Taux du credit

sanden a écrit:

non c'est pas tout à fait juste car immaginons que tu ai une banque qui te propose 4,80 % et une assurance à 0,5 par tête et une banque qui te propose 5 % et une assurance à 0,2 par tête (ceci étant un exemple, bien entendu) alors c'est bien la 2 ème proposition qui au fianl sera moins chère. Donc ce n'est pas le taux nominal qui est le plus important

C'est exact mais dans ce cas, et selon leur age, ils passent pas une délégation d'assurance et le problème est résolu c'est en ce sens que je raisonnais

Il faut encorre que ce taux soit valable avec une déléguation, ce qui n'est pas toujours le cas...

sebca a écrit:

Il faut encorre que ce taux soit valable avec une déléguation, ce qui n'est pas toujours le cas...

+1

sebca a écrit:

Il faut encorre que ce taux soit valable avec une déléguation, ce qui n'est pas toujours le cas...

ah lalalala ces banquiers

sanden a écrit:

non c'est pas tout à fait juste car immaginons que tu ai une banque qui te propose 4,80 % et une assurance à 0,5 par tête et une banque qui te propose 5 % et une assurance à 0,2 par tête (ceci étant un exemple, bien entendu) alors c'est bien la 2 ème proposition qui au fianl sera moins chère. Donc ce n'est pas le taux nominal qui est le plus important

Il faut également compter les éventuels frais de dossier et les frais de cautionnement (ou hypothèque).

Oui, tout à fait . donc c'est bien ce qu'on didait : il faut comparer le coût total du crédit

moi l année derniere j ai eu un taux a 4.38, sur 29 ans. Dans l allier = Credit Foncier

ouh, là là, ne surtout pas conseiller le crédit foncier !!! (désolée mais un peu ras le bol de ressasser toujours la m^me chose alors une petite fonction recherche s'impose )

sanden a écrit:

ouh, là là, ne surtout pas conseiller le crédit foncier !!! (désolée mais un peu ras le bol de ressasser toujours la m^me chose alors une petite fonction recherche s'impose )

+1 , crédit foncier, CIF, meme combat!

donc voilà g ts les éléments Julien : alors, qu'en pensez-vous ?



TAUX 4.80%
assurance 0.34% (ça me semble bcp non ? on a respectivement 31 at 29 ans)
TEG 5.14
Frais dossier 500€
Pas de pénalités en cas de remboursement anticipé
Julien : Offre valable jusqu'à fin septembre

alors ?????

Et comment faire pour obtenir une délégation d'assurance ?
je dois contacter le courtier ou la banque auprès de qui le courtier a obtenu le prêt pour savoir si c possible?
je m 'adresse à un cabinet d'assurance ?

Bon courage à ts

Salut camarde varois
Vu la période ce taux me semble tres correct ( si il est fixe ) , tu connais le nom de la banque ???
A tu des frais de caution ou hypotheque ???
Sinon tu dois pouvoir gratter un peu sur l'assurance et les frais de dossier.
Attention a la délégation d'assurance, certaine banques n'aiment pas ca et modifient leur proposition de taux en fonction .
Bon courage a plus

+1

En se qui nous concerne on vient de signer une offre de prêt a un taux de 5.30% fixe 30 ans pour 245000€ sans apport a 110% avec le crédit agricole.
Frais de dossier 1200€ ( courtier 600 banque 600 )

On a eu du mal à trouver, refus de trois autres banques donc on a pas trop cherché a discuter avec eux, le principale pour nous était d'être financé

Pour info sur le site de meilleurtaux.com à aujourd'hui un excellent dossier en fixe 30 ans sort à 5.45%

taux fixe

la banque c BOURSORAMA par empruntis.com, vous la connaissez en tant que banque ?

sur l'offre écrite il est noté :
montant prime d'assurance : 50.00....que cela-veut-il dire ?

MERCI