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Photographe Env. 60 message Grosbliederstroff (57)
[Pathétique, rien à dire de plus
Sinon tu fais quoi dans la vie?[/quote]


je suis commercial dans la vie, je suis en négociation tous les jours

il faut savoir prendre les banques à leur propre jeu ! pourquoi faire gagner de l'argent à un courtier
tout le monde cherche à supprimer les intermédiaires

mon projet de construction est de 250000 € et un apport de 40000 € soit 210000 € sur 20 ans taux fixe

Crédit agricole 4,40 % sans délégation d'ass
Banque postale 4,00 % sans délégation d'ass mais il est possible de faire 10 prêts de 21000 € pour eviter les intercalaires
BNP 4,08 % mais demande une assurance dommage ouvrage
Boursorama banque 3,99 % mais ne fait pas de construction que de l'achat
Crédit mutuel 4,15 % avec délégation d'ass, 200€ frais de dossier, pas d'intérets intercalaires, remboursement immédiat suivant les débloquages de fonds

la caisse d'épargne me propose 4,50 % sans délégation d'assurance

meilleur taux me propose 3,95 % avec délégation d'assurance toujours à la caisse d'épargne soit 0,55 % de mieux !!!

c'est peut etre pathétique comme technique mais moi je vois le résultat
il faut savoir négocier tout dans le prix d'une construction, le pret les assurances, les matériaux ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Grosbliederstroff (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Var
je suis commercial dans la vie, je suis en négociation tous les jours

il faut savoir prendre les banques à leur propre jeu ! pourquoi faire gagner de l'argent à un courtier
tout le monde cherche à supprimer les intermédiaires

mon projet de construction est de 250000 € et un apport de 40000 € soit 210000 € sur 20 ans taux fixe

Crédit agricole 4,40 % sans délégation d'ass
Banque postale 4,00 % sans délégation d'ass mais il est possible de faire 10 prêts de 21000 € pour eviter les intercalaires
BNP 4,08 % mais demande une assurance dommage ouvrage
Boursorama banque 3,99 % mais ne fait pas de construction que de l'achat
Crédit mutuel 4,15 % avec délégation d'ass, 200€ frais de dossier, pas d'intérets intercalaires, remboursement immédiat suivant les débloquages de fonds

la caisse d'épargne me propose 4,50 % sans délégation d'assurance

meilleur taux me propose 3,95 % avec délégation d'assurance toujours à la caisse d'épargne soit 0,55 % de mieux !!!

c'est peut etre pathétique comme technique mais moi je vois le résultat
il faut savoir négocier tout dans le prix d'une construction, le pret les assurances, les matériaux ...[/quote]

Les courtiers font leur travail et c'est normal qu'ils soient payé pour ça. Ce genre d'attitude est pitoyable et de s'en venter encore pire. Comme tu es un commercial et que tu es en négociation tous les jours, je te souhaite de tomber sur un profiteur comme toi.

Celui qui construira ta maison se payera peut être ta tronche et tu viendras pleurer, ça serait rigolo
Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 60 message Grosbliederstroff (57)
Les courtiers font leur travail et c'est normal qu'ils soient payé pour ça. Ce genre d'attitude est pitoyable et de s'en venter encore pire. Comme tu es un commercial et que tu es en négociation tous les jours, je te souhaite de tomber sur un profiteur comme toi.

Celui qui construira ta maison se payera peut être ta tronche et tu viendras pleurer, ça serait rigolo [/quote]


mais alors que faites vous sur ce genre de forum ?

vous etes tous à vous demander qui à eu la meilleure proposition à droite ou à gauche !
quelle banque vous fait tel taux qu'elle assurance etc
le but de tout le monde est le meme, avoir la meilleure proposition

ok les courtiers sont la pour gagner de l'argent, pas de probleme !

dans ma demarche je souhaite prendre la banque à son propre jeu pas les courtiers !!!
si votre meilleure offre est chez un courtier allez y pas de soucis

je travail dans le monde de l'automobile, tous les jours des gens consulte les prix chez des mandataires
puis retourne chez leur concessionaire, en lui disant chez x j'ai eu une remise y, vous vous alignez ?
cela se fait depuis des années et c'est la meme chose pour votre pret immobilier avec votre courtier !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
De : Grosbliederstroff (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
alexandre57200 a écrit:
Celui qui construira ta maison se payera peut être ta tronche et tu viendras pleurer, ça serait rigolo


mais alors que faites vous sur ce genre de forum ?

vous etes tous à vous demander qui à eu la meilleure proposition à droite ou à gauche !
quelle banque vous fait tel taux qu'elle assurance etc
le but de tout le monde est le meme, avoir la meilleure proposition

ok les courtiers sont la pour gagner de l'argent, pas de probleme !

dans ma demarche je souhaite prendre la banque à son propre jeu pas les courtiers !!!
si votre meilleure offre est chez un courtier allez y pas de soucis

je travail dans le monde de l'automobile, tous les jours des gens consulte les prix chez des mandataires
puis retourne chez leur concessionaire, en lui disant chez x j'ai eu une remise y, vous vous alignez ?
cela se fait depuis des années et c'est la meme chose pour votre pret immobilier avec votre courtier !



