Taux du credit

Bonjour,
Je compte passer par un courtier mais je me pose une question :
Une fois qu'il a obtenu des offres des banques, ceux-ci sont valable combien de temps ?
Merci

1 mois je pense, les taux évoluent rapidement.

Bonjour à tous,

Nous venons du CA pour un financement de 245000€ sur 25 ans.
L'objectif étant de trouver des mensualités à moins de 1000 euros par mois hors assurance.

Pour le moment ils sont totalement à la ramasse, mais je suis très surpris par le montant de l'assurance :

Environs 150 euros pour nous 2, comprenant ITT 100%.
N'est-ce pas cher?

On se dit qu'il ne faut pas la négliger puisque cet emprunt va nous emmener au delà de 60 ans (nous avons la quarantaine), mais 150 euros/mois...

beryl a écrit:

Bonjour à tous,

Nous venons du CA pour un financement de 245000€ sur 25 ans.
L'objectif étant de trouver des mensualités à moins de 1000 euros par mois hors assurance.

Pour le moment ils sont totalement à la ramasse, mais je suis très surpris par le montant de l'assurance :

Environs 150 euros pour nous 2, comprenant ITT 100%.
N'est-ce pas cher?

On se dit qu'il ne faut pas la négliger puisque cet emprunt va nous emmener au delà de 60 ans (nous avons la quarantaine), mais 150 euros/mois...

bonjour,
cela vous fait du 0.36% environ par tete !
sachant que vous avez plus de 40 ans ! et que l'assurance comprends DC/PTIA/ITT, le tarif n'est pas non plus si exorbitant que ca ! meme si je trouve comme vous que cela reste cher !
Je pense qu'il y a moyen de trouver moins cher via une déléguation !
n'hésiter pas à faire des devis !
vous pouvez passer à 50/55 euros par mois je pense !(par tête)

Ok merci beaucoup,

C'est bête mais cela nous rassure un peu si ce n'est pas si déconnant comme tarif : En effet, nous sommes pris par le temps, nous voulons entrer dans la nouvelle maison pour la rentrée scolaire, et nous devrions signer l'acte définitif de vente de notre maison actuelle mi-juillet.
Nous devons donc prendre les devants. Nous signons le compromis de vente de la maison que nous convoitons la semaine prochaine.
Nous en sommes donc aux prémices, mais nous n'avons pas beaucoup de temps pour les préliminaires!

beryl a écrit:

Ok merci beaucoup,

C'est bête mais cela nous rassure un peu si ce n'est pas si déconnant comme tarif : En effet, nous sommes pris par le temps, nous voulons entrer dans la nouvelle maison pour la rentrée scolaire, et nous devrions signer l'acte définitif de vente de notre maison actuelle mi-juillet.
Nous devons donc prendre les devants. Nous signons le compromis de vente de la maison que nous convoitons la semaine prochaine.
Nous en sommes donc aux prémices, mais nous n'avons pas beaucoup de temps pour les préliminaires!

oui il ne faut pas trainer !
les semaines défilent super vite sur ce genre de chose !
on pense souvent qu'on est dans les temps ! mais au final, ce n'est pas le cas !

Bonjour,

Pourquoi prendre une assurance à 100 % sur les 2 têtes ? Vous assurez votre crédit à 200% du coup. Ne serait-il pas judicieux de moduler la répartition en fonction de vos revenus individuels ?

Galopin2512 a écrit:

Bonjour,

Pourquoi prendre une assurance à 100 % sur les 2 têtes ? Vous assurez votre crédit à 200% du coup. Ne serait-il pas judicieux de moduler la répartition en fonction de vos revenus individuels ?

pour de la résidence principale, il est tout de meme recommandé d'assurer à 100% sur chaque tete !
si l'un ou l'autre à un probleme, ca évite tout probleme d'argent !
Apres il est tout à fait possible de mettre 80% sur monsieur, 60 % sur madame par exemple ! ou inversement suivant les revenus !

beryl a écrit:

Bonjour à tous,

Nous venons du CA pour un financement de 245000€ sur 25 ans.
L'objectif étant de trouver des mensualités à moins de 1000 euros par mois hors assurance.

Pour le moment ils sont totalement à la ramasse, mais je suis très surpris par le montant de l'assurance :

Environs 150 euros pour nous 2, comprenant ITT 100%.
N'est-ce pas cher?

On se dit qu'il ne faut pas la négliger puisque cet emprunt va nous emmener au delà de 60 ans (nous avons la quarantaine), mais 150 euros/mois...

