Taux du credit

philippe29 a écrit:

MAELYSS a écrit:

fonfon003 a écrit:

Bonjour à tous , pour info, au CA je suis à 4.28 fixe hors assurance pour 245 000 euros et sur 20 ans.
En taux variable ,il me font 3.60 capé 1.3..
bon courage à tous

il faut être PDG ou Ministre au moins pour faire 245 000 € sur 20 ans

Je pense que MAELYSS voulez jouer sur le faite de touché 245 000 euros tous les mois pendant 20 ans et la effectivement , nous ne sommes pas beaucoup dans ce cas


Bonsoir fonfon003 ,

Citation:

Effectivement je suis PDG, mais PDG de moi meme...., non c'est de l'investissement locatif , c'est tout....

Je ne pense pas qu'il y est quoique ce soit de mesquin dans les dires de MAELLYS , juste une petite pointe d'humour

Bonne soirée

Je ne pense pas que Fonfon003 l'ait mal pris... d'ailleurs il a emprunté 20 000 pour moi (mais chut, il ne le sait pas encore ! )

Bonjour,

Je poste à droite à gauche en fonction de l'avancement du projet. Aujourd'hui ca concerne le prêt.

La bnp nous propose 4.38/20 ans, 0.14/tete assurance, apport 31000, montant du porjet 145 000.00.
La caisse d'epargne nous propose, 4.12/12, 4.58/19 ans, assurance 0.28/tete. au total il y a 4000 euros d'ecart.

Sachant que la bnp nous n'avons pas d'assurance chomage alors que la ce oui......

Le soucis de pose pour les documents, car le notaire nous demande l'offre de pret definitif au 30/06 et les terrains seront libre qu'au mois de novembre 2009. Donc sa pose pb a la bnp qui veut la demande de permis de construire tout de suite.

Quelqu'un a une solution pour monter notre prêt ? la nous on s'y perd completement et a qui faire confiance.

Salut Julie , tes 20 000 euros sont pret mais tu dois venir avec une benne car ils sont en pieces de 1 centimes .....

fonfon003 a écrit:

Salut Julie , tes 20 000 euros sont pret mais tu dois venir avec une benne car ils sont en pieces de 1 centimes .....

Je propose de venir les récuperer , j'ai une grande remorque et je passerais chez julie en revenant

philippe29 a écrit:

fonfon003 a écrit:

Salut Julie , tes 20 000 euros sont pret mais tu dois venir avec une benne car ils sont en pieces de 1 centimes .....

Je propose de venir les récuperer , j'ai une grande remorque et je passerais chez julie en revenant

Merci Philippe mais j'ai déjà la remorque

Fonfon, dès que tu vois passer un monospace avec une remorque près de ton lieu de travail méfies toi !

Bonjour,

la société générale nous propose pour 200 000 euros empruntés + 45000 euros à tx euros, avec 11 000 euros d'apport :

-un taux à 4.27% sur 25 ans (en fait 2 prêts différents) => TEG à 4.73% avec assurance 100%

-frais de dossiers : 450€ (150€ remboursés si on prend l'assurance habitation)

-différé de 24 mois

-crédit logement de 3408€ (remboursé à 70% en cas de vente)

Vous en pensez quoi ?

Koalyptus a écrit:

fchy a écrit:

4,35 HA
ET ils me disent qu'ils ne peuvent pas baisser leur taux. j'ai 100 000 euros d'apport, A quoi puis -je prétendre?

Les nouveaux taux de la poste seront applicable demain normalement. alors avec + de 20% d'apport ca ne devrait pas poser de problème, mais faut etre patient par contre.

N'hésitez pas à faire jouer la concurrence !

Des infos sur les nouveaux taux de la poste ?

Ma conseillère m'a dit que les taux sont une fois de plus inchangés.... (pour la 2nd fois consécutive). Là où les taux de la Poste étaient intéressant il y a 2 mois, les autres banques commencent à rivaliser...

coubi64 a écrit:

Ma conseillère m'a dit que les taux sont une fois de plus inchangés.... (pour la 2nd fois consécutive). Là où les taux de la Poste étaient intéressant il y a 2 mois, les autres banques commencent à rivaliser...

+ 1

Les banques stagnent un peu actuellement , mais certaine annonce encore une petite baisse tout de même .

