Taux du credit

isa34 a écrit:

On a acheté le terrain avec l'apport. La construction a pas débuté. Si ce n'était que la banque j'aurais fait quelque chose mais la C moche pour le courtier...

ok,
vous ne devez donc rien à ce jour au courtier ! il empoche seulement sa com à la signature du contrat de pret !
donc si il veut gagner de l'argent il devrait comprendre, et continuer avec travailler avec vous !
vous lui mentionner que vu la nouvelle baisse des taux, vous souhaitez obtenir une proposition sur 20 ans avec les taux d'avril !
de mon coté, c'est un peu pret la meme chose !je me suis engagé avec ma conseillère pour le rachat de pret !
le mois dernier il m'ont fait une belle proposition à 1.25 %  !aujourd'hui, cette proposition est encore correct, mais peu mieux faire...certain on obtenu du 1.10 % sur 10 ans. Je vais donc lui demander un geste ! elle dit oui, tant mieux, elle dit non, tant pis, j'aurais essayé !

Je viens de faire racheter mon prêt qui a 15 mois par une autre banque, à l'epoque 2.90% sur 20 ans,
à ce jour 1.65% sur 15 ans en augmentant mes mensualités de 30€.
je suis très satisfait de mon rachat.

Nous avons eu la réponse de notre banque la banque pop : Après étude de notre dossier ils proposent du 2.25 sur 10 ans avec 500 € de frais de dossier.... Je suis plutot vexée... C'est bête j'avais l'impression d’être bon profil... économe, salaire fixe, petit prêt sur du court terme donc peu de risque... Donc RDV avec une autre banque mardi prochain.

pliplouf a écrit:

Nous avons eu la réponse de notre banque la banque pop : Après étude de notre dossier ils proposent du 2.25 sur 10 ans avec 500 € de frais de dossier.... Je suis plutot vexée... C'est bête j'avais l'impression d’être bon profil... économe, salaire fixe, petit prêt sur du court terme donc peu de risque... Donc RDV avec une autre banque mardi prochain.

Je trouve en effet le taux élevé et niveau assurance ?

pliplouf a écrit:

Nous avons eu la réponse de notre banque la banque pop : Après étude de notre dossier ils proposent du 2.25 sur 10 ans avec 500 € de frais de dossier.... Je suis plutot vexée... C'est bête j'avais l'impression d’être bon profil... économe, salaire fixe, petit prêt sur du court terme donc peu de risque... Donc RDV avec une autre banque mardi prochain.

A première vue cette proposition est ridicule (pour ne pas dire irrespectueuse) au vue des taux (actuellement il est possible d'avoir des propositions à 1,6% sur 20 ans). Vous lui avait demandé le pourquoi de cette proposition ? Que voulez-vous dire par bon profil ? Quelle est le montage du crédit ? de l'assurance...

Bon courage dans vos recherches.

pliplouf a écrit:

Nous avons eu la réponse de notre banque la banque pop : Après étude de notre dossier ils proposent du 2.25 sur 10 ans avec 500 € de frais de dossier.... Je suis plutot vexée... C'est bête j'avais l'impression d’être bon profil... économe, salaire fixe, petit prêt sur du court terme donc peu de risque... Donc RDV avec une autre banque mardi prochain.

Fuyez la Banque Populaire
Moi je suis en conflit ouvert avec eux, et puis de toute façon ils n'ont jamais fait d'effort sur les taux, passez voir ailleurs, CA, CMB, etc...

C'est pas dans leur intérêt de proposer le meilleur taux de suite. Comparez et dites-leur qu'ils ne sont pas bien placés. Ils reverront peut-être leur offre. Ils ont certainement une marge de manœuvre, à vous de montrer que vous êtes motivés pour obtenir l'offre qui vous correspond.

JM_68 a écrit:

C'est pas dans leur intérêt de proposer le meilleur taux de suite. Comparez et dites-leur qu'ils ne sont pas bien placés. Ils reverront peut-être leur offre. Ils ont certainement une marge de manœuvre, à vous de montrer que vous êtes motivés pour obtenir l'offre qui vous correspond.

Je suis d'accord, mais de là à proposer du 2.25 sur 10 ans...

Bonjour à tous,

Nous venons juste de recevoir notre proposition pour la banque...
Pour un prêt de 170000€ voici la proposition:
68 000€ à taux zéro
50 000€ sur 15 ans à 1% (nous avons pu bénéficié d'une vente privée de notre banque qui est tombé à pic...)
54 000€ à 2.32% (hors assurances) sur 25 ans...C'est ce 2.32% qui me chiffonne un peu...Je le trouve relativement élevé...

Qu'en pensez vous?

maurine a écrit:

Bonjour à tous,

Nous venons juste de recevoir notre proposition pour la banque...
Pour un prêt de 170000€ voici la proposition:
68 000€ à taux zéro
50 000€ sur 15 ans à 1% (nous avons pu bénéficié d'une vente privée de notre banque qui est tombé à pic...)
54 000€ à 2.32% (hors assurances) sur 25 ans...C'est ce 2.32% qui me chiffonne un peu...Je le trouve relativement élevé...

Qu'en pensez vous?

Au global c'est une bonne proposition (surtout le 1% sur an qui est exceptionnel). Le 2,32 sur 25 ans (c'est un taux qui me paraît honnête sur 25 ans) n'est pas déconnant surtout au vu de l'offre globale.

C'est vrai que quand notre conseillère nous a parlé de cette vente privée nous n'avons pas réfléchi nous nous sommes inscrits directement...

Peut être ne faut il pas être trop gourmand...C'est vrai qu'il s'agit de la meilleure offre quel 'on ai eu jusqu'à maintenant...

Pour ma part je m’apprête à signer avec le CA Aquitaine

2.01% @ 25 ans alignement sur meilleurs taux, le CA m'a rappelé je leurs est dit de s'aligner au minimum, faut pas avoir peur c'est eux qui ont besoin de nous et non l'inverse

Projet : 280k€ Zone C Ptz 68k€ Apport 50k€ / Réserve à coté de 45k€ / Maitre Œuvre terrain + construction
100/100 (pas de perte emploi, inutile) --> 35€/mois/personne / salaires 2900€/mois et 0 primes, intéressement, participation, etc

Excusez moi vous avez 2900 a deux? pour un projet de 280 000€

maurine a écrit:

Bonjour à tous,

Nous venons juste de recevoir notre proposition pour la banque...
Pour un prêt de 170000€ voici la proposition:
68 000€ à taux zéro
50 000€ sur 15 ans à 1% (nous avons pu bénéficié d'une vente privée de notre banque qui est tombé à pic...)
54 000€ à 2.32% (hors assurances) sur 25 ans...C'est ce 2.32% qui me chiffonne un peu...Je le trouve relativement élevé...

Qu'en pensez vous?

Les banques aussi font des ventes-privées !