Taux du credit

Salut jnounette !!

J'attends une proposition de la caisse d'épargne... je te dirais !!

Normalement, ils ont pas le droit d'imposer, mais la loi MURCEF est un peu vague tout de même. Il faudrait je pense que l'on se renseigne à l'association des consommateurs....

Tout à fait d'accord avec gadget!
J'attends le retour de ma banque mais aux dernières nouvelles ils me proposent:

- une renégociation de mon prêt terrain en cours ( initialement 4.55 sur 10 ans ) relissé sur 25 ans à 4.35
- l'accord de mon PTZ (35700€) ce que toutes les banques ne m'ont pas accordé.

En gros montant total emprunté 198000€ dont 35700€de PTZ à 4.30% HA sur 25 ans lissé.
Apport 0€
Délégation d'assurance acceptée ( heureusement car risques professionnels importants )
Mensualité: 1073€ AI

Suite à mon entretien à la SG et un 4.10% fixe avec assurance 100% à 0.23% le Crédit Agricole vient de me rappeler et de 4.30% fixe + assurance 0.44% me font une proposition à 4.10% fixe comme la SG et une assurance à 0.21% !! la guerre est ouverte !!
Mercredi prochain BNP !! ils vont finir par se battre !! lol

Quand on a bcp d'apport on a toutes les cartes en mains c toi qui mène la danse...

...

steph68000 a écrit:

Salut jnounette !!

J'attends une proposition de la caisse d'épargne... je te dirais !!

Normalement, ils ont pas le droit d'imposer, mais la loi MURCEF est un peu vague tout de même. Il faudrait je pense que l'on se renseigne à l'association des consommateurs....

La loi MURCEF rentrera réellement en vigueur au 01 janvier 2010.

BULLITT75 a écrit:

steph68000 a écrit:

Salut jnounette !!

J'attends une proposition de la caisse d'épargne... je te dirais !!

Normalement, ils ont pas le droit d'imposer, mais la loi MURCEF est un peu vague tout de même. Il faudrait je pense que l'on se renseigne à l'association des consommateurs....

La loi MURCEF rentrera réellement en vigueur au 01 janvier 2010.

Ah bon ???? comment cela se fait-il ??? elle existe bien pourtant non ??

4Bak a écrit:

Il me semblait que le sens du mot "subprime" était connu de tous depuis quelques mois ?

Je prends ça pour de l'humour...

steph68000 a écrit:

Ah bon ???? comment cela se fait-il ??? elle existe bien pourtant non ??

il faut une publication des décrets pour qu'une loi soit appliquée de manière "pratique", c'est peut être le cas ici (??)

Ca veut dire quoi çà alors ??

La loi MURCEF et l'Assurance Emprunteur
Dans son article L 312-1-2, la loi sur les Mesures Urgentes de Réforme à Caractère Economique et Financier ou "loi MURCEF", stipule :

"Est interdite la vente ou offre de vente de produits ou de prestations de services groupés, sauf lorsque les produits ou prestations de services inclus dans l'offre groupée, ne peuvent être achetés individuellement, ou lorsqu'ils sont indissociables."

Il en résulte que si l'assurance emprunteur peut être imposée par la banque pour obtenir le financement, l'offre de prêt doit rappeller que l'emprunteur peut souscrire une assurance équivalente auprès de l'assureur de son choix.

Vu les pénalités prévues par la loi, la simple évocation de la loi MURCEF devrait suffire à conduire un établissement bancaire récalcitrant (refus de la délégation d'assurance, menaces d'une augmentation du taux du crédit ...) à revoir sa position.

steph68000 a écrit:

Ca veut dire quoi çà alors ??

La loi MURCEF et l'Assurance Emprunteur
Dans son article L 312-1-2, la loi sur les Mesures Urgentes de Réforme à Caractère Economique et Financier ou "loi MURCEF", stipule :

"Est interdite la vente ou offre de vente de produits ou de prestations de services groupés, sauf lorsque les produits ou prestations de services inclus dans l'offre groupée, ne peuvent être achetés individuellement, ou lorsqu'ils sont indissociables."

Il en résulte que si l'assurance emprunteur peut être imposée par la banque pour obtenir le financement, l'offre de prêt doit rappeller que l'emprunteur peut souscrire une assurance équivalente auprès de l'assureur de son choix.

Vu les pénalités prévues par la loi, la simple évocation de la loi MURCEF devrait suffire à conduire un établissement bancaire récalcitrant (refus de la délégation d'assurance, menaces d'une augmentation du taux du crédit ...) à revoir sa position.

La réalité est toute autre chose !!!

Oh ben je vais tenter, je verrais bien !!! car il me faut absolument délégation ! et sinon, j'irais ailleurs !!

en effet, nous avons un petit apport (15 ou 20 000) et un bien en lovatif, du coup je pense que ça aide, et tout les 2 avons déjà été proprietaires (nous avons 27 et 28 ans, mais ne sommes pas rotshield juste qu'on a tout misé sur la pierre tres jeune), du coup les banques se battent un peu pour nous avoir! et ça fait plaisir!! ça change de ma 1ere demande de pret... personne ne voulait de la petite smicarde... ça laisse reveur!

Bonjour,

Avez-vous une idée du taux (une fourchette) de la Banque Postale sur 18 ans?

Pour l'instant proposition obtenue sur 18 ans:
CE: 4%
CIC: 4,12%
LCL: 4,05%
Sachant qu'il s'agit d'un rachat de prêt par la concurrence.
Aucune de ces banques n'acceptent la délégation d'assurance.

Merci