Taux du credit

Antho77 a écrit:

En fait le coup de demander des "originaux" parfois c'est juste pour les conserver et vous embêter ensuite ... "ah désolé monsieur, on les a perdus" comme ça vous êtes embêté pour aller voir la concurrence ...

Alors qu'en leur disant juste "oui oui ce sont des originaux" de toute façon avec la qualité des imprimantes ils n'y verront que du feu pour peu que le document ait bien été numérisé ;) Ce qui compte c'est que ce soit un vrai document et pas un faux, le reste a peu d'importance ...

SI j'imprime le RIB de ma banque en ligne ou que je l'écris à la main, ils ont absolument la même valeur.

C'est un peu comme photocopier un livre ou le recopier à la main, au final c'est la même histoire. Et pas d'info confidentielle au point de demander des documents certifiés avec vérification de l'identité, c'est une banale information.


Puis un document original qui n'existe qu'en un seul exemplaire, JAMAIS tu ne le laisse, ils font une copie ou tu en fournis une, tu peux montrer l'original mais tu repars avec.

C'est comme la carte-bleue au resto, JAMAIS elle ne quitte ta main, même lorsque la serveuse te propose de la mettre elle même dans le TPE, puis qu'elle te dit "ah ça ne marche pas, attendez je reviens" : si elle te fait ça, tu la suis.

Woofy a écrit:

Puis un document original qui n'existe qu'en un seul exemplaire, JAMAIS tu ne le laisse, ils font une copie ou tu en fournis une, tu peux montrer l'original mais tu repars avec.

C'est comme la carte-bleue au resto, JAMAIS elle ne quitte ta main, même lorsque la serveuse te propose de la mettre elle même dans le TPE, puis qu'elle te dit "ah ça ne marche pas, attendez je reviens" : si elle te fait ça, tu la suis.

+1, c'est la base ;)

Bonjour,

je suis comme beaucoup en cours de négo de mon crédit, je ne bosse plus depuis quelques mois, donc ma banque pour ne pas les citer, CA profite de la situation et me propose un réaménagement a 2,10% pour 290K, je m'aperçois en vous lisant que c'est énorme, mais je parts de 3,70 en 2012
ma question est: peut on re-négocier l'assurance du crédit vu que le pret change ?
merci pour vos info

A compter du 1er janvier tu pourras résilier ton assurance de prêt à la date d’anniversaire de ton assurance (loi du 21 février 2017).Le gros avantage c’est que tu pars sur un capital restant dû.
La seule chose sur laquelle il faut être attentif c’est que tu n’aies pas eu de maladie, fracture ou autre , entre le moment où tu as souscrit ton assurance de prêt avec la banque et le moment où tu changes. Car le nouvel arrureur peut t exclure un risque pour lequel tu ne l’est pas actuellement.

Bonjour,
j'emprunte seul, je suis proprio de ma résidence principale et possède un terrain; j'ai un fort taux d'endettement (43%)mais un bon reste à vivre je souhaite faire un investissement Pinel
le loyer couvrira les mensualités de l'emprunt
on me propose 1.45 % HA sur 20 et 1.75 % HA sur 25ans
qu'en pensez-vous, peut-on faire mieux ?
région sud-ouest

zepoulp a écrit:

Bonjour,
j'emprunte seul, je suis proprio de ma résidence principale et possède un terrain; j'ai un fort taux d'endettement (43%)mais un bon reste à vivre je souhaite faire un investissement Pinel
le loyer couvrira les mensualités de l'emprunt
on me propose 1.45 % HA sur 20 et 1.75 % HA sur 25ans
qu'en pensez-vous, peut-on faire mieux ?
région sud-ouest

Bonjour,

Votre banque accepte le dossier avec un taux d’endettement déjà à 43%?

La banque nous propose un prêt avec taux d'interêt à 1,75% et un autre prêt à TPZ sur 25 ans HA, notre taux d’endettement arrivera à 30%.

