Taux du credit

Bonjour,
En passant par un courtier nous avons monté un dossier au crédit agricole 1.77% sur 20 ans et délégation assurance 0.19 et 0.16 à 100/100. Avant nous étions à la banque postale 2.90% et assurance 0.25 par tête

tess76 a écrit:

Bonjour,
En passant par un courtier nous avons monté un dossier au crédit agricole 1.77% sur 20 ans et délégation assurance 0.19 et 0.16 à 100/100. Avant nous étions à la banque postale 2.90% et assurance 0.25 par tête

Délégation chez qui ? car le taux est pas mal.

Lorelin a écrit:

tess76 a écrit:

Bonjour,
En passant par un courtier nous avons monté un dossier au crédit agricole 1.77% sur 20 ans et délégation assurance 0.19 et 0.16 à 100/100. Avant nous étions à la banque postale 2.90% et assurance 0.25 par tête

Délégation chez qui ? car le taux est pas mal.

Si je peux me permettre avant de dire que le taux est pas mal, demandez ce qui est assuré et les exclusions.

Délégation chez GENERALI contrat 14/7298, si la délégation est possible c'est que la couverture est équivalente à celle que la banque proposait, nous sommes à environ 58€ alors que l'assurance de la banque était à 95€. Quotité 100/100 couverture DC toutes causes/PTIA/ITT/IPT/ITP franchise 90 jours et rachat des exclusions dépressions nerveuse et affections dorsolombaires. Nous sommes non fumeur j'ai 36 ans et mon compagnon 32 ans et il exerce un métier manuel. Voilà ce que je peux vous dire sur l'assurance.

Demande de pret sur 20 ans HA

Appel Offre par courtier - 1ere phase

CMB
1.40
1.81

BPO
1.07
1.62

Crédit Agricole
1.30
1.70

Caisse D'épargne
0.99
1.59



Courtier 2eme phase

CMB :
1.17
1.81

BPO:
idem

Crédit Agricole :
1.05
1.45

Bonjour a tous,
Je reviens vers vous concernant mon transfert de ptz sur ma nouvelle constuction. Eh bien le CM ne veut rien savoir et me dis qu il est impossible de rransferer le capital sur mon nouveau bien. Je continue a rembourser le ptz d une maison que je n ai plus. Pour le C M il est aberrant de pouvoir beneficier 2 fois de la meme somme. Je ne sais plus quoi faire

cataline a écrit:

Bonjour a tous,
Je reviens vers vous concernant mon transfert de ptz sur ma nouvelle constuction. Eh bien le CM ne veut rien savoir et me dis qu il est impossible de rransferer le capital sur mon nouveau bien. Je continue a rembourser le ptz d une maison que je n ai plus. Pour le C M il est aberrant de pouvoir beneficier 2 fois de la meme somme. Je ne sais plus quoi faire

Si vous pouvez , remboursez ce ptz au moins , vous n'y penserez plus !

tess76 a écrit:

Délégation chez GENERALI contrat 14/7298, si la délégation est possible c'est que la couverture est équivalente à celle que la banque proposait, nous sommes à environ 58€ alors que l'assurance de la banque était à 95€. Quotité 100/100 couverture DC toutes causes/PTIA/ITT/IPT/ITP franchise 90 jours et rachat des exclusions dépressions nerveuse et affections dorsolombaires. Nous sommes non fumeur j'ai 36 ans et mon compagnon 32 ans et il exerce un métier manuel. Voilà ce que je peux vous dire sur l'assurance.

Merci, oui je sais que l'assurance en délégation doit être identique.
On va signer au crédit mutuel mais leur assurance est bien trop élevée (ils ont beau me dire qu'elle est top, je suis sûre que je peux trouver moins cher ailleurs).
Je vais donc faire faire des devis ailleurs, et je vais donc contacter Generali.

C'est plus facile de faire une délégation d'assurance car après pour changer une fois l'offre éditée ça me parait compliqué.

Bonjour, nous avons eu notre crédit immobilier au cmb et fait notre délégation à la MAIF. Meilleure couverture pour moins cher !! Une fois contactés, ils s'occupent de toute la procédure.

