Taux du credit

_Julien_ a écrit:

Bonjour,

J'ai également fais une simulation sur leur site :
-> TEG = 5,18% sur 20 ans avec taux fixe

attention aux valeurs théoriques données par meilleurtaux car dans ton dossier interviennent d'autres éléments comme l'âge, ta capacité à épargner pour faire des placements dans la banque qui te fait l'offre de prêt etc ..

Liz a écrit:

attention aux valeurs théoriques données par meilleurtaux car dans ton dossier interviennent d'autres éléments comme l'âge, ta capacité à épargner pour faire des placements dans la banque qui te fait l'offre de prêt etc ..

I know, je donnais juste les infos que j'ai obtenus à titre informatif

Il y a tellement de données qui rentrent en compte qu'un simple site ne peut pas donner une simulation "précise"

Pour info, j'ai deux propositions pour 340000 euros empruntés :
- credit agricole : 4,95% fixe sur 25 ans hors assurance (pas terrible)
- caisse d'épargne : 4,84% fixe sur 25 ans hors assurance (deja mieux)

Total projet maison : 390000 euros
Revenus : 6800 euros net/mois

Apres un pret à 3,9% sur 20 ans signé en juin 07 pour le terrain, ces taux sont assez decevant je trouve. Ou est la baisse que l'on nous décrit ?

essaie La Banque Postale .. il font parfois des taux intéressants, tout dépends du taux d'assurance qu'ils vont t'appliquer

La Banque Postale ? Je n'y avais pas pensé. Trop souvent irrité de perdre mon temps pour acheter 3 timbres et deux enveloppes sans doute...

Merci pour l'info

salut l'aubois,

la banque postale , je les ai appellé deux fois et les ai contacté trois fois sur le net, j'ai jamais eu un coup de fil.
Toute facon, quand je vois l'attente au guichet pour un recommandé, j'ai pas trop envie de passer par eux pour gérer mon compte

Moi non plus à priori La Banque Postale ne m'attire pas. Cependant, s'ils sont aggressifs sur le plan pret et taux, cela peut être utile pour la négociation avec d'autres banques.

Pour info, tu as desormais une agence CAFPI installée sur Troyes recemment. J'ai rencontré leur conseiller. Mais le contact a du mal a passer pour diverses raisons, notamment lié au fait que j'ai deja un pret terrain dans une autre banque et qu'il faudrait le racheter, à un taux forcement supérieur que celui que j'avais obtenu à l'époque (3,9%)...

J'avais vu la CAFPI, mais j'ai vite laissé tombé car ils prenaient quelque chose comme 1100€ en rémunération alors je me suis dit que si c'était pour gagner 4 sous sur le taux et payer 1100€ de frais çà ne valait pas le coût. D'autant plus que les taux qu'ils annoncaient (4.45% quand j'avais regardé sur leur site) correspondait au meilleur profil client, car ils ont des profils clients par banques auxquelles ils s'adressent et d'emblée la fille m'avait dit que le taux qu'elle pourrait obtenir serait aux environs de 4.80% alors que la Banque Postale me proposait déjà 4.60% sans rien négocier et avec 0€ de frais de dossier

salut tout le monde
qq'un peut m'expliquer le "capé" ??
merci.
je vais voir 2 banques cette semaine et je vous dirais ce que j'ai pu avoir comme taux et avec quelles conditions.
a+

UCB propose un prêt relais à 5.15% sur 30ans
Banque Pop sans prêt relais 5% sur 30 ans

un pret relais sur 30ans????
ce n est pas que sur 2 ans ?

Bonjour,
Nous venons de recevoir notre offre de crédit. Voici ce que nous avons obtenu.
montant du prêt : 156000 €
durée : 20 ans
taux d'intéret : 4,6 %
assurance : 0,319 %
frais de dossier : 0 €
Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Amortissement du capital dès le premier déblocage (donc pas de frais intercalaire)

Voilà si ça peut vous aider ou vous donner une idée sur les taux en cours.
Si vous avez des commentaires, n'hésitez pas.

DABRI a écrit:

Bonjour,
Nous venons de recevoir notre offre de crédit. Voici ce que nous avons obtenu.
montant du prêt : 156000 €
durée : 20 ans
taux d'intéret : 4,6 %
assurance : 0,319 %
frais de dossier : 0 €
Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Amortissement du capital dès le premier déblocage (donc pas de frais intercalaire)

Voilà si ça peut vous aider ou vous donner une idée sur les taux en cours.
Si vous avez des commentaires, n'hésitez pas.

Merci de l'info. Avec quelle banque s'il vous plait ? Primo accèdant ?

marilyn a écrit:

un pret relais sur 30ans????
ce n est pas que sur 2 ans ?

si prêt relais sur 2 ans (pour revente du bien) mais avec le crédit maison ce sera sur 30 ans.