Taux du credit

Salut

Citation:

Amortissement du capital dès le premier déblocage (donc pas de frais intercalaire)

Alors là ça m'étonne ! Est-ce possible avec des déblocages partiels d'amortir du capital ???
Qu'on ne paye que les intérêts des sommes débloquées OK, mais qu'on amortisse en capital avec un déblocage partiel, ça me surprends vraiment. Quelle banque ?

Merci

l'amortissement immédiat est tout a fait possible, les banques aiment pas c'est tout...
on rembourse capital et interets sur ce capital au fur et à mesure que ca se débloque...ca coute beaucoup moins cher que le mode intercalaire...
MAIS il faut pouvoir supporter les mensualités plus fortes dès le départ, ce qui n'est pas forcement evident (si on a un loyer par exemple).


le C.A. le fait sans probleme par exemple.

zeoc a écrit:

l'amortissement immédiat est tout a fait possible, les banques aiment pas c'est tout...
on rembourse capital et interets sur ce capital au fur et à mesure que ca se débloque...ca coute beaucoup moins cher que le mode intercalaire...
MAIS il faut pouvoir supporter les mensualités plus fortes dès le départ, ce qui n'est pas forcement evident (si on a un loyer par exemple).


le C.A. le fait sans probleme par exemple.

Exact,
Idem pour moi au CA, j'ai demandé l'amortissement immédiat.

Ben ça alors avec plusieurs rendez-vous dans chaque banque on m'a toujours dit que c'était impossible. CA ou autres, j'aurais du insisterencore plus !

c'est mon cas à la CASDEN Banque Populaire.

J'ai commencé à remboursé tout mon capital avant même d'avoir tout débloqué. Comme j'ai fait un prêt sur 15 ans, les mensualités étaient assez fortes au départ. Sur le coup, c'est dur mais c'est vrai que tu fais des économies et puis au moins je me console en me disant que j'ai déjà remboursé un peu plus de 6 mois.

bonjour

idem avec le crédit mutuel

au départ c'est chaud de rembourser deux loyers en même temps

à +

DABRI a écrit:

Bonjour,
Nous venons de recevoir notre offre de crédit. Voici ce que nous avons obtenu.
montant du prêt : 156000 €
durée : 20 ans
taux d'intéret : 4,6 %
assurance : 0,319 %
frais de dossier : 0 €
Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Amortissement du capital dès le premier déblocage (donc pas de frais intercalaire)

Voilà si ça peut vous aider ou vous donner une idée sur les taux en cours.
Si vous avez des commentaires, n'hésitez pas.

C'est une offre de prêt excellente. Pour info, un ami directeur d'une succursale de la C.E. m'a dit que les taux ont augmenté de 0.20% depuis le 1er Mai. As-tu une caution "Credit Logement" (le système qui remplace l'hypotèque) et combien ?

Entre la première simulation du courtier (4.96 ), la première proposition de ma banque (plus de 5 % ) et les contre-propositions, taux fixe sur 25 ans pour une personne seule passé à 4.76 %.
C'est dingue come un peu de concurrence motive les commerciaux rémunérés au pourcentage...

4.7% sur 18 ans à la banque populaire
avec pas mal de closes particulières comme le remboursement partiel sans pénalité, la diminution de la durée et l'augmentation des mensualités et pénalités à 1% en cas de remboursement complet.

4,6 % + 0.13% d'assurance sur 20 ans chez un courtier ;)

Avec certaines closes : le remboursement sans pénalité, la diminution de la durée et l'augmentation des mensualités.

le montant du prêt est une indication importante aussi. On a pas forcément le même taux si on emprunte 100000 ou 350000€...

C'est surtout la durée du prêt qui fait varier les taux... tu n'as pas le même taux si tu pars pour 15 ans que pour 30 ans!
Alors que dans notre cas ( peut-être est-il unique ..., mais pour 100 000 ou 200 000 euros nous aurions eu le même taux, c'est à dire 4.7%.

4.6 % par un courtier semble tout à fait correct quelque soit le montant!

Nous pour environ 160 000 sur 25 ans, on a obtenu 4.65% +0.35 d'assurance

_Julien_ a écrit:

4,6 % + 0.13% d'assurance sur 20 ans chez un courtier ;)

Avec certaines closes : le remboursement sans pénalité, la diminution de la durée et l'augmentation des mensualités.

C'est qui ton assureur si ce n'est pas indiscret ?
j'ai rarement vu du 0.13 ! et pourtant on a 24 et 28 ans et en bonne santé.