Taux du credit

La banque pop nous avait proposé de l'amortissement immédiat, la barclays également. La bnp semblait sur le point de le proposer au mois d'avril.

La banque postale permet effectivement de faire un crédit total sur le terrain, de garder l'apport pour le début de la construction, et de diviser la fin de la construction en plusieurs prêts. C'est moins interessant en termes d'interets intercalaires (et de credit logement à cause des frais de dossier) mais c'est la différence de taux qui permet d'arbitrer...

Pour ma part la SG me propose 4.31% sur 25 ans pour la somme de 210 000€ avec un apport personnel de 75 000€.

Bonjour, la Banque Postale me propose de faire plusieurs crédit ce qui me permettrai de ne pas payer trop de frais intercalaire. 4 crédit je crois en tout.
Je trouve que pour mon cas ce system est pas mal car je fais tout l'intérieur moi même donc je vais consomé mon crédit au coup par coup.

Que faut-il faire pour éviter les intérêts intercalaires?
La ce me les a chiffré à 2000 euros environ pour un prêt de 115000 euros.

Bonjour,

Est-ce que vous pouvez me dire si c'est un taux raisonnable :

Prêt taux fixe sur 25 ans à 5,58 assurances comprises.

(4,45 c'est le taux du crédit, ce sont les assurances qui me paraissement un peu élevées)
Merci.

DusuD a écrit:

Bonjour,

Est-ce que vous pouvez me dire si c'est un taux raisonnable :

Prêt taux fixe sur 25 ans à 5,58 assurances comprises.

(4,45 c'est le taux du crédit, ce sont les assurances qui me paraissement un peu élevées)
Merci.

L'assurance est en effet très chère. Maintenant l'assurance c'est du sur mesure alors tout dépend !!!
Si vous avez 25ans c'est du vol !!!! Par contre si vous avez 40ans et quelques petits problèmes de santé (diabète, cholestérol, etc ...) c'est différent !!

DusuD a écrit:

Bonjour,

Est-ce que vous pouvez me dire si c'est un taux raisonnable :

Prêt taux fixe sur 25 ans à 5,58 assurances comprises.

(4,45 c'est le taux du crédit, ce sont les assurances qui me paraissement un peu élevées)
Merci.

Je dirais meme tres élevées tes assurances. Dans la moyenne il faut compter 0.25 / emprunteur

Merci pour vos réponses! à vrai dire c'est un peu confus, c'est mon mari qui est allé au rv... alors il me dit que les assurances sont de 0,25 pour moi (32 ans) et 0,45 pour lui (42 ans)+ mutuelle (??? il ne sait plus à quoi ça correspond). Je suis fonctionnaire et lui cadre en cdi, on emprunte sur 25 ans sans apport (enfin quasi rien). C'est vrai que le taux de 4,45 me paraît bon mais cette histoire d'assurance et de mutuelle, alors là....?!


Mais sinon globalement est-ce que 5,58 assurances comprises est un taux correct sur 25 ans?

Essais d'aller voir ailleur pour comparer

Oui c'est ce qu'on va faire. Là c'est notre banque, donc on a commencé par elle.

Pour te donner un ordre d'idée :




Un fonctionnaire et un cdi dans le privé. 150K€/20 ans

Merci désertéa, on va regarder ça de près.

alors hier rendez-vous à la BNP (ma banque actuelle)

Objectif obtenir un prêt de 205000€ avec apport 11000€ (+ frais de notaire et frais hypothèque soit apport global 20000€)pour achat terrain + construction maison (contrat entreprise)

proposition 1 :

sur 25 ans : 3.86% HA capé +1 (euribor 3m)

proposition 2 :

sur 30 ans : 4.23% HA capé +1 (euribor 3m)

PROPOSITION 3 :

sur 26 ans : 4.48% HA taux fixe

pour ces trois proposition assurance groupe (pas trop regardant) 0.243% par tête à 100%

Vos avis?
Merci

PS : je venais de la part d'Empruntis

Quand tu dis "pour ces trois proposition assurance groupe (pas trop regardant) 0.243% par tête à 100%" c'est quoi exactement ?
100% sur chaque tête soit 200% ? ou un total de 100% réparti sur les deux têtes ?