Taux du credit

Oui il s'agit bien d'une renégociation de prêt et non d'un avenant . et bien au crédit agricole il ne souhaite pas me répondre (car la personne qui s'occupe de mon dossier a mal réagit des lors que je lui ai fait par que je demander une déléguation d'assurance si il ne me proposer pas mieux niveaux assurance au premier rendez vous.)
et bien si je souhaite faire sa c'est que le cic m'a fait une très belle offre certes avec pas mal de retard mais bon, je trouvai que le crédit agricole avait jouer le jeux mais le cic reviens vers moi en me faisant gagner 1 an et 4 mois de plus que au crédit agricole..... donc voila le pourqui du pourquoi

jojodu35 a écrit:

Oui il s'agit bien d'une renégociation de prêt et non d'un avenant .

 lors d'une renégociation ça a été bien dit juste au dessus, pour acter le changement de taux il n'y a qu'un avenant à signer ( avec un délai de 11j classique de réflexion) donc il est possible de ne pas donner suite à cet avenant et de faire racheter le crédit au CIC mais il y a des frais en plus à prendre en compte ( ne pas comparer les taux mais la durée à mensualité équivalente)
cdt 

maxu37 a écrit:

jojodu35 a écrit:

Oui il s'agit bien d'une renégociation de prêt et non d'un avenant .

 lors d'une renégociation ça a été bien dit juste au dessus, pour acter le changement de taux il n'y a qu'un avenant à signer ( avec un délai de 11j classique de réflexion) donc il est possible de ne pas donner suite à cet avenant et de faire racherter le crédit au CIC mais il y a des frais en plus à prendre en compte ( ne pas comparer les taux mais la durée à mensualité équivalente)
cdt 

 j'ai relu votre premier message et j'ai l'impression que vous mélangez renégociation  ( en interne avec la banque du prêt initial) et rachat ( par une autre banque), du coup au crédit agricole c'est bien une renégociation ou un rachat ?

Au crédit agricole se serait une renégociation  ( notre banque actuelle ) et cic un rachat. oui bien sur j'ai tout comparé et l'offre que le cic nous propose est vraiment plus intéressante.
donc pour vous on peut bien refuser la renego du crédit agricole même si il on édité les offres de prêt vu que nous avons rien encore signé et que nous sommes dans le délai légale de réflexion qui me parait logique également

jojodu35 a écrit:

Au crédit agricole se serait une renégociation  ( notre banque actuelle ) et cic un rachat. oui bien sur j'ai tout comparé et l'offre que le cic nous propose est vraiment plus intéressante.
donc pour vous on peut bien refuser la renego du crédit agricole même si il on édité les offres de prêt vu que nous avons rien encore signé et que nous sommes dans le délai légale de réflexion qui me parait logique également

oui vous pouvez refuser tant que rien n'est signé et sans frais mais c'est vrai que pour le coup c'est compliqué de leur redemander une autre renégociation ( pour s'alligner au CIC par ex) donc le rachat parait être la meilleur option ( par contre ne pas trainer avec le CIC pour acter ce rachat ) car l'option renégo ne sera sans doute plus possible apres ce refus ;).
Pour info c'est quel taux et quel durée au CIC?

C'est du 18 ANS et 4 mois pour du 1.55 en taux moyen calculé.

Bonjour tout le monde,

A moi de poser une question enfin plusieurs car je me pose enfin pour effectuer une renego ou un rachat.

Voici notre situ de base :
Couple sans enfants
Achat d'une maison 225000€ en mai 2015.
Credit 146383€ le reste apport personnel

Dans ce crédit il y a 4980e pour des éventuels travaux...

Taux fixe hors assurance 2.3% sur 245 mois.

Les 4980e finalement nous ne nous en servons pas.

A ce jour reste 133 311e à rembourser.

Assurance 0.79%
J'ai un conjoint avec une opération du genoux qui date de - de 5 ans.

La question se pose rachat ou renégo car les taux sont bas.
Sommes au Crédit mutuel.

J'ai fais quelques simulations et je dois aller voir une banque pour un projet rachat.

Une question que je me pose...


Les fameuses assurances c'est quoi cette histoire de 100% ou 50% ... on m'avait expliqué mais rapidement et je crois que c'est toujours pas clair dans ma petite tête.

