Taux du credit

Marie07 a écrit:

laurienilde a écrit:

PTZ : 92k€ différé de 60 mois puis remboursement 180m
- 45k€ à 1.05% fixe sur 180 mois
- 110k€ à 1.35% fixe sur 300 mois

taux d'assu à 0.21%

Pour notre part, le PTZ c'est fichu, plus personne ne veut nous en octroyer un depuis début novembre, et à compter de 2017 nous n'y serons plus éligibles, dommage :(

Arfff c'est aussi pour cela que nous étions pressés, plus éligible en 2017.. Et bien que les taux soient faibles, un PTZ c'est toujours valable!
Nous travaillons sur le dossier depuis juin et les offres ont été éditées le 10/11.
Dois-je comprendre que nous avions été limite? Plus personne ne veut vous en octroyer à cause de la fin d'année qui approche...
Désolée pour vous

Bonjour tout le monde.

Vous dites que vous n'êtes plus éligible pour le PTZ 2017.

Mais quelles sont précisément les différence entre le PTZ2016 et PTZ2017 ?

Je n'arrive pas à trouver d'informations sur le net .

Cordialement.

Bonjour,

Les conditions du PTZ 2017 n'ont, pour l'heure, pas changé mais les conditions de revenus en 2016 des emprunteurs peut-être, ce qui explique qu'ils ne soient plus forcément éligibles en 2017.

Bonjour,

Effectivement le PTZ en lui meme n'a pas changé. Pour l'obtention en année N on se base sur la déclaration de revenu N-1 soit les revenus gagnés en N-2.
En 2016, ce sont donc nos revenus de 2014 qui étaient pris en compte.
En 2017, ce sont donc les revenus 2015 qui sont pris en compte. Pour notre part nos revenus ont un peu augmenté, nous faisant passer au dessus du seuil.

Le problème est qu'en se basant sur des revenus perçus 2 ans plus tôt, la situation financière de l'emprunteur n'est assurément pas représentative. Nos revenus ont eu beau baisser en 2016, nous ne serions plus éligible..

Bonjour,

Pour notre part, nous venons de recevoir l'offre de la banque. Jeune couple de 28 et 32 ans avec un enfant, tous les deux en CDI, nous nous lançons dans la construction dans le 31. Voici ce que nous a proposé la banque pop occitane pour un prêt sur 20 ans:

PTZ de 68000 euros
Pret principal de 133000 euros à 1.10%
Frais de garantie 2300 euros
Frais de dossier 300 euros
Assurance 100% sur nos deux têtes, avec un cout global de 7000 euros.
 
Nous domicilions nos revenus et apportons 48000 euros d'apport dans ce projet.

Le crédit Mutuel en partenariat avec mon travail nous proposait un taux à 1.15% pour le prêt principal, sans frais de dossier, et une caution à 1100 euros. Très intéressant, mais une assurance beaucoup plus élevée, avec certainement une meilleure couverture j'en conviens.

Dans tous les cas, nous n'avions plus de temps à perdre à faire d'autres démarches, car plus éligible au prêt à taux zéro en 2017...Nous passons donc très très juste.

Très bonnes conditions josselin40, aucune raison de réfléchir trop longtemps.

Bonjour,
Après une première renégociation de notre prêt immobilier en juin 2015, nous repartons pour une nouvelle renégo en ce mois de décembre 2016 !

Proposition de la BP :
une ligne de prêt de 162395 euros sur 20 ans
Taux fixe : 1,50%
TEG : 1,99 % avec assurance 100%/100%

La conseillère m'a dit que les taux avaient remonté de 0,15% au 01/12.

Qu'en pensez-vous ?

Bonjour cyrosport,

Je crois savoir que les conditions de renégociation sont toujours moins favorables que celles d'un prêt "nouveau" surtout en restant dans le même établissement bancaire. Ça me semble quand même plutôt pas mal mais d'autres forumeurs ayant renégocié il y a peu auront un avis plus éclairé

Pour un rachat, on vient de nous proposé 1.55 à la BP

Autant pour moi, c'est un rachat, pas une renégo. On change donc de banque.
Le taux que nous avons finalement obtenu hier (le 21/12/2016) est 1,46% sur 20 ans (TEG 1,95%)

Pour tous ceux qui ont un projet, dépêchez-vous. La hausse des taux est déjà lancée et n'est pas prête de s'arrêter:

https://bit.ly/lkdnOu17

Bonnes fêtes !

mikdo a écrit:

Pour tous ceux qui ont un projet, dépêchez-vous. La hausse des taux est déjà lancée et n'est pas prête de s'arrêter:

https://bit.ly/lkdnOu17

Bonnes fêtes !

Si c'est comme celle annoncée en mai - juin 2015

secool027 a écrit:

Si c'est comme celle annoncée en mai - juin 2015

Remake permanent du Monde de Dory... Forcément un jour ou l'autre le poisson qui tourne en rond dans son bocal finira bien par faire une annonce qui se vérifiera dans la pratique, car après tout, "hausse" VS "baisse", c'est 50% de chance d'avoir le bon pronostic

Pour l'heure, le banquier n'a qu'une envie, ses objectifs 2016 étant bouclés depuis début novembre, vous faire l'offre la moins bonne possible pour qu'on lui fiche la paix pendant ses vacances d'hiver !

Joyeux Noël !
Marie

Pour ma part lcl : 1.4 % pour 450KE sur 25 ans, frais de dossier offert, et possibilité de rachat complet ou partiel sans majoration.