Commercial dans l'automobile, menteur comme un arracheur de dents à la limite de XXXXXXX (désolé le mot que je voulais utiliser est banni du forum)........tu cultives l'image de ta profession toutes mes félicitation

Méssage édité par philippe29 ( charte )
Picto recompense Membre utile
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Super bloggeur Env. 300 message Deaux (30)
je ne vois pas trop pourquoi vous réagissez tous comme cela (des banquiers parmi vous?), quand je vois qu'un courtier à essayer de me soutirer 1500€ pour me proposer un prêt de 0.7% supérieur à celui que j'ai finalement obtenu, je n'ai pas trop de scrupule à me faire du fric sur leurs dos (bien que se n'est pas ce j'ai fait).
et je ne vois pas pourquoi vous traitez les commerciaux de nom d'oiseau , et pas les banquiers (ou les courtiers qui sont cul et chemise) qui sont bien pire de par les montants extorqué
Nouvelle vie , nouveau projet........
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Deaux (30)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir alexandre57200 et patatoche ,

Chacun sont point de vue , nous sommes sur un forum de partage d'expériences .
Nous sommes pas là pour savoir qui a raison et qui a tord .

Merci

Bonne soirée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
Fin du HS pou ma part, même si je pense qu'un forum n'est pas le bon lieu lieu pour faire l'apologie de ce genre de pratiques que je vais qualifier de "border line " en restant poli.Biggrin
Picto recompense Membre utile
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Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Chacun fait fait ce qui lui plait plait ...

En même tant ne soyons pas hypocrite, le but du jeu c'est quoi ? Payer moins cher, obtenir la meilleur offre, non ?

Pas de scrupule ! On se fait suffisamment pomper à droite et à gauche donc tant que la méthode est "légale" !!!

My 2 cents !
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
Messages : Env. 600
De : Ramonville St-agne (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Ne vous inquiétez pas ni pour les banquiers ni pour les courtiers, ils y trouvent leur compte!!!!

Les taux de prêt ne baissent pas beaucoup, par contre les intérêts sur les placements ont bien baissés

Taux des placements au cic à compter du 1er août 2009, sur décision des pouvoirs publics, mais je pense que c'est partout pareil :

livret A 1.25 %
LDD 0.75%
CEL 0.75 %
LEP 1.75 %
LEE 0.75 %
livret A association 1.25 %
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photolover Env. 90 message Coudes (63)
bonjour a tous,
je reviens d'un rendez vous ce jour avec le CIC qui n'est pas notre banque a tous les deux (mon ami et moi) pour notre projet, et voilà le resultat :

pret construction + terrain = 170000€
pret a tx 0 = 35700€
apport perso = 15000€

taux à 4.15% sur 25ans, assurance 40€ à 100% pour les 2 têtes avec une possibilité de délégation sans soucis

l'avantage de cette banque c'est la possibilité de rembourser le pret au fur et a mesure des déblocages, ce qu'on voulait plutot de payer des frais intercalaires à perte

que pensez vous de cette proposition ?

concernant la délégation d'assurance, je n'ai aucune idée du montant des assurances autre que via la banque.

merci de vos remarques et bonne négociation à tous
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 90
De : Coudes (63)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Rochefort (17)
nelotte a écrit:bonjour a tous,
je reviens d'un rendez vous ce jour avec le CIC qui n'est pas notre banque a tous les deux (mon ami et moi) pour notre projet, et voilà le resultat :

pret construction + terrain = 170000€
pret a tx 0 = 35700€
apport perso = 15000€

taux à 4.15% sur 25ans, assurance 40€ à 100% pour les 2 têtes avec une possibilité de délégation sans soucis

l'avantage de cette banque c'est la possibilité de rembourser le pret au fur et a mesure des déblocages, ce qu'on voulait plutot de payer des frais intercalaires à perte

que pensez vous de cette proposition ?

concernant la délégation d'assurance, je n'ai aucune idée du montant des assurances autre que via la banque.

merci de vos remarques et bonne négociation à tous



Bonjour,
Pouvez-vous nous dire à combien seront vos mensualités assurances comprises ?? Merci
Projet de construction
Messages : Env. 50
De : Rochefort (17)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Gavray (50) / Bacilly (50) (50)
Et dire que moi on me demande 100 euros d'assurance pour 140%...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
De : Gavray (50) / Bacilly (50) (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Rhone
Micka22 a écrit:Et dire que moi on me demande 100 euros d'assurance pour 140%...


Les risques doivent pas être les mêmes...


Apport? ancienneté? enfants?...
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Gavray (50) / Bacilly (50) (50)
C'est clair - profession à risque!
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
De : Gavray (50) / Bacilly (50) (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Rhone
Micka22 a écrit:C'est clair - profession à risque!


C'est à dire?

Les risques, c'est surtout par rapports aux risques d'impayés qu'il faut le voir.
Taux d'endettement, autre crédit en cours, un membre du couple en CDD/intérim par ex, ou à partir d'un certain âge...

Sinon, faut toujours faire jouer la concurrence ;)
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 21h00
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