Taux du credit

Pensez aux frais assurances, cb, assurance maison la première année. Ça monte rapidement les frais ajoutés

Oui , nous allons faire attention a ça ainsi qu'à la modularité des échéances de prêt et du remboursement anticipé de celui ci

Mais Ce qui nous importe principalement c'est l'assurance sur le capital restant du car les montants sont importants

Cyrillus37 a écrit:

Pour nous ce sera 1.13 % sur 25 ans sans apport et avec une délégation d'assurance au crédit agricole.

Bonjour,
Si ce n'est pas trop indiscret, vous empruntez combien ? J'ai une proposition de la banque populaire aussi, pour 170 000 euros, à 1.35 (qui devrait descendre un peu, dixit mon banquier) sur 25 ans que je ne trouve pas terrible, assurance non comprise en plus ! Et je met 40% d'apport !

Non pas de soucis
360 000 de prêt, nous ne payons que les frais de dossier et de garantie, nous pourrions mettre de l'apport mais nous préférons le garder pour les extérieurs, la cuisine etc..

A la banque pop sur la même base c'est 1.22 % avec délégation d'assurance.

Pour info ce ne sont pas nos banques, qui comme d'habitude font plus d'efforts pour les « prospects »

Notre banque le crédit mutuel proposait 1.32 %

Avec votre apport, vous avez tout intérêt à solliciter d'autres établissements ou un courtier

Merci de ce retour. Le hic dans mon projet c'est que je vais faire une partie des travaux (couverture, ITE, elec, plomberie, et aménagement intérieur). J'ai demandé à "meilleurs taux" par curiosité et la dame qui m'a rappelé pour avoir plus de renseignements et sachant ça m'a dit "je vais avoir 95% de refus avec votre dossier".
Ceci dit, si mon banquier ne fait pas d'efforts, oubliez l'apport de 40%, je mettrais le minimum syndical et avec le reste, j'autofinancerais les achats de matériaux. Si je n'obtiens rien de correct avec cet apport, je ne vais pas "l'immobiliser" pur rien

J'ai une autre simulation sur 30 ans avec une partie dans une banque allemande. 20 ans à 1.1 en payant une partie de prêt amortissable et une partie en "abondement d'un PEL allemand permettant d'accéder au prêt allemand au bout de 20 ans. Mais ces 10 dernières années ont un taux de 2%. Cette solution me permet d'emprunter 190 000 euro avec comme objectif un remboursement anticipé au bout de 20 ans. Je n'ai pas encore tous les tenants et aboutissants de cette offre, juste ce que je pourrais emprunter et les mensualités.

pti nikos a écrit:

Cyrillus37 a écrit:

Pour nous ce sera 1.13 % sur 25 ans sans apport et avec une délégation d'assurance au crédit agricole.

Bonjour,
Si ce n'est pas trop indiscret, vous empruntez combien ? J'ai une proposition de la banque populaire aussi, pour 170 000 euros, à 1.35 (qui devrait descendre un peu, dixit mon banquier) sur 25 ans que je ne trouve pas terrible, assurance non comprise en plus ! Et je met 40% d'apport !

Je pense que si tu passe à 20 ans ta mensualité ne va pas beaucoup augmenter, par contre le coût du crédit sera bien bien plus faible ! A voir si tu peux le faire, mais ça doit être une histoire de quelques dizaines d'euros. Après le taux en lui même est déjà assez moyen !

Bonjour,
J'ai un crédit depuis un an à la banque postale avec deux lignes
1 crédit à 1,55% sur 25 ans 172k€ restant
1 crédit à 1,30% sur 20 ans 127k€ restant

Après renégociation ils me proposent 1,45 et 1,20%
ça vaut le coup de tenter une renégociation ailleurs ou les marges sont trop serrées selon vous ?
Merci

Bonjour,

Tout dépend de vos conditions (CDI, revenus, épargne résiduelle) et de votre propension à bouger vos contrats (AV, Assurances en tout genre : santé, voiture, etc...).

Mais globalement il n'est jamais déconseillé d'aller voir ailleurs... Il faut juste avoir le temps et l'énergie de le faire !

En première lecture et sans information je pense que vous pouvez avoir mieux.

Bonne journée.

J'ai eu un retour du crédit agricole. 1.32 sur 25. par contre les taux d'assurance (0.56, 0.74, 0.71)

Hello, ça sert a rien de regarder les taux d'assurance puisque vous pouvez changer quand vous voulez

Oui oui je sais mais généralement à la signature du prêt les banques sont un peu frileuses ce qui implique de le faire après coup... Je vais voir si je peux avoir mieux ailleurs, j'espère pouvoir avoir mieux que 1.32.

1,18 sur 23 ans cette semaine ( avec un bon apport ) je trouve ça pas mal

1,05 sur 20ans cic cette semaine
Assurance 0,21 a 100% sur deux têtes
(Investissement)