Taux du credit

Bonjour,

Nous allons monter nos demandes de prêt sous peu.

Nous avons fait appel à un courtier (cafpi) mais nous avons démarché nous même le Crédit Mutuel qui ne travaille plus avec les courtiers depuis 2 ans, pour faire jouer la concurrence.

Voici l'offre du crédit mutuel (CAFPI prétend pouvoir faire mieux, j'ai hâte de voir cela), qu'en pensez-vous ?

emprunt sur 25 ans

TOTAL DEPENSES 320.092 €
apport personnel 30.000 €
prêt coup de pouce 20.000 € à taux zéro
prêt modulimmo 270.092 € taux fixe 1,1%
soit une moyenne de 1,06%
mensualitée maximum 1239,34 €

Merci !!

Bonjour,

Je n'arrive pas à comprendre comment vous arrivez à 1239€ de mensualité.

Avec moins de 10% d'apport vous arrivez à avoir une très belle offre. Le crédit mutuelle vous fait sa plus belle proposition. Le coût du crédit c'est une chose. Il faut voir les services proposés à côté.

Je comprends pas non plus, j'ai emprunté plus que vous 300k€ et à un taux supérieur et j'ai moins en mensualité

325k à 1,1% sur 25ans ça donne 1240 en mensualité

Apport de 30k donc on est à 290 ?

Citation:

prêt coup de pouce 20.000 € à taux zéro
prêt modulimmo 270.092 € taux fixe 1,1%

Ma2t a écrit:

Bonjour,

Je n'arrive pas à comprendre comment vous arrivez à 1239€ de mensualité.

Avec moins de 10% d'apport vous arrivez à avoir une très belle offre. Le crédit mutuelle vous fait sa plus belle proposition. Le coût du crédit c'est une chose. Il faut voir les services proposés à côté.

Je n'ai pas compris votre première phrase désolée...   Qu'est-ce que vous n'arrivez pas à comprendre ?
D'après ma courtière à qui j'ai transmis l'offre du Crédit Mutuel, c'est les assurances qui ne sont pas tops... Elle me dit pouvoir faire mieux tant sur le prix que les assurances   J'ai hâte de voir ça !

Cela dit je pourrai toujours renégocier au bout d'un an mon assurance crédit si je valide finalement avec le Crédit Mutuel.

La mensualité que je vous donne est la plus élevée sur les 25 ans, il y a une variation, je rembourse moins au départ (1219 euros) puis il y a un pic (dans 14 ans ) et les mensualités diminuent à nouveau. De plus, il s'agit d'une mensualité assurance comprise.

Hors assurance, la mensualité est de 1135,19 euros.

Thorgard a écrit:

Je comprends pas non plus, j'ai emprunté plus que vous 300k€ et à un taux supérieur et j'ai moins en mensualité

La mensualité que je vous donne est la plus élevée sur les 25 ans, il y a une variation, je rembourse moins au départ puis il y a un pic et les mensualités diminuent à nouveau. De plus, il s'agit d'une mensualité assurance comprise.
Hors assurance, la mensualité est de 1135,19 euros.

OK vous communiquez les montants en TAEG. (avec assurance).

C'est quoi cette histoire de mensualité glissante avec un pic dans 14 ans ?
C'est l'assurance qui n'est pas linéaire ? Il y a un différé de remboursement ?
Il y a d'autres lignes de crédit ?

Ma2t a écrit:

OK vous communiquez les montants en TAEG. (avec assurance).

C'est quoi cette histoire de mensualité glissante avec un pic dans 14 ans ?
C'est l'assurance qui n'est pas linéaire ? Il y a un différé de remboursement ?
Il y a d'autres lignes de crédit ?

Bonjour,
En effet le remboursement du crédit est fixe mais c'est l'assurance qui n'est pas linéaire.
Prêt coup de pouce à taux zéro sur 120 mois et prêt principal 300 mois.

Ma2t a écrit:

OK vous communiquez les montants en TAEG. (avec assurance).

C'est quoi cette histoire de mensualité glissante avec un pic dans 14 ans ?
C'est l'assurance qui n'est pas linéaire ? Il y a un différé de remboursement ?
Il y a d'autres lignes de crédit ?

Bonjour,
En effet le remboursement du crédit est fixe mais c'est l'assurance qui n'est pas linéaire.
Prêt coup de pouce à taux zéro sur 120 mois et prêt principal 300 mois.

Ma2t a écrit:

OK vous communiquez les montants en TAEG. (avec assurance).

C'est quoi cette histoire de mensualité glissante avec un pic dans 14 ans ?
C'est l'assurance qui n'est pas linéaire ? Il y a un différé de remboursement ?
Il y a d'autres lignes de crédit ?

Bonjour,
En effet le remboursement du crédit est fixe mais c'est l'assurance qui n'est pas linéaire.
Prêt coup de pouce à taux zéro sur 120 mois et prêt principal 300 mois.

Pour faire suite à mon message précédent, la meilleure offre de Cafpi est avec la banque postale : 0.86% sur 25 ans. Mensualités dégréssives qui commencent à 1212 € ! donc aucun regret d'avoir fait appel à un courtier !!

C'est clair que c'est une offre très intéressante

j0ha a écrit:

Pour faire suite à mon message précédent, la meilleure offre de Cafpi est avec la banque postale : 0.86% sur 25 ans. Mensualités dégréssives qui commencent à 1212 € ! donc aucun regret d'avoir fait appel à un courtier !!

Quand je vous lis , je me rend compte que mon courtier na pas ètait très bon.
1.5% sur 25 ans