Taux du credit

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

Bonjour a toutes et tous

Pour nous crédit accepté sur 30 ans (oui c'est long mais pas le choix).

1.46 13% d'apport assurance de la banque qui sera renégocier où on changera au pire .
Bonne journée

30 ans effectivement c'est long, quel âge avez-vous ? car c'est pas la même chose de faire ce choix à 25 ans et à 40 ...
Ne pas hésiter pour les assurances ....

Bonjour

35ans

C'est long mais sinon endettement quasi 33% donc la pas possible.

Je comprends ... peut -être que votre situation personnelle évoluera et vous permettra de rééavaluer votre financement ....
pour ma part ça a été chaud de "convaincre" la banque donc on a pas tiré le taux trop vers le bas car certains refusaient tout net le dossier pourtant ce qui s'est passé c'est que j'étais en congé parental donc ça ne rassurait pas les banques car pas de poste assuré à la reprise ....
Bon dans les faits mon métier est tendu là où j'habite j'ai commencé à chercher le 1er mars j'ai pris un poste le 11 après en avoir refusé deux autres ... tout ça pour dire qu'aujourd'hui le dossier passerait bien mieux juste parce que je suis en poste ....
Donc tout est relatif .... 33 % ok mais au final ça change parfois très vite ....

Du coup pour vous quels sont vos conditions ?

Vince san a écrit:

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

Bonjour a toutes et tous

Pour nous crédit accepté sur 30 ans (oui c'est long mais pas le choix).

1.46 13% d'apport assurance de la banque qui sera renégocier où on changera au pire .
Bonne journée

30 ans effectivement c'est long, quel âge avez-vous ? car c'est pas la même chose de faire ce choix à 25 ans et à 40 ...
Ne pas hésiter pour les assurances ....

Bonjour

35ans

C'est long mais sinon endettement quasi 33% donc la pas possible.

Je comprends ... peut -être que votre situation personnelle évoluera et vous permettra de rééavaluer votre financement ....
pour ma part ça a été chaud de "convaincre" la banque donc on a pas tiré le taux trop vers le bas car certains refusaient tout net le dossier pourtant ce qui s'est passé c'est que j'étais en congé parental donc ça ne rassurait pas les banques car pas de poste assuré à la reprise ....
Bon dans les faits mon métier est tendu là où j'habite j'ai commencé à chercher le 1er mars j'ai pris un poste le 11 après en avoir refusé deux autres ... tout ça pour dire qu'aujourd'hui le dossier passerait bien mieux juste parce que je suis en poste ....
Donc tout est relatif .... 33 % ok mais au final ça change parfois très vite ....

Du coup pour vous quels sont vos conditions ?

Un ptz pour 37% du montant du projet et un prêt classique (à 1.6% sur 25 ans) pour 47% du projet et donc 16% d'apport personnel. Le tout avec une franchise de 24 mois maxi à compter du premier déblocage.

C'est pas un taux exceptionnellement bas mais c'est contrebalancé par le ptz et puis vu que j'étais en congé parental c'était déjà bien d'avoir le prêt ....
Et au niveau des remboursements on a aussi un differe total sur le ptz de 5 ans pour rembourser le prêt bancaire plus vite au début ....

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

titeju a écrit:

Vince san a écrit:

Bonjour a toutes et tous

Pour nous crédit accepté sur 30 ans (oui c'est long mais pas le choix).

1.46 13% d'apport assurance de la banque qui sera renégocier où on changera au pire .
Bonne journée

30 ans effectivement c'est long, quel âge avez-vous ? car c'est pas la même chose de faire ce choix à 25 ans et à 40 ...
Ne pas hésiter pour les assurances ....

Bonjour

35ans

C'est long mais sinon endettement quasi 33% donc la pas possible.

Je comprends ... peut -être que votre situation personnelle évoluera et vous permettra de rééavaluer votre financement ....
pour ma part ça a été chaud de "convaincre" la banque donc on a pas tiré le taux trop vers le bas car certains refusaient tout net le dossier pourtant ce qui s'est passé c'est que j'étais en congé parental donc ça ne rassurait pas les banques car pas de poste assuré à la reprise ....
Bon dans les faits mon métier est tendu là où j'habite j'ai commencé à chercher le 1er mars j'ai pris un poste le 11 après en avoir refusé deux autres ... tout ça pour dire qu'aujourd'hui le dossier passerait bien mieux juste parce que je suis en poste ....
Donc tout est relatif .... 33 % ok mais au final ça change parfois très vite ....

Du coup pour vous quels sont vos conditions ?

