Taux du credit

Bonjour,
Nous crédit Mutuel pour 195000€ taux 2% hors assurance dont 76000€ à taux 0. Pas de gros apport pas d'effort voilà se que la plupart des banques ont répondu !!!

Sinon que conseillez vous rapport total ou partiels le temps de la construction ?

Bonjour

On sort de chez crédit mutuel.

3 simulations sur 20/22/25 ans.

22 et 25 ans même taux 1.95% hors assurance. Coût total du prêt assez conséquent.

Sur 20 ans, 1.65% hors assurance. Coût assurance 100% chacun 15 000e. Je détail cela quand je rentre si besoin.

Sur 20 ans on dépasse notre mensualité certes mais on gagne plus de 20 000e sur le coût final du prêt.

Mes excuses, j'ai créé un topic alors que celui ci semble parfaitement approprié.
Je disais donc
Projet : 240 000 terrain + construction
Pacsé, 2 cdi, moins de 30 ans.

Le courtier nous propose au crédit agricole, 1,95% sur 25 ans, avec des mensualités de 1047 euros ( assurances incluses)

Vous en pensez quoi ? Bien ou pas terrible ?

Bonsoir,
A toulouse avec la banque populaire
Projet 178 000 euros dont 62000 de PTZ et 30 000 d'apport le conseillé nous a proposé 1,65% sur 25 ans hors assurance mais s'est ravisé (par mail) une semaine après et propose 1,85%.
Nous nous endettons à 13% donc peu...
Nous attendons aussi le salon de façon à faire le tour des possibilités... Avis aux Toulousains !

Alecc 1047 pendant 25 ans c'est chaud quand même votre taux d'endettement est à combien ?

Miralda a écrit:

Alecc 1047 pendant 25 ans c'est chaud quand même votre taux d'endettement est à combien ?

Bonjour,
Pourquoi c'est chaud ? Si ses revenus le permettent...

Galopin2512 a écrit:

Miralda a écrit:

Alecc 1047 pendant 25 ans c'est chaud quand même votre taux d'endettement est à combien ?

Bonjour,
Pourquoi c'est chaud ? Si ses revenus le permettent...

Avec deux CDI il serait surprenant d'avoir moins de 3000 € par mois...

Miralda a écrit:

Alecc 1047 pendant 25 ans c'est chaud quand même votre taux d'endettement est à combien ?

Bonjour,
Je vois pas pourquoi c'est chaud aussi!
Perso je suis à 25 ans aussi, c'est un choix, je suis pas à plus de 23% d'endettement, mais un salaire mini chaque mois et possibilité en fin d'année d'avoir une rentrée d'argent. Donc chaque mois je donne ma mensualité et je peux rembourser en anticipé chaque année avec une plus grosse somme, cela fera diminuer mes annuités.
Chaque situation est différente, il ne faut pas faire de raccourci!
je suis d'accord avec bdevijve!

Ici nous avons enfin reçu les offres de rachat de crédit ! Ça traîne depuis septembre cette affaire ! Donc 1,3% sur 25 ans avec assurances à 0,13% chacun au Crédit Agricole. On était à 2,5% hors assurances il y a près de deux ans au Crédit Mutuel. Le rachat nous permet d'obtenir une enveloppe supplémentaire de 70000 euros pour faire les extérieurs.

Petit tour au salon de Toulouse, rien de plus intéressant que le 1,85 proposé par la banque populaire avec notre profil emprunteur: petits salaires (-de 45 000), délégation d'assurance et 25 ans...)

Je parlais pas des 25 ans car moi aussi c'est sur 25 ans,après c'est pour cela que j'ai demandé son taux d'endettement.Je parlais de la mensualité car je connais quelqu'un qui a emprunté au max c'est retrouvé avec un taux d'endettement au max sur 20 ans et qui maintenant peu plus faire de crédit .

Bonjour à tous,
Je cherche actuellement à contracter un prêt immobilier d'une durée de 20 ans pour 250k apport 10k, endettement ~27%.
Je dois rencontrer plusieurs banques cette semaines mais les simulations effectuées me donnent des taux nettement supérieurs à la moyenne du marché si j'en crois les moyennes constatés sur différents sites de courtier.
On me propose des taux allant de 2.38 à 2.60 quand la moyenne semble se situer en dessous de 2.
Qu'en pensez-vous ?
- Les simulations sont-elles bancales par rapport à l'offre qui va m'être faite ?
- Je devrai plutôt passer par un courtier plutôt que d'essayer de mettre moi-même les banques en concurrence ?
Merci d'avance!

Si votre profil intéresse une banque, vous aurez un bon taux, faut que vous fassiez le tour des banques, j'ai eu sur 20 ans du 2.4, 1.80 puis 1.35 à la banque postale, fau pas se décourager, mon offre est actuelle car renvoyer hier.