Taux du credit

kenzopyro a écrit:

Bonjour tout le monde,

voila nous venons de signer ce matin notre credit immo à la CMB.

Au final nous avons eu 4.28 en taux fixe sur 25 ans. nous avons retenu 50/50 sur le PTZ et 75/75 sur le pret principal.

Nous sommes super content !!!



Recapitulatif :

Apport : 1000 euros

Credit demandé : 151.000 euros ( terrain + maison + frais de notaire ) ( 40.000 de PTZ + 111.000 de pret principal )

Mensualité denviron 815 euros / mois pendant 25 ans (differe de 12 mois )

Juste pour vous dire surtout n'hésitez pas à poser une journée et faire le tour des banques ! osé montrer les propositions de la concurrence .

Cela en vaut vraiment la peine !


Pour rappel notre banque ( SG ) nous proposait pour la meme chose : 4.96 sur 30 ans pour les meme mensualité à 15 ou 20 euros pret !!!!!

Bonsoir votre mensualité c'est avec assurance incluse ?

Cdt céline.

philippe29 a écrit:

Bonsoir benji791 ,

AVez vous déja effectuez un appel de fond ?

Merci pour ce retour .

Bonne soirée

oui j'ai déjà eu des déblocages de fonds sans aucun pb
pour moi la LBP est toujours la plus intressante en ce moment bien qu'effectivement elle se fasse talonnée par les autres banques qui ont enfin baisssé leurs taux !!

coubi64 a écrit:

Ma conseillère m'a dit que les taux sont une fois de plus inchangés.... (pour la 2nd fois consécutive)

En ce qui nous concerne nous avons obtenu une baisse de 0,1 pour notre prêt sur 10 ans.
En fait la baisse du mois de juin ne concerne que les prêts dont la durée est inférieure à 15 ans.

bonjour à tous,


de retour de la caisse d'epargne apres visite chez le courtier la semaine dernière:


taux à 3.83% sur 18 ans mais avec une mensualité de 681€ au lieu de 665 chez le courtier.le cout du credit est donc supérieur de 8000€ à la CE surtout du au cout de l'assurance."emprunt de 130 000€".
les taux ont donc bien baissé quand meme et la poste ne me parait plus tres attrayante.je retourne chez le courtier la semaine prochaine"il me proposait 3.8% tout rond,il doit bien y avoir moyen de grater encore un peu...

guppy33 a écrit:

philippe29 a écrit:

Bonsoir benji791 ,

AVez vous déja effectuez un appel de fond ?

Merci pour ce retour .

Bonne soirée

oui j'ai déjà eu des déblocages de fonds sans aucun pb
pour moi la LBP est toujours la plus intressante en ce moment bien qu'effectivement elle se fasse talonnée par les autres banques qui ont enfin baisssé leurs taux !!

Merci pour ce retour guppy33 ,

D'autre personnes auraient également signés et débloqués des prêt à la poste ?

Merci

Aujourd'hui, la poste nous propose

taux: 4,25
Assurance : MOI 0,25 car moins de 36 ans et 0,38 pour mon ami
100% sur les 2 tetes
pas de frais de dossier
pas d'assurance chommage
Pas de frais en cas de remboursement anticipé

mensualités de 592,21 £/mois

Bonjour

je dois choisir entre deux proposition, crédit de 160000€

• une première proposition de taux variable capé +- 1 à 3.46 (bloqué la 1ére année révisable tous les ans, taux euribor 3m) sur 20ans

• et une seconde en taux fixe de 4.10 également sur 20 ans.

prix de l'assurance identique pour les deux proposition, quelle sont vos avis?

Taux fixe pour la sécurité

Taux révisable si tu es joueur...

Perso, je joue sécurité

pipou a écrit:

Bonjour

je dois choisir entre deux proposition, crédit de 160000€

• une première proposition de taux variable capé +- 1 à 3.46 (bloqué la 1ére année révisable tous les ans, taux euribor 3m) sur 20ans

• et une seconde en taux fixe de 4.10 également sur 20 ans.

prix de l'assurance identique pour les deux proposition, quelle sont vos avis?

Bonjour,

je ne suis pas expert en la matière mais vu que les taux ont atteint un niveau assez bas, je pense qu'ils ne peuvent que remonter à moyen terme. Dans votre situation, je choisirai le fixe à 4.10%

quelle est la banque qui te fait cette proposition?

Pour moi la question se pose meme pas 4.10 fixe sur 20 ans c est ce que j ai eu aussi.

Bonjour a tous


-- besoin d'aide je ne comprend plus rien...


La semaine dernière ma banque nous propose une offre, sur 25 ans à 4.69 pour montant total de 142 000 euros dans cela :
4 500 d'apport - 35700 de PTZ sur 288 MOIS - 15 000 de PRO BTP à 2 % sur 20 ans - reste à finanacer par la banque 87 000 à 4.69 % sur 25 ans - mensualité 655 Hors assurance ( car prise en délégation )
Montant total des intéret 56500 euros.

Hièr elle me rappelle et me dit qu'elle c'est trompée son logiciel n'était pas à jour, le PTZ N'EST PLUS SUR 288 mois MAIS SUR 144 MOIS, du coup elle me réconforte en me disant que les taux ont baissé et passe à 4.49 pour le meme montant
Mensualité sur la meme durée de pret principal mais du coup sur 144 mois de PTZ - 701 € - Montant total des interets 71 000 euros et des brouettes ( tjrs HA)

En conséquence certe le pTZ n'est plus sur la meme durée mais le pret principal qui lui reste inchangé en montant alors que le taux qui a baisser prend presque 15 000 euro de plus, je ne comprend rien...

Merci de me tenir informé si vous avez eu le cas, ou de m'éclairer...

Bon ben voilà, nous ne sommes pas en position de force
Alors 4,95 sur 30 ans, je suis un peu déçu

Bien évidemment : LE FIXE !!!!!
Ou alors, un faux taux variable, c'est à dire un taux qui peut baisser mais qui ne peut pas monter (capé 0%)