Taux du credit

Bonjour ,
Enfin eu la reponse
170000€ d'emprunt avec un apport de 85000€
1.27% sur 25 ans chez le lcl.

Pour une construction ou rénovation ?
superficie de la maison et terrain ?
merci

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Enfin eu la reponse
170000€ d'emprunt avec un apport de 85000€
1.27% sur 25 ans chez le lcl.

Bonjour

C'est pas mal ça 😉 difficile je pense d'avoir beaucoup mieux

L'important c'est ce que vous rembourser au final . Si ça vous va alors nickel

Cout total du credit 30000€
Assurance pour 2 10000€

Offre qui date d'aujourd'hui avec la banque, taux à 1.45 sur 20ans pour 200k d'emprunt et avec de l'apport.
Coût du crédit : 29000 euros.

Assurance en délégation pour deux à 100%, nous coûtent 9000 euros.

Milach59 a écrit:

Bonjour ,
Enfin eu la reponse
170000€ d'emprunt avec un apport de 85000€
1.27% sur 25 ans chez le lcl.

Bonjour,
Question peut etre absurde mais pourquoi ne pas demandé un credit de 85 000, le taux sera reduit ?

170000 euros d'emprunt + 85000 euros d'apport. Je doute qu'il fasse un prêt de 25 ans uniquement pour 85000 euros !

Ok j'avais pas compris que c'était "plus" et non "avec"...

170000€ c'est le montant emprunte
85000€ c'est l'apport
Cela fait un projet a 255000€
Merci de bien lire

Pier49 je suis d'accord avec toi ca peut porter a confusion par moment

Bonjour à tous,

Je rebondis sur les réponses de Vince San et Titeju sur le délai moyen d'obtention d'une offre de prêt.

Dans le cadre d'un précédent projet de construction avec CCMI j'avais déjà obtenu un prêt. Mais cela avait été très, très compliqué : demande de prêt début juin 2019 et aucune réponse en septembre. Il a fallu que je fasse un recommandé au directeur d'agence pour avoir mon offre de prêt fin septembre 2019.

Le CCMI n'ayant pas abouti, je poursuis mon projet avec un maître d'oeuvre et du coup comme la nature du contrat change, je dois redéposer une demande de prêt. Toutefois mon conseiller m'assuré que je conserverais le taux obtenu dans le précédent prêt.

J'ai donc envoyé par mail à mon conseiller bancaire tous mes documents pour ma demande de prêt le 19 mai et depuis je n'ai pas de retour malgré mes relances téléphoniques et par mail.

Alors je comprends qu'avec le confinement les dossiers se sont accumulés, qu'un contrat de maîtrise d'oeuvre nécessite peut-être plus de vérifications mais au regard du délai de traitement de mon précédent prêt je commence à m'inquiéter et à perdre patience.

De fait, j'ai fait une simulation de prêt sur le site du Crédit Agricole et celui des Furets qui doivent me contacter.

Cela devient assez urgent car j'ai la possibilité de débuter les travaux au mois de juillet mais sans réponse à ma demande de prêt cela est compromis.
Mon maître d'oeuvre m'a proposé de débuter les travaux et de les payer avec mon apport car il sait que j'ai déjà perdu 1 an (en fait je suis sur ce projet depuis 3 ans environ).
Mais je trouve cela dangereux car il y a toujours la possibilité que le prêt me soit refusé.


Pensez-vous que j'aurais dû avoir une réponse à ma demande effectuée le 19 mai ou pour vous le délai est normal ?

Une chose est sûre, ne pas commencer les travaux sans l'offre de prêt validée, soit 10 jours après réception de l'offre.
Vous avez déjà acheté le terrain ?

19 mai = déconfinement déjà entamé et en plus c'était y'a 5 semaines ....
Ta banque avait déjà été longue la fois précédente ....

En ce qui me concerne je mettrai un gros coup de pression à mon agence, en contactant directement le directeur : en gros soit j'ai l'offre de pret sous 7 jours soit je signe ailleurs.

Mais il ne faut le faire que si t'es "cap" de signer ailleurs .... Sinon il risque de ne pas te prendre au sérieux ....

Quand à la proposition de ton maître d'oeuvre pour ma part je ne le ferai pas car comme tu l'as dit si pas de prêt t'es dans la panade ....

ne te contente pas des offres de prêt par internet déplace toi dans les banques ...

Comme dit précedement, je ne démarerais pas les travaux sans avoir reçu l'offre de prêt.
et pour le délai ça dépend des banques.
Au LCL nous avons reçu notre offre sous 3 semaines et des amis à la banque populaire avant le confinement ont attendu 3 mois...
n'hésite pas à appeler le directeur.