La poste n'a plus l'air de sortir sont épingle du jeu comme ce fut le cas il y a deux ou trois mois .
Je trouve étonnant de ne plus en entendre parlé d'ailleurs

Avons nous des membres du forum qui auraient signés avec eux il y a quelques mois ? ( 2 à 4 mois )
C'est histoire d'en savoir un peu plus sur les taux qu'ils avaient lancés sur le marché .
Avoir un peu de retour sur leurs coup de maitre ne matière de prêt immo .

Bonne soirée

philippe29 a écrit:

coubi64 a écrit:

Ma conseillère m'a dit que les taux sont une fois de plus inchangés.... (pour la 2nd fois consécutive). Là où les taux de la Poste étaient intéressant il y a 2 mois, les autres banques commencent à rivaliser...

+ 1

Les banques stagnent un peu actuellement , mais certaine annonce encore une petite baisse tout de même .

La poste n'a plus l'air de sortir sont épingle du jeu comme ce fut le cas il y a deux ou trois mois .
Je trouve étonnant de ne plus en entendre parlé d'ailleurs

Avons nous des membres du forum qui auraient signés avec eux il y a quelques mois ? ( 2 à 4 mois )
C'est histoire d'en savoir un peu plus sur les taux qu'ils avaient lancés sur le marché .
Avoir un peu de retour sur leurs coup de maitre ne matière de prêt immo .

Bonne soirée

Bonjour,

nous avons signé avec la poste il y a quelques semaines une offre négociée début avril à 4.20% sur 25 ans pour environ 285000€ avec 60000€ d'apport.
Pas de frais de dossier ni de pénalité en cas de remboursement anticipé sans plafond dès la 8eme année (jusqu'à 2500€ par an avant). Possibilité de moduler dès la premiere année.
Prêt découpé en 5 prets permettant d'éviter d'avoir une trop grosse ligne d'ouverte et de payer des intérêts intercalaires.

Et effectivement à ce moment ils étaient très loin devant les autres banques incapables de s'aligner. Aujourd'hui c'est peut-être un peu différent mais toujours dans le peloton de tête.
Néanmoins les lignes multiples et les remboursements anticipés restent un avantage certain meme aujourd'hui.

Bonsoir benji791 ,

AVez vous déja effectuez un appel de fond ?

Merci pour ce retour .

Bonne soirée

benji791 a écrit:

philippe29 a écrit:

coubi64 a écrit:

Ma conseillère m'a dit que les taux sont une fois de plus inchangés.... (pour la 2nd fois consécutive). Là où les taux de la Poste étaient intéressant il y a 2 mois, les autres banques commencent à rivaliser...

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Les banques stagnent un peu actuellement , mais certaine annonce encore une petite baisse tout de même .

La poste n'a plus l'air de sortir sont épingle du jeu comme ce fut le cas il y a deux ou trois mois .
Je trouve étonnant de ne plus en entendre parlé d'ailleurs

Avons nous des membres du forum qui auraient signés avec eux il y a quelques mois ? ( 2 à 4 mois )
C'est histoire d'en savoir un peu plus sur les taux qu'ils avaient lancés sur le marché .
Avoir un peu de retour sur leurs coup de maitre ne matière de prêt immo .

Bonne soirée

Bonjour,

nous avons signé avec la poste il y a quelques semaines une offre négociée début avril à 4.20% sur 25 ans pour environ 285000€ avec 60000€ d'apport.
Pas de frais de dossier ni de pénalité en cas de remboursement anticipé sans plafond dès la 8eme année (jusqu'à 2500€ par an avant). Possibilité de moduler dès la premiere année.
Prêt découpé en 5 prets permettant d'éviter d'avoir une trop grosse ligne d'ouverte et de payer des intérêts intercalaires.

Et effectivement à ce moment ils étaient très loin devant les autres banques incapables de s'aligner. Aujourd'hui c'est peut-être un peu différent mais toujours dans le peloton de tête.
Néanmoins les lignes multiples et les remboursements anticipés restent un avantage certain meme aujourd'hui.

Hello cela vous fait des mensualité d'environ 1100€ par mois ?

non cela fait des mensualités d'environ 1560€ hors assurance et 1620€ assurance comprise (70%-50%)

Nous n'avons pas encore effectué de déblocage de fonds.

benji791 a écrit:

Nous n'avons pas encore effectué de déblocage de fonds.

C'est un peu sur ce point là que je voulais avoir des échos .

Merci