Il me semble que nous sommes à 100% chacun

Bonjour à tous'
Je souhaite avoir votre avis svp
Je suis sur un projet de construction d'une maison individuelle, compromis de vente signé en avril 2016 , permis de construire déposé et te déposé car modification , demande de prêt au niveau de ma banque en avril 2016 et toujours pas de réponses ( accord de principe)
Ma situation : maison 150000€+ terrain 180000€
Ptz 102000€, 50000 apport perso et le reste à crédit
La banque m'a proposé un crédit à 2% pdt 20 ans et d'autres personnes me disent de renégocier et aimerais avoir votre avis aussi pour le délai très très lent
Merci 😊

Bonjour,

La 1ère chose a faire est de contacter votre banque afin d'avoir une nouvelle demande de prêt avec les taux actuels.

La 2ème est de contacter d'autres banques pour les mettre en concurrences.

@ Bientôt

Maelhi a écrit:

Bonjour tout le monde,

A moi de poser une question enfin plusieurs car je me pose enfin pour effectuer une renego ou un rachat.

Voici notre situ de base :
Couple sans enfants
Achat d'une maison 225000€ en mai 2015.
Credit 146383€ le reste apport personnel

Dans ce crédit il y a 4980e pour des éventuels travaux...

Taux fixe hors assurance 2.3% sur 245 mois.

Les 4980e finalement nous ne nous en servons pas.

A ce jour reste 133 311e à rembourser.

Assurance 0.79%
J'ai un conjoint avec une opération du genoux qui date de - de 5 ans.

La question se pose rachat ou renégo car les taux sont bas.
Sommes au Crédit mutuel.

J'ai fais quelques simulations et je dois aller voir une banque pour un projet rachat.

Une question que je me pose...


Les fameuses assurances c'est quoi cette histoire de 100% ou 50% ... on m'avait expliqué mais rapidement et je crois que c'est toujours pas clair dans ma petite tête.

Il me semble que nous sommes à 100% chacun

Bonjour Maelhi, difficile de répondre, suivant les dossiers les taux sont très différents, mais la meilleure chose à faire, prenez rendez vous avec 2-3 banques concurrentes pour un rachat, le taux sera forcément plus bas qu'avec votre banque actuelle, mais il y aura plus de pénalités IRA, nouvelle assurance, garantie ... puis contacter votre banque pour lui demander une renégociation, suivant la nouvelle mensualité qu'il vous proposera, faite le calcul avec les autres banques, si il vous propose plus, dites lui que vous avez trouvés moins cher ailleurs, si il souhaite vous garder, il fera un effort pour s'aligner. Si vous êtes en bon terme avec votre banque actuelle, autant ne pas changer, sauf si il ne veut pas renégocier.
Concernant l'assurance, il s'agit du pourcentage de salaire que l'assurance prend en charge en cas d'incident (décès ...)donc à prendre au sérieux, on peut gagner quelques euros par mois, mais en cas de coup dur, on peut y perdre la maison.

Merci à ton. Nous avons déjà eu une info avec empruntis concernant des fonds non utilisés encore. On va s'occuper de ça en premier, après 2 3 banques et voir avec la notre.

Bsr,
C'est ma première intervention sur ce post. Concernant les taux, j'ai un taux de 1, 5 hors assurance par ma banque la St générale. Le montant 1280000 sur 20 ans. La banque populaire est au même taux, mais ce qui me derange chez eux c'est quil fait ajouter diverses sommes pour devenir sociétaire de la banque 2x30€ et adhésion à la casden pour l'assurance crédit
Je dois encore voir en début de semaine le CA. J'y vais pour la forme mais je pense ne pas avoir plus bas. Je donnerai s plus d'informations.

Bonjour,
Après un premier rdv à notre banque actuelle(CIC)pouvez-vous nous dire ce que vous pensez de l'offre qui nous a été faite.

La partie crédit immo me semble dans les clous par contre l'assurance est hors de prix je trouve.

Montant emprunté : 191000€ sur 25 ans
Taux hors assurance : 1.85%
Mensualité : 860.78€

Assurance : 65€ par mois soit 0.41%
100% sur chaque emprunteur.
Madame 26 ans et monsieur 30 ans

Les frais de garantie sont de 1850€
Les frais de dossier sont de 720€

Merci d'avance

Bonjour,
Manifestement 860 DONT 65 d'assurance, on arrive bien à 795€ de mensualité sur 25 ans.
Il faut au moins préciser la durée (et la confirmer ici).

Idem, donner un avis sur une assurance, sans age de départ, sans savoir si c'est pour 2 ou chacun, sans savoir si risque aggravé ou pas, fumeur ou pas, n'a aucun sens. C'est le cas sur pas mal de temoignages ici.

Si vous avez 20 ans bonne santé non fumeur c'est surement le prix normal ?, si vous avez 50 ans et rémission de cancer l'année dernière, signez avant qu'ils changent d'avis ...