Taux du credit

MaisondesReves a écrit:

Bonjour

Rdv la banque postale semaine dernier : 2.45% assurance incluse sur 22 ans. 209 000€.

Bonjour!
ha oui je crois que les taux sont remontés mais cela me parait assez élevé.
Après il y a des paramètres à prendre en compte : l'endettement, l'apport...
Mais cela me parait élevé quand même.

MaisondesReves a écrit:

Bonjour

Rdv la banque postale semaine dernier : 2.45% assurance incluse sur 22 ans. 209 000€.

Bonjour!
ha oui je crois que les taux sont remontés mais cela me parait assez élevé.
Après il y a des paramètres à prendre en compte : l'endettement, l'apport...
Mais cela me parait élevé quand même.

Idem on trouve ça élevé mais c'est leur première proposition. 45 000e d'apport. Pas de Ptz.

Coût projet global moins de 260 000e

Ça donne quoi comme taux en hors assurance?

1.70% il me semble

Pour 200000€ emprunté et 40000 d'apport, je viens d'avoir 90000€ à 0,86 et le reste à 1,36 hors assurance sur 20 ans.
Mais les taux remontent. Il faut compter 0,2 à 0,3% de plus pour un bon taux maintenant.

Rdv au crédit mutuel mercredi. On verra ce qu'il en est et croisé les doigts.

Sans apport avec une toute petite épargne (4000) car la banque nous a obligé de solder notre prêt auto, nous avons 1,85 avec une partie primo accédant à 1,55 et un PTZ aux CA et CE.

J'estime que ce sont de mauvais taux mais notre faible épargne ne nous aide pas. Après nous avons deux CDI, un taux d'endettement à 29%, des comptes en positif bien gérés et un bon reste à vivre.

Je pense que vous pouvez obtenir mieux que 1,7% avec autant d'apport.

Je le pense aussi. C'est la première banque qu'on fait et j'espère aussi trouver mieux.
Quand on fait quelques banques c'est trop tard ensuite pour qu'un courrier puisse intervenir?

Toutes les banques que vous avez démarché, le courtier ne pourra pas y déposer votre dossier.

Pensez aux différentes agences du CA des différents départements : elles sont indépendantes et nous avons posé au CA81 et CA31. Leurs sélection et scoring des emprunteurs sont très différents selon les banques et les taux peuvent varier.

Nous avons vu trois courtiers différents, nous avons sélectionné notre dernier contact : reactif, efficace, rapide, constitution du dossier impeccable ...

Evitez les banques comme le crédit foncier, CIF ... et pour y avoir été je déconseillerai la BP : le déblocage des fonds sur présentation des factures est un vrai calvaire. Ils sont moins largués pour les ccmi avec les appels de fond réguliers mais dès qu'on passe dans la catégorie maître d'oeuvre ou autoconstruction, ils ne comprennent plus rien

Plime&plume, si je consulte la banque postale près de chez-moi, ça veut dire que la courtiere ne pourra déposer le dossier dans n'importe quel banque postale? C'est dommage

Il me semble que seul le CA ont des caisses regionales indépendantes : donc je dirais que si vous posez un dossier de pret à la banque postale près de chez vous, oui vous ou votre courtier ne pourra pas déposer un dossier dans une autre BP. C'est traité par le même organisme derrière.

Par contre, si vous faites juste une simulation sans entamer de démarche ni déposer de dossier à la BP ou n'importe quelle autre banque, le courtier pourra y déposer votre dossier sans problèmes. Parlez en à votre courtier pour être sûr.

Sauf erreur, les Caisses d'épargnes et banques populaires ont des caisses dites "régionales" mais avec un découpage des différents des régions administratives tel qu'on l'entend dans le quotidie!n