A cause du reste à vivre, du fait que ma résidence et

MarJo&FreD a écrit:

Citation:

Bonjour,

Votre banque accepte le dossier avec un taux d’endettement déjà à 43%?

La banque nous propose un prêt avec taux d'interêt à 1,75% et un autre prêt à TPZ sur 25 ans HA, notre taux d’endettement arrivera à 30%.

Grâce au fait que je suis proprio de ma résidence principale, du terrain (j'apporte tout de même des garanties), qu'en location, le loyer perçu couvrira le montant des mensualités et que le reste à vivre est conséquent

zepoulp a écrit:

A cause du reste à vivre, du fait que ma résidence et

MarJo&FreD a écrit:

Citation:

Bonjour,

Votre banque accepte le dossier avec un taux d’endettement déjà à 43%?

La banque nous propose un prêt avec taux d'interêt à 1,75% et un autre prêt à TPZ sur 25 ans HA, notre taux d’endettement arrivera à 30%.

Grâce au fait que je suis proprio de ma résidence principale, du terrain (j'apporte tout de même des garanties), qu'en location, le loyer perçu couvrira le montant des mensualités et que le reste à vivre est conséquent

Oui, exact, excusez moi, les banques regardent le reste à vivre et non pas le taux d’endettement.

Les deux propositions me paraissent sérieuses, et pour avoir fait plusieurs banques, je peux vous dire que certaines dépassent le 2% d’intérêt HA.

Les taux d’intérêts sont au alentour de ce pourcentage en ce moment...

Quel sont les taux moyen pour 15 ans avec un ptz en se moment pour comparer par rapport à mon taux merci

yoyoyoco94 a écrit:

Quel sont les taux moyen pour 15 ans avec un ptz en se moment pour comparer par rapport à mon taux merci

Je ne pourrai pas vous dire, nous n’avons jamais demandé sur 15 ans...

Je sais seulement que selon la zone de construction, la somme du TPZ peut varier.

yoyoyoco94 a écrit:

Quel sont les taux moyen pour 15 ans avec un ptz en se moment pour comparer par rapport à mon taux merci

Bonjour, 
Regardez ici pour vous faire une idée.

Bonjour !

Question prêt pour construction :

Nous sommes actuellement "proprio" d'un appart' évalué à 320K assorti d'un crédit avec un CRD d'environ 140K€.
On envisage la construction d'une maison : terrain + FDN  + construction/aménagements de la maison + aléas divers : environ 660K€ allin.
On envisage de financer le total de 660K€ de la façon suivante : revente appart' 180K€ + apport cash 120K€ + crédit 25 ans 360/370K€.

Notre appartement se situe en zone attractive dans le centre de Lyon, on est assez confiant sur sa revente. Nous souhaitons vivre dans notre appartement jusqu'au déménagement dans la future maison.
La contruction se fera via un CCMI : il faudra donc débloquer l'argent pour le terrain puis au fur et à mesure de l'avancement de la construction.

Quelles sont les meilleurs solutions de montage financier selon vous ? Crédit achat-revente ?  :??:

Merci

63lo a écrit:

yoyoyoco94 a écrit:

Quel sont les taux moyen pour 15 ans avec un ptz en se moment pour comparer par rapport à mon taux merci

Bonjour, 
Regardez ici pour vous faire une idée.

Et une ptite pub pour meilleurtaux ! Au 2ème message, c'est fort ^^

Woofy a écrit:

63lo a écrit:

yoyoyoco94 a écrit:

Quel sont les taux moyen pour 15 ans avec un ptz en se moment pour comparer par rapport à mon taux merci

Bonjour, 
Regardez ici pour vous faire une idée.

Et une ptite pub pour meilleurtaux ! Au 2ème message, c'est fort ^^

Bonjour,

J'ai citer meilleur taux parce que c'est celui qui m'est venu en tête en premier.
j'aurai pu citer aussi ce site ou celui la ou encore celui la, ....