Taux du credit

le lissage n'est pas tres approprié il me semble vu que je rembourse mon ptz en grande partie sur la fin de ce fait les interets du pret de la banque se cumulent moins vite des le départ...non?.

sauveur37 a écrit:

mensualité avec ou sans assurance?
merci bye

sans assurances mais je crois que c'est aux environs de 0.21% ( on a 25 et 32 ans et considérés comme jeunes jusqu'à 36ans) donc 4.3 + 0.21 = 4.51% et pas de frais de dossier et un fond de garantie d'environ 1200€ remboursé à la fin du crédit si pas de problème. En plus, c'est à taux fixe mais on peut moduler les mensualités en cours de route sans frais et diminuer la durée.

youyous a écrit:

sauveur37 a écrit:

mensualité avec ou sans assurance?
merci bye

sans assurances mais je crois que c'est aux environs de 0.21% ( on a 25 et 32 ans et considérés comme jeunes jusqu'à 36ans) donc 4.3 + 0.21 = 4.51% et pas de frais de dossier et un fond de garantie d'environ 1200€ remboursé à la fin du crédit si pas de problème. En plus, c'est à taux fixe mais on peut moduler les mensualités en cours de route sans frais et diminuer la durée.

Bonjour,

Ce n'est pas 0.21 par tête et donc 0.42 d'assurance ?

sanny91260 a écrit:

Si on est déjà haut sur 30 ans, on sera aussi haut sur 25 ans, enfin j'imagine....

Pas forcement si t'as 5.50 sur 30 et 4.30 sur 25 ans tu peux etre pas loin en mensualite mais tu gagneras 5 piges

J'ai vraiment des doutes pour le 4.30.... déjà la SG c'est 5.16 sur 25 ans notre dossier est a priori pas terrible au regard des banquiers donc vraiment pas trop moyen de négocier les taux enfin c'est clair qu'à 4.30 sur 25 ans je signe direct !

D'ailleurs je comprend pas d'ou sorte ces taux... la moyenne sur 25 ans est de 4.85 (pour un bon dossier) et 4.30 c'est le minimum donc j'imagine que c'est pour un excellent dossier

y'a que la banque postale qui arrive à 4.30 sur 25 ans
les autres banques tournent à environ 4.70....

hier 4.52 sur 25 ans à la caisse d'epargne d'un petit village de la loire....quand je vois comment elle m'allumait il y a quelques mois lors de simulations par rapport à d'autres banques j'ai du mal à croire que les taux soient si haut ailleurs .et pourtant....

bonsoir,
petit retour d'expérience avec la bque postale, comparez bien leur tx nominal de leur teg et le coût total du crédit car souvent il y a un gros écart (ils "oublient" de préciser les intérêts intercalaires, ce qui ne rend leur taux plus si intéressant que ça (même si les taux ont bien chuté en quelques mois, car moi j'ai du 5,07 nominal sur 12+228 mois pour 160 000 EUR empruntés !)

100 pages et 1.487 messages sur le taux des crédits ???????



et au final ? ça mène ou ?

a esperer que ca continue a baisser.c'est comme la meteo, on regarde tous les jours.;;si le temps vira au beau, ca fait du bien au moral. si les taux baissent c'est pareil!!!

cross a écrit:

100 pages et 1.487 messages sur le taux des crédits ???????



et au final ? ça mène ou ?

A la banque

C'est un sujet qui marche pas mal !!

après la propo de la poste a 4,30 sur 25 ans de la poste je suis retourné voir les concurents, résultat le CA et la CE se sont aligniés le CMB est rester a 4,4.

maintenant on va appeller tout le monde en leur disant qu'ils sont à égalité et que quelqu'un doit faire un effort.
Reste a voir ce qu'il va se passer !

Bonsoir,

Je sais pas si c'est notre dossier qui plaît pas mais on arrive difficilement à 5% HA sur 25ans pour 120 000€ sans apport et sans PTZ et seulement 3 banques sont prêtes à nous suivre du fait que nous sommes en auto construction.
A votre avis peut on espérez mieux?

dafvid a écrit:

après la propo de la poste a 4,30 sur 25 ans de la poste je suis retourné voir les concurents, résultat le CA et la CE se sont aligniés le CMB est rester a 4,4.

maintenant on va appeller tout le monde en leur disant qu'ils sont à égalité et que quelqu'un doit faire un effort.
Reste a voir ce qu'il va se passer !

Eh bien 100 pages sur le crédit ca montre que ... les banques s'alignent sur les taux de la poste et ca c'est une grande nouvelle