Taux du credit

Bonsoir

Le taux de 2.05 n'est vraiment pas compétitif pour une durée de 149 mois.
Ça devrait tourné dans les 1.50 voir moins.

Bonjour,

julien67 a écrit:

Bonjour,

Voici ce que nous propose la banque en renégociation du crédit fait en  avril 2013.

Pour info: en 2013 75000 euros sur 10 ans à 2.8 % avec une assu de 0.18 % et 132600 sur 25 ans a 3.4% avec une assu de 0.21%. Les 2 prêts sont lissés pour avoir une mensualité de 1130 par mois pendant 10 ans puis 960 sur les 15 dernières années.

Sur le petit prêt taux passe à 2.2%avec baisse de 15 euros des mensualités.
Sur le grand prêt le taux passe à 2.8% avec réduction de 20 mois des mensualités ou baisse de 50 euros des mensualités.

Qu'en pensez vous?
 Je pense encore essayer de négocier car j'ai l'impression que c'est pas le top.

@+

Suite à renégociation nous avons signé mi mars pour 1.8% sur le petit prêt et 2,2 sur le grand prêt.
Nous gagnons environ 60 euros de mensualités par mois et le crédit est réduit de 45 mois quasiment.
@+

Bonjour,

Ci-dessous la proposition que nous avons reçu par le CM après négociation:

- Couple (25 ans - Cadre / 34 ans - employé)
- Prêt principal : 271000€ sur 20 ans à 1.59 (sur deux lignes de prêt)
- Frais de dossier : 0€
- Frais de garantie (caution): 1500 €
- Coût de l'assurance du prêt (quotité de 100 % sur les deux têtes (j'aurais préféré 50/50 en assurance & 50/50 en prévoyance)): 8400 € pour 35€/mois en DC PTIA

Cela m'a l'air bien, mais si vous avez des conseils pour faire baisser la note, nous sommes preneurs.

@+

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

nounoujane a écrit:

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

Bonsoir

Les revenus!
Plus vous gagnez, moins vous payer!
Si le foyer gagne plus 5000€, 6000€, 7000€... les taux sont bien plus bas (par pallier).

Advrlaz33 a écrit:

nounoujane a écrit:

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

Bonsoir

Les revenus!
Plus vous gagnez, moins vous payer!
Si le foyer gagne plus 5000€, 6000€, 7000€... les taux sont bien plus bas (par pallier).

alors sur ce site il n'y a que des gens qui ont de bons revenus :(
ici avec environ +/- 3400 euros /mois on a pas mieux que 2.13% sur 20 ans...

nounoujane a écrit:

Advrlaz33 a écrit:

nounoujane a écrit:

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

Bonsoir

Les revenus!
Plus vous gagnez, moins vous payer!
Si le foyer gagne plus 5000€, 6000€, 7000€... les taux sont bien plus bas (par pallier).

alors sur ce site il n'y a que des gens qui ont de bons revenus :(
ici avec environ +/- 3400 euros /mois on a pas mieux que 2.13% sur 20 ans...

Je ne sais pas, mais c'est un des premiers critères retenu.
Lors d'un rendez-vous avec une banque (autre que la mienne), j'avais remarqué son tableau avec les différents taux selon la durée (tout à fait normal) mais aussi selon le revenu mensuel!
je comprends mieux pourquoi les banquiers regardent le taux à nous proposer en soulevant légèrement leurs sous-main 
j'en ai parlé à mon conseiller, lors de notre entretien afin de voir ce qu'il proposait, il m'a bien dit que c'était courant et ma même présenté un tableau similaire (mais plus cher!)
(pas des plus juste, mais bien pratiqué)

2.13% sur 20 ans c'est déjà bien. Tu à regardé vers un courtier? 2.13 c'est bien, mais si tu peux avoir mieux

Ahlala je bave aussi devant certains taux ! Mais je ne pense pas qu'on puisse les atteindre avec notre situation.

J'ai une question cependant, plus ou moins liée.
Je suis actuellement en cdi (récent depuis septembre 2015,  20h par semaine -choisi après un licenciement économique) et j'ai l’opportunité d'un emploi dans  la fonction publique à temps plein (certaine sécurité de l'emlpoi, plus passage  à temps plein)
qu'est ce que vous en pensez ? Est-il possible de changer d'emploi sans mettre à péril le projet immobilier?
Très honnêtement, j'aimerai 
vraiment pouvoir profiter de cette opportunité, mais bloquer mon projet immo me fait vraiment peur !

