Taux du credit

Bonjour donc voilà la proposition de la banque
56000 ptz
15000 pret patronale
8000 apport
87400 à taux 2,05% sur 240 mois mensualités 741 puis 412 pendant 24 mois le ptz lui et sur 264 mois avec assurance comprise
Total interets 14455,40
Total assu. 13983,60
Des avis sur la proposition ??

Sur 20 ans cest pas mal !

Quelqu'un pourrait il me dire quel est le taux d'assurance annuel effectif pratiquer en moyenne pour un seul emprunteur a 100% ( IPP décès PTIA . iPT et ITT ) sur son exemple perso merci pour vos réponse

Tinamour974 a écrit:

Quelqu'un pourrait il me dire quel est le taux d'assurance annuel effectif pratiquer en moyenne pour un seul emprunteur a 100%  ( IPP décès PTIA . iPT et ITT ) sur son exemple perso merci pour vos réponse

Bonjour,
Le taux d'assurance dépend également des exclusions. Vous pouvez avoir des personnes qui vous donnent des taux très bas à garanties "faciales" égales mais avec une tonne d'exclusions dans leur contrat.

Pour ma part j'ai un taux à 0.28% sans l'assurance chômage et avec très peu d'exclusion. Suicide couvert, accident de voiture si j'ai picolé couvert, maladie psycho couvertes etc...

neymar a écrit:

Elrick25 a écrit:

neymar a écrit:

Bonjour,

Voici la proposition du Crédit Mutuel

Prêt principal : 138000€ sur 15 ans à 1.90
PTZ : 92000€ sur 25 ans avec un différé de 15 ans
Frais de dossier : 500€
Coût de l'assurance des deux prêts : 15000€ (66€/mois) - quotité de 100 % sur une tête

Vous en pensez quoi ?

Moi 35 ans, Cadre + Madame 32 ans, au chomage

Bonjour,

je trouve que le taux sur 15 ans est plutôt élevé.

Elrick25 a écrit:

Lorelin a écrit:

Elrick25 a écrit:

Bonjour,
je suis entrain de renégocier mon prêt immobilier (ou de faire un rachat à la concurrence). On m'a proposé il y a 15 jours environ 1,90% sur 20 ans pour 130 000 € au CA.
Quand je lis l'ensemble des posts, je me rends compte que c'est pas terrible en fait.
Une fois qu'une banque fait une proposition, c'est pas évident de les faire descendre leur taux ...

En même temps en 2010 j'ai eu 4.55 sur 25 ans, renégocié 3.82 en 2013
Puis pour le nouveau prêt les 1eres proposition ont été de 2.85 sur 20 ans en septembre, 2.78 en novembre, 2.05 en janvier (CA), pour finalement terminer à 1.72 au CMB en mars (par contre 0.725 d'assurance) mais je ne m'attendais absolument pas à descendre sous la barre des 2%
Donc 1.90 c'est pas si mal et l'assurance ?
Mais effectivement par chez nous le CA est plus bas que ça pour les bons dossiers (1.6 à 1.8%).

Pour l'assurance, 7200 € en tout environ (30 € / mois pour 1 personne). 0,50%
Je vais essayer de faire descendre le taux, mon dossier me paraît pas si mal que ça, on verra bien

Je viens de réussir à renégocier le mien sur 20 ans à 1,75%.

Bonjour,
1.75 sur 20 ans chez quelle banque ??

Nous concernant le CA nous propose 1,70 sur 20 ans

Bonsoir sur mon offre de pret documents demande : Attestation assurance dommage ouvrage nominative j
C quoi?

Bonsoir

Mimi1005 a écrit:

Bonsoir sur mon offre de pret documents demande : Attestation assurance dommage ouvrage nominative j
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voir ici http://www.forumconstruire.com/guides/guide-assurances-garan[...]nce-dommage-ouvrage.php

***** a écrit:

Bonsoir

Mimi1005 a écrit:

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Merci
j'ai pas compris si on fait la maison nous meme on doit la prendre ou pas
Obligatoire ou pas

***** a écrit:

Bonsoir

Mimi1005 a écrit:

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Merci
j'ai pas compris si on fait la maison nous meme on doit la prendre ou pas
Obligatoire ou pas

Bonjour,
Les taux ont baissé et sont passés sous les taux de l'année dernière à la même époque.
En revanche, les banques n'ont pas appliqué cette baisse.
J'ai voulu renégocier mon prêt mais rien à faire. Ma banquiere m'a montré son tableau d'application et dans mon cas taux affiché à 2,20 sur 20ans qui peut être négocié à 1,95 alors que l'année dernière j'ai eu un taux négocié à 2%
Je suis assidûment l'évolution des taux et je m'attendais à un taux de 1,70%.

Ça doit dépendre des banques. .ici pour 25ans j'ai un taux à 1.97..

Les taux en renego sont souvent un pil plus haut que les taux en rachat. Ceci dit, généralement le niveau un peu plus haut en renego est compensé par des frais de rachat non intégré.

Bonjour, Pour ma part en rachat de prêt pour 128000€ on me propose 1.55% sur 15 ans, vous en pensez quoi?

Phane5977 a écrit:

Bonjour, Pour ma part en rachat de prêt pour 128000€ on me propose 1.55% sur 15 ans, vous en pensez quoi?

Ce taux n'est pas mal mais cela dépend également de votre dossier (apport, salaires...)