Taux du credit

Bonjour

Nous envisageons de faire racheter notre prêt contracté en 2014 dont les caractéristiques sont les suivantes :
Capital restant 417000€
Mensualités actelles 2115€ taux 2,75
Délégation d'assurance chez Generali à 0,10% pour moi et 0,20% pour monmari à 75% par tête. Région parisienne.

Le ÇA nous propose un rachat à 1,67% sur 20 ans ce qui est très bien mais... une assurance hors de prix a 0,6% pour 100% sur chaque tête! ! Soit 118€ par mois contre 57€aujourd'hui. ..

Avons nous une chance de négocier soit la délégation soit qu'ils baissent leur assu? Pour information il s'agit du CA centre val de Loire, ma région d'origine chez qui j'ai gardé toute mon épargne et qui n'àpas envie de laisser partir 2 salaires de cadres parisien . ..

Merci

les-mouches a écrit:

nicky1976 a écrit:

Bonjour,
en vous lisant, il me vient une question idiote: nous avons contracté un prêt fin 2013 pour l'achat d'une maison ancienne puis renégocié notre crédit mi-2015. Si nous voulions renégocier une nouvelle fois, aurions nous droit aux nouvelles conditions du PTZ??? Ou bien le PTZ peut-il se demander uniquement lors de l'achat du bien?
Merci d'avance
Caroline

Bonjouur,

Pour avoir droit de nouveau au PTZ, il ne faut pas étre proprietaire de sa résidence principale durée 2 ans.
Ce n'est pas visiblement pas possible dans votre cas.

Ok merci...dommage pour nous!

ode_star a écrit:

Bonjour

Nous envisageons de faire racheter notre prêt contracté en 2014 dont les caractéristiques sont les suivantes :
Capital restant 417000€
Mensualités actelles 2115€ taux 2,75
Délégation d'assurance chez Generali à 0,10% pour moi et 0,20% pour monmari à 75% par tête.  Région parisienne.

Le ÇA nous propose un rachat à 1,67% sur 20 ans ce qui est très bien mais... une assurance hors de prix a 0,6% pour 100% sur chaque tête! ! Soit 118€ par mois contre 57€aujourd'hui. ..

Avons nous une chance de négocier soit la délégation soit qu'ils baissent leur assu?  Pour information il s'agit du CA centre val de Loire,  ma région d'origine chez qui j'ai gardé toute mon épargne et qui n'àpas envie de laisser partir 2 salaires de cadres parisien . ..

Merci

Bonjour,
Une delegation d'assurance s'impose en effet ! Mieux vaut la négocier avant le rachat meme si il est toujours possible de changer d'assurance dans les 12 mois qui suis le rachat.

Bonjour,

En ce qui nous concerne, nous signons au CA (Alsace-Vosges) pour un prêt de 150.000€ au taux de 1,55% sur 15 ans (soit 934€/mois). Nous avons un apport de 40.000€.

Assurance 2 têtes à 100% via ma mutuelle (pas de perte d'emploi, nous sommes fonctionnaires) : 60€/mois.

Nous sommes ravis

Rachel68 a écrit:

Bonjour,

En ce qui nous concerne, nous signons au CA (Alsace-Vosges) pour un prêt de 150.000€ au taux de 1,55% sur 15 ans (soit 934€/mois). Nous avons un apport de 40.000€.

Assurance 2 têtes à 100% via ma mutuelle (pas de perte d'emploi, nous sommes fonctionnaires) : 60€/mois.

Nous sommes ravis

Bonjour,
Que comprends votre assuance emprunteur ? age ? fumeurs ?
car 0.24% par tete, c'est pas donné.

Nous avons 44 et 45 ans, non fumeurs (info non demandée dans le questionnaire de santé)

Rachel68 a écrit:

Nous avons 44 et 45 ans, non fumeurs (info non demandée dans le questionnaire de santé)

le formulaire de santé ne vous demandais pas si vous étiez fumeurs ?
c'est bien la premiere fois que je voie ca...
Concernant les garanties ? DC PTIA ITT/IPP ?

Oui, j'étais également étonnée... l'assurance est contractée auprès de CNP assurances
toutes garanties sauf perte d'emploi
pour l'ITT nous avons une franchise de 90j

Et vous avez pu faire la délégation au ÇA sans problème? ? Sans que le taux remontent trop ?

Au CA ils font également appel à CNP assurances, on a juste vérifié que les garanties étaient les mêmes, et partant de là, la conseillère n'a pu que constater la différence de tarif (90€/mois, donc 30€ d'écart!). Conseillère avec qui nous avons eu un bon feeling je tiens à le souligner

Elle n'a à aucun moment évoqué une augmentation du taux du crédit (ce qui était notre crainte évidemment...).

Dans l'offre proposée par LCL, l'assurance emprunteur était de 82€/mois (100% sur 2 têtes, sans la perte d'emploi), avec une proposition de prêt à 1,70% sur 15 ans.

Avec le CA, nous avons également négocié une éxonération des IRA, mais uniquement dans la limite de 20.000€ de remboursement (alors qu'au LCL il n'y avait pas de limite).

Rachel68 a écrit:

Au CA ils font également appel à CNP assurances, on a juste vérifié que les garanties étaient les mêmes, et partant de là, la conseillère n'a pu que constater la différence de tarif (90€/mois, donc 30€ d'écart!). Conseillère avec qui nous avons eu un bon feeling je tiens à le souligner

Elle n'a à aucun moment évoqué une augmentation du taux du crédit (ce qui était notre crainte évidemment...).

Dans l'offre proposée par LCL, l'assurance emprunteur était de 82€/mois (100% sur 2 têtes, sans la perte d'emploi), avec une proposition de prêt à 1,70% sur 15 ans.

Avec le CA, nous avons également négocié une éxonération des IRA, mais uniquement dans la limite de 20.000€ de remboursement (alors qu'au LCL il n'y avait pas de limite).

Ce sont effectivement les taux de CNP assurance...0.24% par tête.
Les assurances des banques sont vraiment exorbitantes ! CNP est pour ma part encore bien cher.
Vous pouvez obtenir à garanties égales des taux avoisinant les 0.15% 0.18% chez la concurrence ( Allianz, generali, cardif etc...)
soit environ 40/45 euros par mois pour 2 têtes. L'economie est reelle sur une durée de 180 mois : plus de 3000 €...

Je suis retournée quelques messages en arrière et je constate qu'on est quelques-uns à tourner autour des 30/35€/mois/personne non... ?
Bref, le principal, c'est que nous en soyons satisfaits, car pour nous cette négociation est un ensemble, et je trouve qu'on s'est pas mal débrouillés

Rachel68 a écrit:

Je suis retournée quelques messages en arrière et je constate qu'on est quelques-uns à tourner autour des 30/35€/mois/personne non... ?
Bref, le principal, c'est que nous en soyons satisfaits, car pour nous cette négociation est un ensemble, et je trouve qu'on s'est pas mal débrouillés

il vaut mieux parler en taux qu'en cotisation, car chaque personne emprunte un montant different.
Ensuite, chaque dossier est également different suivant l'age, les éventuelles soucis de santé...etc..
apres comme vous dites, mieux vaut déja payé 30 € que 45 € de l'assurance de la banque...