Yuki69 a écrit:

Ahlala je bave aussi devant certains taux ! Mais je ne pense pas qu'on puisse les atteindre avec notre situation.

J'ai une question cependant, plus ou moins liée.
Je suis actuellement en cdi (récent depuis septembre 2015,  20h par semaine -choisi après un licenciement économique) et j'ai l’opportunité d'un emploi dans  la fonction publique à temps plein (certaine sécurité de l'emlpoi, plus passage  à temps plein)
qu'est ce que vous en pensez ? Est-il possible de changer d'emploi sans mettre à péril le projet immobilier?
Très honnêtement, j'aimerai 
vraiment pouvoir profiter de cette opportunité, mais bloquer mon projet immo me fait vraiment peur !

Ca dépend, avez vous déjà commencé à monter un dossier auprès des banques, vous êtes très avancés dans votre projet ?  Ce nouvel emploi serait à partir de quand ?

Advrlaz33 a écrit:

nounoujane a écrit:

Advrlaz33 a écrit:

nounoujane a écrit:

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

Bonsoir

Les revenus!
Plus vous gagnez, moins vous payer!
Si le foyer gagne plus 5000€, 6000€, 7000€... les taux sont bien plus bas (par pallier).

alors sur ce site il n'y a que des gens qui ont de bons revenus :(
ici avec environ +/- 3400 euros /mois on a pas mieux que 2.13% sur 20 ans...

Je ne sais pas, mais c'est un des premiers critères retenu.
Lors d'un rendez-vous avec une banque (autre que la mienne), j'avais remarqué son tableau avec les différents taux selon la durée (tout à fait normal) mais aussi selon le revenu mensuel!
je comprends mieux pourquoi les banquiers regardent le taux à nous proposer en soulevant légèrement leurs sous-main 
j'en ai parlé à mon conseiller, lors de notre entretien afin de voir ce qu'il proposait, il m'a bien dit que c'était courant et ma même présenté un tableau similaire (mais plus cher!)
(pas des plus juste, mais bien pratiqué)

2.13% sur 20 ans c'est déjà bien. Tu à regardé vers un courtier? 2.13 c'est bien, mais si tu peux avoir mieux

Le meilleur taux que pouvait me proposer le courtier était 2.19%
En fait mon banquier (qui n'est pas la banque où se trouve mon prêt) voulait vraiment récupérer notre prêt et normalement le taux qui'l pouvait proposer en fonction de nos revenus était 2.33%  au final il a réussi à nous proposer 2.13% sur 20.5ans et 1.50% sur 10 ans. C'est mieux que le courtier 

Advrlaz33 a écrit:

nounoujane a écrit:

peggy57 a écrit:

nounoujane a écrit:

C'est fou les taux que je vois.

Ici j'ai renégocié mon crédit immo il y a quelques jours (fait en 2011, puis renégocié en janvier 2015), et le meilleur taux que j'ai obtenu sur 20.5ans est de 2.13 % (en changeant de banque) !!!!
Vous me faites tous rêver avec vos taux en dessous de 2% sur 20 ans

cc j ai deja fait 2 renegociation depuis 2014 et c est vrai que debut d année en voyant tous ces taux annoncés ici j ai refait une tentative mais rien ny fait j arrive pas a etre en dessous de 2 sur 20 ans

Je me demande ce qui fait qu'on n'arrive pas à trouver les mêmes taux qui sont écrits sur ce post ?!

Bonsoir

Les revenus!
Plus vous gagnez, moins vous payer!
Si le foyer gagne plus 5000€, 6000€, 7000€... les taux sont bien plus bas (par pallier).

Bonjour,

Prêt principal : 138000€ sur 15 ans
PTZ : 92000€ sur 25 ans avec un différé de 15 ans
Moi 35 ans, Cadre + Madame 32 ans, sans emploi => revenus net mensuel 3100€
Voici les propositions :
Banque populaire : 1.95
Crédit Mutuel : 1.9
CIC : 1.7

Nous sommes allés à la caisse d'épargne qui nous a proposé 1,2% nous sommes plutôt satisfait.
Frais de dossier 350. Assurance habitation chez eux, mais après étude elle est plus intéressante que notre assurance actuelle.