Effectivement, je trouve cela cher, surtout ramené à un crédit de 25 ans.
Avez vous l'option perte d'emploi dans votre assurance ? celle ci est très cher.
Je vous conseillerais plutôt d'aller consulter une assurance indépendante, style, Générali, axa, groupama .... pour les mêmes garanties, les prix sont divisés par 2, et oui, les banques se rattrapent sur l'assurance.

J'avais été aussi au CA, ils étaient plus cher que les autres.

les-mouches a écrit:

Galopin2512 a écrit:

Bonjour,

Pourquoi prendre une assurance à 100 % sur les 2 têtes ? Vous assurez votre crédit à 200% du coup. Ne serait-il pas judicieux de moduler la répartition en fonction de vos revenus individuels ?

pour de la résidence principale, il est tout de meme recommandé d'assurer à 100% sur chaque tete !
si l'un ou l'autre à un probleme, ca évite tout probleme d'argent !
Apres il est tout à fait possible de mettre 80% sur monsieur, 60 % sur madame par exemple ! ou inversement suivant les revenus !

Pourquoi est il recommandé de mettre 100% sur les 2 têtes ? Pour engraisser les compagnies d'assurance ? Pour avoir son crédit de rembourser si l'un ou l'autre décède. Calculer votre taux d'endettement futur avec votre unique salaire et moduler votre taux d'assurance en fonction.
Si Madame gagne 2 fois plus que Monsieur ou inversement, il y a aucun intérêt d'avoir la même couverture. Le taux d'assurance à 100% est parfois exigé par la société de cautionnement mais dire qu'il est recommandé d'assurer à 200% est vraiment limite.

La difficulté est que l'équilibre des revenus au sein d'un couple peut être amené à évoluer : les revenus d'aujourd'hui ne sont pas nécessairement ceux de demain...
C'est ce qui amène à bien souvent à prendre 100 sur deux têtes.

Galopin2512 a écrit:

les-mouches a écrit:

Galopin2512 a écrit:

Bonjour,

Pourquoi prendre une assurance à 100 % sur les 2 têtes ? Vous assurez votre crédit à 200% du coup. Ne serait-il pas judicieux de moduler la répartition en fonction de vos revenus individuels ?

pour de la résidence principale, il est tout de meme recommandé d'assurer à 100% sur chaque tete !
si l'un ou l'autre à un probleme, ca évite tout probleme d'argent !
Apres il est tout à fait possible de mettre 80% sur monsieur, 60 % sur madame par exemple ! ou inversement suivant les revenus !

Pourquoi est il recommandé de mettre 100% sur les 2 têtes ? Pour engraisser les compagnies d'assurance ? Pour avoir son crédit de rembourser si l'un ou l'autre décède. Calculer votre taux d'endettement futur avec votre unique salaire et moduler votre taux d'assurance en fonction.
Si Madame gagne 2 fois plus que Monsieur ou inversement, il y a aucun intérêt d'avoir la même couverture. Le taux d'assurance à 100% est parfois exigé par la société de cautionnement mais dire qu'il est recommandé d'assurer à 200% est vraiment limite.

chacun fait ce qu'il souhaite concernant sa couverture !
perso j'ai tjs pris 100% sur chaque tête en DC ! et ce n'est pas pour engraisser les assurances !
on n'a chacun des métiers à risques, on ne sais jamais ce qu'il peut se passer !
Si l'un ou l'autre décède, l'intégralité des prêts sont soldé !  cela reste un bon rapport "qualité/prix" pour une assurance vie !
je prends un exemple tout bête :
si monsieur ou madame décède, il y a de forte chance pour celui qui reste arrête momentanément sa profession (gestion des enfants etc...) pendant une durée indéterminée ! et financièrement ce n'est pas possible si on doit continuer à payer une échéance de prêt ( même de moitié).
 
chacun voit donc les choses différemment suivant sa situation de famille !

Pour ma part je suis à 3.05 actuellement au crédit agricole. Il reste environ 124000€ que le vont faire passer en 15 ans au lieu des 19 restant.Avec meilleurs taux.com, on a démarché la BNP qui nous à proposer un 1.55% sur 15 ans avec une meilleure solution d'assurance. En allant voir ma banque, ils se sont alignés à 1.45% pour faire un équivalent de la BNP + meilleure solution d'assurance. En rappelant la BNP, a priori, ils ne peuvent pas suivre.