Taux du credit

50% c'est pas le double que je sache.
J'ai pris sur 250kEUR.

Non non quand je disais on imagine les salaire, cela n'avais absolument rien de méchant. Juste que justement les banque s'arrête assez rapidement a 33% et donc pour arriver aux 39 il faut un salaire supérieur.
Il n'y a aucune méchanceté la dedans.

Pour les profs ce n'est pas le sujet, j'ai mon opinion et elles sont pas prêt de changer (je parle de prof, pas de maître d'école) et je parle pas des profs que j'ai eut en apprentissage (ou tout au moins l'école, je ne sais pas si toute les écoles fonctionne de la même façon).

Bref ce n'est pas ici le sujet

Pour revenir dans le sujet, toute les banques font appel a un truc genre verifimmo?
Ça prend du temps?


Merci

Exover a écrit:

Pour revenir dans le sujet, toute les banques font appel a un truc genre verifimmo?
Ça prend du temps?


Merci

Pour nous à la SG , ça a pris 1 semaine pour avoir leur accord

HS : (Pour exover)

Je me permet de te corriger : salaire de départ est bien plus bas, j'avais autour de 1300€ de mémoire. Puis effectivement l’année suivante 1600€. On m'avais proposé un poste chez BMW (j'ai un master très recherché en chimie), 3k€, 6 semaines de vacances + RTT, 13 mois, prime d’intéressement, prime de fin d'année... Mais je voulais faire prof depuis tout petit, et même si j'aime bien ça, je me dis que j'aurais peut être dû prendre le poste...
Et pour le crédit, ça sert effectivement pas à grand chose ! (Cadre chez BMW avec tous les avantages m'aurait surement plus aidé !)

Citation:

Exover :
Fonctionnaire... Si en plus vous me dite profs alors la ça serait l'apothéose... 
[color=#233743] Après c'est sur je fais pas 8h-16h...[/color]

Là tu dénigres. 
Au passage je n'ai pas parlé de temps de trajet pour jouer à qui à la plus grosse, mais simplement pour dire que je ne fais pas 8h-16h comme tu le penses. Quand j'étais à Reims, je me levais à 5h10 pour rentrer à 21h en général. Et je travaillais par moment le samedi. C'est simplement pour que tu arrêtes de tout généraliser. Au passage je ne laisse pas mon fils à n'importe qui, donc oui, je trouve que c'était compliqué de le faire garder.

Citation:

Exover

Les taux de meilleurtaux... Ouais ok... 

Là tu n'argumentes pas. Du coup on ne sait même pas où tu veux en venir !

Citation:

Exovers : 
en Alsace Lorraine offre encore d'autre avantages que les autre français non pas (ça c'est bien un truc que je ferais sauter

Encore une idée intelligente. Le régime d'Alsace Moselle (dont je ne profites pas puisque je suis fonctionnaire hein) est excédentaire contrairement au système nationale : il fonctionne mieux et tous les utilisateurs en sont content. Et toi, en voyant l'avantage de certains, plutôt que d'imaginer qu'on pourrait tirer tout le monde vers le haut, tu te dis que non, franchement, faut leur retirer ce système qui fonctionne trop bien...

Fin HS  

Au final, l'idée de départ était : moi je préfère payer un peu plus chaque mois en sachant que je pourrai surement moins profiter de la vie, que de m'endetter 5 ans de plus, ce qui fera bondir le prix du crédit.
En prenant les taux suivants : 1,4 (+0,3 assurance) et 1,65(+0.3assurance) on arrive à un coût de : 
- 60 000 €
- 90 000 €

Et encore, en partant du principe que tu arrives à négocier de la même façon un crédit sur 20 ans que sur 25, alors que ce n'est pas trop la réalité. Moi au final le crédit me coûte 40k€ environ. J'aurais pu faire descendre le 25 ans à 80k€, mais peut être pas beaucoup mieux... 

Maintenant tu es bien plus mesuré dans ton dernier post et tu as raison : je voulais juste exposer un point de vue différent. Il est clair qu'il faut faire le choix entre ces mensualités et le coût du crédit. On a fait le choix inverse, chacun avec ses raisons. D'après mes calculs, avec ce qu'il nous reste, et en comptant évidemment les différents problèmes qu'on peut rencontrer, il devrait nous rester largement assez pour vivre, et pour profiter. Après on est pas de grand dépensier dans certains domaines. (Tous nos abonnements/assurances coûtent très peu; on dépense peu en vêtement, on fait naturellement attention à l'eau/chauffage/électricité). D'autant plus que notre projet est une maison passive équipé de produit à économie d'énergie, qui réduit fortement ces postes de dépenses. Et les panneaux solaires nous ferons gagner un peu d'argent chaque mois.

