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Photographe Env. 300 message Vosges
bonjour on sort du CM:
pour 210 000 euros inclus PTZ 30900 euros, apport frais de notaire garantie uniquement on nous propose pour le moment:
4,8%
mais les plus notables sont: possibilité de prendre une assurance ailleurs sans nous embeter du tout (l'assurance su'ils proposent là: 76 euros par mois pour deux couverture à 100 par tete)
pas de frais de pénalité en cas de rachat du pret
frais de dossier de 400 euros en parts sociales récupérables à la fin de l'emprunt.

Le taux est un peu haut par rapport à ce qu'on nous offre ailleurs, mais le reste est très bien et très clair. C'est une première proposition (il nous a dit qu'il pourrait faire baisser le taux) et si il s'aligne sur la bnp pour le taux,c'est à revoir
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Picto recompense Photographe
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Env. 300 message 17 (17)
guppy33 a écrit:
gadget17 a écrit:Salut,
sur combien d'année pour la BP à 4,4% ? 20 je suppose ?
Nous début février on nous a proposé 4,85% sur 25ans toujours chez la BP. Bon c'était juste une simulation pour connaitre notre budget. Maintenant ça doit être une peu mieux.

++


tu as le tableau en p89
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-55850_start-1320.php
il faut que tu regardes suivant le montant enmprunté et ton apport


Merci du lien, j'avais pas fait toutes les pages du topic .
On retournera voir notre conseillère quand le projet sera mieux ficelé. D'après ce tableau on se situe à 4,45%. Il y a moins de 2 mois elle nous proposait du 4,85% sur 25 ans à la louche sachant que l'apport est beaucoup + que 20%. C'est comme les constructeurs, les banque ne font pas d'effort.

Affaire à suivre donc.
Je vous tiendrais au jus
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Env. 300 message 17 (17)
regmar72 a écrit:je sors de la poste et c'est 4.40% sur 25 ans
bonne soirée
@ bientôt
Régis


Salut,

avec un apport ou pas ?

++
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De : 17 (17)
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Env. 70 message Moselle
gadget17 a écrit:
regmar72 a écrit:je sors de la poste et c'est 4.40% sur 25 ans
bonne soirée
@ bientôt
Régis


Salut,

avec un apport ou pas ?

++


Non sans apport
Mais j'ai trouve mieux car le CA me propose du 4.30 fixe sur 25 ans sans apport
Donc pour moi ca sera le CA
J'ai RDV mercredi

@ bientôt

Régis
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Env. 500 message Gironde
gadget17 a écrit:
guppy33 a écrit:
gadget17 a écrit:Salut,
sur combien d'année pour la BP à 4,4% ? 20 je suppose ?
Nous début février on nous a proposé 4,85% sur 25ans toujours chez la BP. Bon c'était juste une simulation pour connaitre notre budget. Maintenant ça doit être une peu mieux.

++


tu as le tableau en p89
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-55850_start-1320.php
il faut que tu regardes suivant le montant enmprunté et ton apport


Merci du lien, j'avais pas fait toutes les pages du topic .
On retournera voir notre conseillère quand le projet sera mieux ficelé. D'après ce tableau on se situe à 4,45%. Il y a moins de 2 mois elle nous proposait du 4,85% sur 25 ans à la louche sachant que l'apport est beaucoup + que 20%. C'est comme les constructeurs, les banque ne font pas d'effort.

Affaire à suivre donc.
Je vous tiendrais au jus


oui les taux ont sacrément baissés ne 2 mois !
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Messages : Env. 500
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Env. 70 message L'isle-jourdain (32)
si cela te rassure, je suis exactement dans le même cas !!
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Messages : Env. 70
De : L'isle-jourdain (32)
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Env. 70 message Le Lion D'angers (49)
solea a écrit:icaclu : Donc ca te fait :
- pret à taux 0
- pret équivalent au taux 0 à 3.5%
- et le reste à 4.4%

C'est çà j'ai bien compris?