Un ptz pour 37% du montant du projet et un prêt classique (à 1.6% sur 25 ans) pour 47% du projet et donc 16% d'apport personnel. Le tout avec une franchise de 24 mois maxi à compter du premier déblocage.

C'est pas un taux exceptionnellement bas mais c'est contrebalancé par le ptz et puis vu que j'étais en congé parental c'était déjà bien d'avoir le prêt ....
Et au niveau des remboursements on a aussi un differe total sur le ptz de 5 ans pour rembourser le prêt bancaire plus vite au début ....

Ça reste correct.

Après ça dépend de tellement de choses..

Du coup vous construisez ou et avec qui ?

Dans le 76 avec Gueudry vous pouvez voir mon récit ....
Concernant le crédit il faut aussi regarder les frais de dossier et frais de caution ou d'hypothèque selon les cas .. en ce qui nous concerne les frais de caution du prêt correspondent a des parts sociales que nous récupérerons quand on aura fini de rembourser le prêt. Environ 700€ alors c vrai que c pas dispo pendant tout ce temps mais au moins c'est pas perdu...

Bonjour,

nous venons d'avoir une validation de notre financement de résidence principale après une longue attente.
Nous n'étions pas très serein au vu des changement de réglementation mais nous avons eu un financement de 480 000€ sur 25 ans à un taux de 1,33% avec un taux d'endettement de 40% (investisseur locatif).

Encore un mois d'attente pour le permis de construire et c'est parti !

Bonjour ,
Quel sont les delais moyen pour une reponse de la part de credit logement
J'ai fait ma demande mercredi 3 juin aucune nouvelle a ce jour .
Merci

Bonjour, petite contribution: 1,30% sur 20 ans à la Réunion avec un apport > 50%

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Quel sont les delais moyen pour une reponse de la part de credit logement
J'ai fait ma demande mercredi 3 juin aucune nouvelle a ce jour .
Merci

Bonjour

Si le dossier est complet ça va pas tarder

Vince san a écrit:

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Quel sont les delais moyen pour une reponse de la part de credit logement
J'ai fait ma demande mercredi 3 juin aucune nouvelle a ce jour .
Merci

Bonjour

Si le dossier est complet ça va pas tarder

Merci des infos

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Quel sont les delais moyen pour une reponse de la part de credit logement
J'ai fait ma demande mercredi 3 juin aucune nouvelle a ce jour .
Merci

Il est raisonnable de relancer au bout d'une semaine je pense ....
Ayant emprunté avec ma banque j'avais un accord de principe mais j'ai dû relancer pls fois car congés de la banquière puis elle avait oublié un papier etc etx

titeju a écrit:

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Quel sont les delais moyen pour une reponse de la part de credit logement
J'ai fait ma demande mercredi 3 juin aucune nouvelle a ce jour .
Merci

Il est raisonnable de relancer au bout d'une semaine je pense ....
Ayant emprunté avec ma banque j'avais un accord de principe mais j'ai dû relancer pls fois car congés de la banquière puis elle avait oublié un papier etc etx

Oui c’est fait je l’ai relance aujourdhui ,
Elle a envoyer un email a credit logement pour voir ce qu’il en est .
On attend avec impatience ....
Quelq sont les delais moyen ?

Vous en êtes au stade où vous avez donne tous les papiers et vous attendez l'édition de l'offre ? Avez vous un ptz ?car c plus long dans ce cas et les délais postaux sont tjs allongés donc je pense qu'il faut bien 10 jours sachant qu'il y a le week end qui arrive...

titeju a écrit:

Vous en êtes au stade où vous avez donne tous les papiers et vous attendez l'édition de l'offre ? Avez vous un ptz ?car c plus long dans ce cas et les délais postaux sont tjs allongés donc je pense qu'il faut bien 10 jours sachant qu'il y a le week end qui arrive...

Bonjour ,
Nous avons donné tous les documents , ma conseilleire me dit que tout est ok mais elle doit attendre la reponse de credit logement voir si le projet est viable ....
Je ne comprend pas ce raissonnement ...

Milach59 a écrit:

titeju a écrit:

Vous en êtes au stade où vous avez donne tous les papiers et vous attendez l'édition de l'offre ? Avez vous un ptz ?car c plus long dans ce cas et les délais postaux sont tjs allongés donc je pense qu'il faut bien 10 jours sachant qu'il y a le week end qui arrive...

Bonjour ,
Nous avons donné tous les documents , ma conseilleire me dit que tout est ok mais elle doit attendre la reponse de credit logement voir si le projet est viable ....
Je ne comprend pas ce raissonnement ...

Sûrement que tout est ok au niveau constitution du dossier mais elle n'est pas personnellement décisionnaire.... Donc elle est en attente ...