Angel> je vais pas en discuter ici on a fait suffisamment de HS.
Quand on parle d'horaire et sont les horaires de travail, on inclus JAMAIS le temps de transport...
Pour le reste on va s'arrêter là hein

Pour le reste... Le seul truc m'ayant déplu c'est le , on touche 4 on a mis 2 par mois donc c'est possible.
Oui dans ta situation.

Bon ben je vais attendre verifimmo... Il manquait des documents, j'espère que cela bougera

colopeg a écrit:

Exover a écrit:

Pour revenir dans le sujet, toute les banques font appel a un truc genre verifimmo?
Ça prend du temps?


Merci

Pour nous à la SG , ça a pris 1 semaine pour avoir leur accord

Idem, un peu moins d'une semaine.
Par contre la SG, administrativement, ils sont lourds mais lourds.....
Le nombre de formulaires qu'on a du re-signé parce qu'en fait c'était pas les derniers modèles... et le nombre de documents qu'on a signé, la liste est longue....
Le service des prêts est pas ultra fut fut non plus, j'ai du me fendre d'un email pour leur ré-expliquer le détail du coût total de la construction car ils n'avaient pas bien saisi le principe des travaux réservés MO je crois...Ils essayaient de recalculer par eux même et ne tombaient pas sur le même montant qu'on avait validé avec ma banquière.
Bref, j'espère que cette fois ci les offres vont arriver bientôt (le mois d'août, ca aide pas...).

Toutes les banques ne font pas verifimmo. En tout cas pas en nous le disant alors...
Pour le reste, bien sûr, n'ayant jamais eu d'argument, tu peux t'arrêter là. Au passage, j'ai travaillé à chaque moment durant mes transports... (Oui je sais pour toi un prof ça fait 18h, les cours, corrections et tout le reste tombe du ciel..)

Pour le reste, c'est toi qui a des problèmes avec le français : un exemple montre que c'est possible. Je n'ai jamais généralisé. Peut être que tu l'as fait dans ta tête en me lisant car tu as l'habitude de généraliser, mais moi, je ne l'ai pas fait.

Au passage, vivre avec 2kEUR par mois, c'est comme vivre avec 2 smic et un très petit loyer. Comme une bonne partie de français quoi, donc je pense que c'est possible... Et pas que dans ma situation.

Maintenant si tu travaille à 2h de transport de la maison, je crois bien comprendre où se situe un gros poste de dépense... Tout le monde ne peux pas se le permettre non plus, hein.

Angel> on va s'arreter là hein (3h divisé par 2 ça fait pas 2h et j'ai pas besoin d'avoir bac +15 pour cela...).pour ce qui est du coût, oui il est énorme 75EUR par mois et rembourser a moitié par mon employeur, je crois que tu as deviné .

Pour verifimmo, apparement il ne le disent pas a tous le monde, je l'ai indiqué a une autre personne et il a été sur le site de verifimmo et a constaté que son dossier passait aussi par eux.
Étrange mais bon....

Exover a écrit:

Angel> on va s'arreter là hein (3h divisé par 2 ça fait pas 2h et j'ai pas besoin d'avoir bac +15 pour cela...)

Citation:

Tu sais tu vas pas me faire pleurer sur tes temps de transport, je travaillais a 4h (A/R) en faisant du 2*8 donc bon

On a eu l'accord directement à la banque, donc je ne pense pas qu'ils aient eu le temps de faire verifimmo. Après nous n'avons pas un CCMI...

Ah ok
Ptêtre ça change les choses.
Vu que les banques communique assez peu sur les différents intermédiaire.

Pas de verifimmo non plus au CIC, on a eu l'accord directement en quelques jours.

Dernier HS : Merci à ceux qui ont étayé mon propos. Et quand certains écrivent "je parle de profs, pas de maîtres d'école", on voit encore qu'ils parlent d'un truc qu'ils ne connaissent pas : c'est exactement la même chose, mêmes avantages, même grille de salaires, même niveau de diplômes. Pfff...

Et je n'ai jamais dit que 50% d'augmentation équivalait au double. Qu'est-ce qu'il ne faut pas lire...

Ficao > je ne parlais pas a toi...
Et je me fou de la grille salariale entre pro et maître... Dans le genre à l'ouest
Mais pas grave