Oui c'est ca sauf que le taux principal est a 4,45 % , donc avec le pret a 3,50 % ca fait un taux de 4,40 % de moyenne
Citer
Messages : Env. 70
De : Le Lion D'angers (49)
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Env. 400 message Isere
c'est pour demain les nouveaux taux de la Banque Postale....
Début de constrution 17/02/09 - livraison fin Juillet - déménagement fin aout 2009. 120m2 - RdC+étage.
Résille électrique + Poèle DEVILLE 9kw.
EDF Tempo.
Piscine Magiline avec PAC.
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Env. 10 message Herault
Bonjour,
Dans le cadre de l'achat de notre future logement (ancien et avec travaux), nous devrions bénéficier du PTZ. Malgré mes recherches, je n'ai pas compris si l'on était obligé d'inclure les travaux dans le montant total de la somme à emprunter (tous crédits confondus).
Si oui, doit-on inclure seulement le montant des travaux de mise aux normes ou l'ensemble?
Merci de vos réponses
Citer
Messages : Env. 10
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Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)
BERGERET a écrit:c'est pour demain les nouveaux taux de la Banque Postale....


Bonjour,

C'est le 17 mars il me semble
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : 76960 (76)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 60 message Finistere
Icaclu a écrit:
solea a écrit:icaclu : Donc ca te fait :
- pret à taux 0
- pret équivalent au taux 0 à 3.5%
- et le reste à 4.4%

C'est çà j'ai bien compris?


Oui c'est ca sauf que le taux principal est a 4,45 % , donc avec le pret a 3,50 % ca fait un taux de 4,40 % de moyenne


Ca te réduit beaucoup tes mensualités?
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Messages : Env. 60
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Env. 70 message Le Lion D'angers (49)
solea a écrit:
Icaclu a écrit:
solea a écrit:icaclu : Donc ca te fait :
- pret à taux 0
- pret équivalent au taux 0 à 3.5%
- et le reste à 4.4%

C'est çà j'ai bien compris?


Oui c'est ca sauf que le taux principal est a 4,45 % , donc avec le pret a 3,50 % ca fait un taux de 4,40 % de moyenne


Ca te réduit beaucoup tes mensualités?


Au total ca nous fait gagner 765 € d'interet donc 3,18 € par mois
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Messages : Env. 70
De : Le Lion D'angers (49)
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Env. 500 message Deux Sevres
ana-mar a écrit:Bonjour,
Dans le cadre de l'achat de notre future logement (ancien et avec travaux), nous devrions bénéficier du PTZ. Malgré mes recherches, je n'ai pas compris si l'on était obligé d'inclure les travaux dans le montant total de la somme à emprunter (tous crédits confondus).
Si oui, doit-on inclure seulement le montant des travaux de mise aux normes ou l'ensemble?
Merci de vos réponses


Bonjour.

Personne ne vous "oblige" à intégrer le montant des travaux dans la somme totale à emprunter. Et il y a encore moins obligation à identifier le budget de remise aux normes de celui de décoration, d'agrandissement etc.. En tout cas, çà n'a aucun rapport avec l'octroi des crédits.
Par contre, présenter le montant global des travaux est important pour avoir les plus grosses aides possibles (Prêt Taux Zéro, Prêt Accession Sociale, Aide personnalisée au logement, subventions ANAH etc).
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Messages : Env. 500
Dept : Deux Sevres
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Env. 80 message Haute Marne
Koalyptus a écrit:
youyous a écrit:
sauveur37 a écrit:mensualité avec ou sans assurance?
merci bye

sans assurances mais je crois que c'est aux environs de 0.21% ( on a 25 et 32 ans et considérés comme jeunes jusqu'à 36ans) donc 4.3 + 0.21 = 4.51% et pas de frais de dossier et un fond de garantie d'environ 1200€ remboursé à la fin du crédit si pas de problème. En plus, c'est à taux fixe mais on peut moduler les mensualités en cours de route sans frais et diminuer la durée.


Bonjour,

Ce n'est pas 0.21 par tête et donc 0.42 d'assurance ?


Oui c'est ça 0.21 par tête
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Messages : Env. 80
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Env. 80 message Haute Marne
sanny91260 a écrit:J'ai vraiment des doutes pour le 4.30.... déjà la SG c'est 5.16 sur 25 ans notre dossier est a priori pas terrible au regard des banquiers donc vraiment pas trop moyen de négocier les taux enfin c'est clair qu'à 4.30 sur 25 ans je signe direct !

D'ailleurs je comprend pas d'ou sorte ces taux... la moyenne sur 25 ans est de 4.85 (pour un bon dossier) et 4.30 c'est le minimum donc j'imagine que c'est pour un excellent dossier


je t'assure que c'est le taux qui nous a été proposé et notre dossier est banal: on est tous les 2 en CDI, nos salaires sont dans la moyenne et on a un crédit auto en cours de 240€ par mois encore pendant 4 ans....
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Messages : Env. 80
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En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 08h50
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