Taux du credit

Notre xpérience DO : La BPO et le LCL la réclament, le CA la réclame pas... (ils se sont finalement alignés sur nos meilleures offres, on part avec eux)

niveau prix attention.
La DO doit représenter env. 1% du prix maisons pour un constructeur UNCMI et 5% à 6% pour les autres.

Bonjour ,

Le prix de la DO change pas mal d'un cst à un autre !!

Tout dépend le nombre de sinistre qu'il a déclaré .

1 % est un muinimum , ça peut être multiplié par 3 .

A+

Pour info nous avons obtenu aujourd'hui un taux de 4.87% sur 20 ans au CA (par contre sur une simulation datée du 11/07 et taux négociés à l'époque).
La conseillère m'a annoncé que les taux avaient subi une nouvelle augmentation en début de semaine et s'élevaient dorénavant avant négo à 5.38% sur 20 ans.

Décidément mieux vaut faire vite

dindet1 a écrit:

Bonjour,

Pour nous CIC (en date du 03/08)
Pret de 125 000€ a 4.95% sur 25ans hors assurance +20 000€ pret pro btp a 3.25% assurance comprise(100%) sur 20ans
Assurance 100% sur les 2 personnes +0.29% (negocié au CIC)...

Tiens tiens les boules,aujourdhui coup de fil de la banque...j'ai depassé le delais pour le prêt.

Nouveau dossier a refaire et devinez a quel taux?....
5.7HA!!!

Quelqu'un sais si je peux trouver mieux?

dindet1 a écrit:

dindet1 a écrit:

Bonjour,

Pour nous CIC (en date du 03/08)
Pret de 125 000€ a 4.95% sur 25ans hors assurance +20 000€ pret pro btp a 3.25% assurance comprise(100%) sur 20ans
Assurance 100% sur les 2 personnes +0.29% (negocié au CIC)...

Tiens tiens les boules,aujourdhui coup de fil de la banque...j'ai depassé le delais pour le prêt.

Nouveau dossier a refaire et devinez a quel taux?....
5.7HA!!!

Quelqu'un sais si je peux trouver mieux?

Tu n'as pourtant pas dépassé les 5 mois maximum entre la signature de l'offre (mars 2008) et le 1er déblocage


Pour ton taux, as-tu consulté un courtier

Bein en faite comme j'annule le compromis

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-62875.php

Malgré le fait que j'ai trouvé un nouveau terrain, et que la somme empruntée reste la même(j'apporte 10 000€ de plus que prevu en fevrier dc 35 000€ au total!),il n'est pas possible de garder le taux car c'est un dossier different...

Là à mon avis il va peut être y avoir moyen de négocier mais à condition que ta banque tienne beaucoup à toi

Par contre pour le taux tu peux à mon avis obtenir bien mieux, n'hésite pas à en mettre plusieurs en concurrence (pour moi les mieux disants ces dernières semaines étaient le crédit agr... et la banque post...)

Bon courage

Bjr,

Dossier déposé hier par notre courtier = 4,95% sur 22 ans + 0,13% d'assurance.

Avec abandon des pénalités en cas de remboursement anticipé et mensualité modulable.

Réponse dans 2 semaines maxi

Pour nous:
Montant du projet (maison+terrain) 230 000 Euros
Apport personnel 150 000 (suite à la vente de notre première maison)
donc montant à emprunter : 80 000 Euros.
Nous avons le droit à 15 000 Euros à la PROBTP à 3.25 % avec assurances soit 50/50 sur les deux têtes soit 100% sur une tête.
Nous empruntons donc 65 000 Euros à la banque avec un petit peu de droit CEL, bref le montant du prêt principal est donc de 60 000 Euros sur 10 ans à 4.59 % hors assurances. Frais de dossiers 250 Euros, Garantie 750 Euros.
Nous avons donc lissé les prêts, et notre remboursement par mois se monte à 854 Euros pendant 10 ans. Par contre, dans ce système apparement nous ne pouvons pas moduler nos échéances.
Que pensez-vous de ce taux? et de cette offre? La banque c'est le crédit mutuel

Les taux proposés me semblent corrects par contre il faudrait négocier avec la banque le fait de pouvoir moduler les échéances (à chaque date anniversaire dans une limite de + ou - 30% comme le proposent crédit agricole, caisse d'épargne...). Cela n'est pas possible pour la partie liée au CEL mais pour l'autre ligne du prêt je ne vois pas pourquoi ce ne serait pas possible

Bon courage

_Julien_ a écrit:

Bjr,

Dossier déposé hier par notre courtier = 4,95% sur 22 ans + 0,13% d'assurance.

Avec abandon des pénalités en cas de remboursement anticipé et mensualité modulable.

Réponse dans 2 semaines maxi

Ca semble être trés compétitif !!

Salut
vu les taux actuels je trouve aussi cette proposition trés correcte, de plus l'assurance est à un taux canon , vérifie quand meme bien les prestations proposées .
bonne chance
à ++

ERICA59 a écrit:

Bonjour,

Voici la proposition de ma conseillère à la banque pop pour un prêt relais :
- logirelais sur 12 mois à 5.69 TEG
- logifix sur 300 mois à 6 TEG
Je suis dégoutée il y a 5 semaines, elle m'a annoncé d'autres taux.
Pensez vous que ça vaille la peine que je passe mon temps dans d'autres banques??
A + Erica59

Oui !
Il faut que tu vois 3 autres banques !