Taux du credit

Bonjour,

Que pensez vous d'un taux à 4.56% HA pour un prêt de 156000 € sur 25 ans ?

Ce n'est pas mal mais peu mieux faire

Les taux du moment son très acceptables... Après il faut voir si tu arrives à faire baisser ou non ce taux

Julie a écrit:

Ce n'est pas mal mais peu mieux faire

Les taux du moment son très acceptables... Après il faut voir si tu arrives à faire baisser ou non ce taux

J'ai oublié de préciser que j'ai très peu d'apport. De plus le projet est monté avec plusieurs prêts.
- PTZ : 47700 € sur 9 ans sans différé
- Prêt vivrelec : 7000 € sur 6 ans à 3.25 %
- Prêt 1% employeur : 9600 € sur 15 ans à 1.97 %
- Prêt Principal : 156000 € sur 25 ans avec différé de 18 mois.

Ce qui ramène à un taux moyen de 4.022 %

Après c'est une question de choix d'une banque et de temps, changer ou pas, le relationnel, etc.

Unzestzen a écrit:

vous voulez surement dire 3.70% ?

Tout à fait

J'ai rectifié au-dessus

Les nuit sont dur et le nombre de méssages lu rend pas les choses facile

melle74 a écrit:

Nous sortons de la banque postale. et nous avons une sacrée surprise. Ils nous proposent un taux fixe sur 25 ans de 4.60 % . je n'en revient pas !
Toutefois nous aurons un prochain rendez-vous pour rentrer dans les details du financemnt (pret relais...). j'espère donc que le taux de 4.6 sera confirmé.

melle

Quand tu parles de financement et de crédit relais tu en as un à rembourser ?
Car s'il à moins de trois ans la BP ne le prend pas en compte cela m'est arrivé il y a une semaine
@ bientôt
Régis

Bonjour,

Je pense qu'ils peuvent faire mieux à la BP car ils m'ont proposé 4,20% sur 25 ans avec 12% d'apport.
Un conseil, fronce un peu les sourcils pour qu'ils fassent un petit effort.

Bon courage.

sur 25ans la BP doit pouvoir proposer de 4.2 à 4.4 en fonction de l'apport.

Bonsoir ,


Pour nous la BP , c'est cuit !!

Pas d'apport sonnant et trébuchant , pas sousous .

Un terrain c'est pas de l'apport .

Tampis au suivant

Bonjour,

J'ai démarché cette après midi LCL pour ma fille car elle a peu de temps libre et je pensais avoir des atouts ...
Je suis client de cette agence depuis plus de vingt-cinq ans ...
J'ai toujours eu un solde confortable, j'ai eu CEL etc ... Des compes garnis ...
J'ai réalisé une construction dernièrement et le solde de tous mes comptes est devenu plus "terne" en restant toujours positif.
Quand j'étais en activité j'étais toujours reçu par le Directeur de l'agence, cette fois-ci j'ai été reçu par quelqu'un qui manifestement ne connaissait pas l'Immobilier ! Je suis gentil ...

Je précise je démarchais pour ma fille.

--- Apport personnel de 25%
--- P.T.Z de 37950,
--- CEL (du LCL) de 23000

Résultat des courses :
--- Prêt bancaire complémentaire demandé 121000 euros
Offre de 4,55 % sur 20 ans avec une assurance à 0,42%
Pour la même somme sur 25 ans 4,80 %
--- Les 33% de remboursement impératif.

Nota : C'est moi qui a fourni les montants du PTZ et CEL.
Mos CEL (+ de 4000 euros d'intérêt disponibles pour prêt, compte clos il y a moins d'un an) il ne pouvait pas faire le calcul ... De plus ma fille n'avait pas son compte domicilié dans l'agence (compte LCL par internet)...

J'ai du mal à digérer la séance !
Il me faudra quelques jours pour me remettre !

Clients si vous passez par là, passez votre chemin !

@+

philippe29 a écrit:

Bonsoir ,


Pour nous la BP , c'est cuit !!

Pas d'apport sonnant et trébuchant , pas sousous .

Un terrain c'est pas de l'apport .

Tampis au suivant

Vendez le terrain, vous aurez ainsi quelques liquidités à transformer en apport.

A la TV, il font quand même une pub pour un prêt sans apport, il dit quoi le facteur(heu le conseiller financier) quand on évoque ce sujet?

patatoche a écrit:

philippe29 a écrit:

Bonsoir ,


Pour nous la BP , c'est cuit !!

Pas d'apport sonnant et trébuchant , pas sousous .

Un terrain c'est pas de l'apport .

Tampis au suivant

Vendez le terrain, vous aurez ainsi quelques liquidités à transformer en apport.

A la TV, il font quand même une pub pour un prêt sans apport, il dit quoi le facteur(heu le conseiller financier) quand on évoque ce sujet?

Moi, il me dit au téléphone, "pas d'apport, pas de RDV" . Serait-ce de la publicité mensongère !!!

Hum, hum, j'en ai bien peur , c'est étrange cette affaire, mais c'est sur ce n'est pas comme ça que la BP va se donner une belle image.
Afficher des super taux, mais accorder peu de prêts, tout le monde peu le faire.

Ca commence vous avez pas finit dans les galeres avec la BP !!!