Taux du credit

Et avec des taux variables bas, il vont être vraiment intéressants s'ils sont capé à +1/-1 face aux taux fixes ... encore faut-il trouver un établissement qui ne va pas présenter un contrat avec des clauses perverses

bonjour,
ce soir nous allons faire une simulation au crédit-mutuel de vendée ( car nous sommes en maine et loire)
et on va comparer les 2 mêmes banques. voir les avantages qu'ils nous proposent.
JE VOUS TIENDRAI AU COURANT
a+

ll y a 2 mois en alsace; la BP proposait du variable sur 12 mois à 2,013% pour 190000 CHF sur 20 ou 25 ans d'emprunt hors assurances.
le CM proposait 2,5% fixe pour la même somme même durée
d'ici qq semaines je vais refaire le tour car le projet du terrain semble se concrétiser et je vous tiendrai informer mais si vous avez d'autres infos ... elles seront la bienvenue.

le plus intéressant serait de savoir ce que prennent les banques en marge et les conditions si qqun a pu négocier les frais de dossier, les remboursements anticipés, les changements de prêts CHF en € si besoin...

a+ merci et bon weekend

oulà, je vois que je suis vraiment pas callée du tout. je savais pas qu'on pouvait prendre un pret en CHF.

alors là, je reviens du CA qui me propose 4,55 sur 25 ans mais avec des frais de caution et ils demandent un apport meme juste les frais de notaire.

du coup, la conseillère m'a dit que la proposition que j'avais eu de la banque pop était mieux : je rappelle : un variable capé à 4,70 (soit un plus un moins un) sur 25 ans, sans frais de caution (mais ça c'est parce que je suis fonctionnaire) et sans frais de remboursement anticipé avec 260 euros de frais de dossier.

pensez vous que je prends des risques à prendre cette proposition ? est-ce qu'il faut quand meme que je continue de chercher, à savoir que je n'ai quasiment pas d'apport ?

Pour ceux qui cherchent un taux fixe sur 25 ans, la BNP est bien placée à 4.45%.
Nous avons signé a 3.55% capé -1/+1 sur 25 ans pour 230000 euros avec 3% d'apport.

fab4631 a écrit:

Pour ceux qui cherchent un taux fixe sur 25 ans, la BNP est bien placée à 4.45%.
Nous avons signé a 3.55% capé -1/+1 sur 25 ans pour 230000 euros avec 3% d'apport.

tu vas donné quel montant par mois ?, et pdt combien de temps tu es sur la base de 3,55% ?
cordialement,
sanchou

qq1 peut me dire combien de temps peut prendre un dossier après le dépôt a la banque (on a signer l'assurance , validé l'offre de prêt)(sachant qu'on a des prêts a taux zéro)

myckael39 a écrit:

drinchen a écrit:

bonjour à tous
qq'un a t il souscrit un taux en CHF ces derniers temps?
si oui je pourrais en connaître les petits détails?? taux banques et taux devises? quelle banque...
merci d'avance

bonjour,

je fais actuellement un complement de mon pret immo en fch : 40 000 FCH (25000 euros) à 1.85 % sur 20 ans variable et capé à 4.3 % au Credit M
sinon mon pret immo actuel 1.5% capé 4.5% sur 25ans

la devise libor chf 3mois qui doit etre au alentour de 0.5%

Je suis aussi en pleine prospection d'un prêt en CHF pour un montant d'environ 200 000 €. Lors de mes différents contacts, en première approche j'en suis 2% sur 20 ans mais capé 1. Je ne veux pas de cap plus haut. Après il y a l'assurance à prendre en compte aussi et toutes les petites lignes sur le libor, le change, la modulation du pret... bref y a encore du boulot mais attention comparons ce qui est comparable ;) Le taux seul ne veut rien dire.
Je vois avec mon banquier et une autre banque et pour le reste je pense confier le dossier à un courtier.

4.36% sur 25 ans à la CIC en taux fixe !

On arrête là dans notre prospection !


Julie

philippe29 a écrit:

Bonsoir ,
J'ai eu un courtier au téléphone ce soir ( immoprêt ) et je pense que je vais essayais de voir ce que ça peut valoir .

C'est une vrai prise de tête de voir toute ces banques avec tout leurs prêts et leurs différentes façon de calculer .
Je vous met un peu de ça et un peu de ceci .

Je vais laisser 15 jours au courtier pour voir ce qu'il peut faire et après j'aviserais .
De plus il est gratuit pour moi et ce fait rénumérer par la banque .

Affaire à suivre .

Des nouvelles d'immopret ? Je vais certainement aussi passer par eux pour maximiser les offres.

Julie a écrit:

4.36% sur 25 ans à la CIC en taux fixe !

On arrête là dans notre prospection !


Julie

Avec beaucoup d'apport ?
Quel montant de prêt ?

Merci

Avec 23% environ d'apport...

lenalio a écrit:

philippe29 a écrit:

Bonsoir ,
J'ai eu un courtier au téléphone ce soir ( immoprêt ) et je pense que je vais essayais de voir ce que ça peut valoir .

C'est une vrai prise de tête de voir toute ces banques avec tout leurs prêts et leurs différentes façon de calculer .
Je vous met un peu de ça et un peu de ceci .

Je vais laisser 15 jours au courtier pour voir ce qu'il peut faire et après j'aviserais .
De plus il est gratuit pour moi et ce fait rénumérer par la banque .

Affaire à suivre .

Des nouvelles d'immopret ? Je vais certainement aussi passer par eux pour maximiser les offres.

Bonjour lenalio ,

Pas pour le moment , je dois en avoir la semaine prochaine normalement .

Ce matin je vais à la BP juste pour avoir un taux et voir ce qu'il propose .

A+

Julie a écrit:

Avec 23% environ d'apport...

Ah oui, d'où le super taux