Bonjour tout le monde nous venons de recevoir l'offre de la banque :

Montant emprunté : 264 500 euros

Pret habitat taux fixe sur 300 mois
Taux : 2.25
TEG : 2.67 
Échéance hors assurance : 1153.57
Échéance avec assurance : 1206.47

Coût assurance mensuel : 52.90 
Assurance par tête :0.24%
Assuré à 100% par tête
Pas de frais de dossier
Pas de frais de garantie (CASDEN)


------------------------

Et une autre offre par une autre banque avec un montant d'emprunt plus petit ou on a un peu plus de mal à comprendre.


Montant emprunté : 253 000 euros

Pret habitat taux fixe sur 240 mois 
Avec une période de déblocage des fonds : 36 mois

Taux : 1.75
TEG : 2.26 / 2.19 (36 mois déblocage fond)


Échéance 1 à 36 mois : 613.98 (période déblocage fonds)
Échéance 37 à 45 mois : 1 495.17 (assurance comprise)
Échéance 46 à 276 mois : 1 331.09 (assurance comprise)

Coût assurance mensuel : 80.94 
Assurance par tête :0.34%
Assuré à 100% par tête
Frais de dossier : 557.50
Frais de garantie : 3 428

Nous allons étudier cela

Bonne soirée

Bonjour,
Si votre assurance est de 0.24% par tête avec une quotité 100/100 le montant de 52.90€ devrait être multiplié par 2 ? ou le taux est de 0.12% ?

thomas.joanna a écrit:

Bonjour tout le monde nous venons de recevoir l'offre de la banque :

Montant emprunté : 264 500 euros

Pret habitat taux fixe sur 300 mois
Taux : 2.25
TEG : 2.67 
Échéance hors assurance : 1153.57
Échéance avec assurance : 1206.47

Coût assurance mensuel : 52.90 
Assurance par tête :0.24%
Assuré à 100% par tête
Pas de frais de dossier
Pas de frais de garantie (CASDEN)


------------------------

Et une autre offre par une autre banque avec un montant d'emprunt plus petit ou on a un peu plus de mal à comprendre.


Montant emprunté : 253 000 euros

Pret habitat taux fixe sur 240 mois 
Avec une période de déblocage des fonds : 36 mois

Taux : 1.75
TEG : 2.26 / 2.19 (36 mois déblocage fond)


Échéance 1 à 36 mois : 613.98 (période déblocage fonds)
Échéance 37 à 45 mois : 1 495.17 (assurance comprise)
Échéance 46 à 276 mois : 1 331.09 (assurance comprise)

Coût assurance mensuel : 80.94 
Assurance par tête :0.34%
Assuré à 100% par tête
Frais de dossier : 557.50
Frais de garantie : 3 428

Nous allons étudier cela

Bonne soirée

Oui effectivement 0,12 tete le montant mensuel est de 52.90 euros

Bonsoir,

Nous sortons de la banque qui doit racheter notre prêt immobilier, ce jour.
Nous avons réussi à obtenir, je pense, une bonne offre.

Actuellement à la Caisse d'Epargne, Le montant des prêts à racheter est de 256 151,15€.

Il y a environ 3650€ d'indemnités de remboursement anticipé, 2480€ de caution Crédit logement, 750€ de frais de courtage, soit un total à financer de 263 031.15€.

Nous souhaitons en profiter pour faire un prêt de 16 000€ pour finir des travaux.

Leur proposition est la suivante:

263 031.15€ sur 296 mois à un taux de 1,8% hors assurance.
TEG de 2.25% (assurance à 100% monsieur, de 0.21% et 50% madame,de 0,088%)
Mensualité de l'assurance: 65,32€

Mensualité assurance comprise du 1er au 84ème mois: 1019,27€ (lissé avec le prêt perso)
Mensualité assurance comprise à partir du 85ème mois: 1238,94€

Le prêt perso est d'un montant de 16 000€ à un taux de 1,8% (taux basé sur le taux immo négocié, plutôt très bien pour un prêt conso!)
Mensualité assurance comprise de 219,67€

Ce qui nous fait gagner environ 22 000€ par rapport à notre prêt actuel ( deux lignes de prêt à 3.03% sur 25ans et 2,61% sur 15 ans)

Qu'en pensez vous? Cela me semble compliqué de trouver mieux.