Taux du credit

Ouais, bah
j'sais pas trop...
il paraît que ça va raugmenter...

et vous avez signé un CCMI??

tarte in a écrit:

Bonjour,


faut-il avoir signé un CCMI ou un contrat de maître d'oeuvre pour pouvoir monter le dossier de prêt??
Nous avons des rdv dans les banques ce samedi et l'autre
nous avons des devis, mais n'avons pas encore fait notre choix, on attend des petits ajustements...
On nous dit qu'il faut avoir signé le prêt avant la fin de l'année car les taux vaut raugmenter en janvier...
mais ça risque de faire quand même un peu short...
surtout que pendant les fêtes les banquiers aussi doivent se goinfrer et être ensevelis sous les cadeaux...

De toute façon, je ne pense pas que les taux fassent un bon si énorme...

il faut un contrat ccmi ou maitrise oeuvre pour faire le dossier
Ou avez vous entendu que les taux augmentent? les tendances sont à la baisse pourtant

Certaines banques ne se contentent que du dépôt de PC pour octroyer un prêt (comme la Banque Postale).

Salutations.

tarte in a écrit:

Ouais, bah
j'sais pas trop...
il paraît que ça va raugmenter...

et vous avez signé un CCMI??

Ca fait depuis septembre que les banquiers disent que ça va ré-augmenter le mois suivant... moi je dis pas d'inquiétude.

Downrider a écrit:

Certaines banques ne se contentent que du dépôt de PC pour octroyer un prêt (comme la Banque Postale).

Salutations.

Bah, je pense qu'on ne déposera le permis que lorsque l'on aura signé le CCMI ou le contrat de maitrise d'oeuvre,
car c'est eux qui se chargeront du dossier de PC...


Bon on verra ce que nous disent les banques...

misterbebel a écrit:

tarte in a écrit:

Ouais, bah
j'sais pas trop...
il paraît que ça va raugmenter...

et vous avez signé un CCMI??

Ca fait depuis septembre que les banquiers disent que ça va ré-augmenter le mois suivant... moi je dis pas d'inquiétude.

Oui, j'ai signé vite fait pour l'achat du terrain en juillet 2008, à un taux de 4.7, très bon à l'époque alors que les taux remontaient. Les banquiers me disait que les taux allaient dépasser les 6 % et pour longtemps ... mais quelques mois plus tard, la crise était là, la BCE abaissait ses taux directeurs à des niveaux jamais atteints, et les taux de crédits s'effondraient.

La BCE a décidé de maintenir ses taux au plus bas il y a quelques jours, donc pas de panique, ça ne va pas augmenter d'un coup !
Seule une inflation galopante serait à redouter (pour ceux qui n'ont pas encore signé, car pour les autres c'est miam-miam). Mais qui peut le prédire et à quelle échéance ?

steph68000 a écrit:

Pour notre part, nous allons renvoyer l'offre de la banque pour que tout soit ok avant le 31/12 car nous avons un PTZ et vu qu'il est doublé jusqu'au 31/12...
Mais après, vous avez le temps je pense, car les taux continuent de descendre pour le moment...

Steph68000,


Il me semblait que le PTZ doublé avait été reconduit jusqu'en fin juin 2010.

Pourquoi se précipiter alors, sauf à craindre une grosse remontée des taux?

alexis62 a écrit:

steph68000 a écrit:

Pour notre part, nous allons renvoyer l'offre de la banque pour que tout soit ok avant le 31/12 car nous avons un PTZ et vu qu'il est doublé jusqu'au 31/12...
Mais après, vous avez le temps je pense, car les taux continuent de descendre pour le moment...

Steph68000,


Il me semblait que le PTZ doublé avait été reconduit jusqu'en fin juin 2010.

Pourquoi se précipiter alors, sauf à craindre une grosse remontée des taux?

Bonjour,

Ce n'est pas encore voté, donc si jamais le Sénat et le Parlement décident de ne pas approuver ce texte fin décembre...

Je pense qu'effectivement il vaut mieux se couvrir les fesses

Pour moi, faudra que je croise les doigts, car n'ai pas d'autre choix que d'aller voir ma banque en juin 2010 pour avoir droit au ptz.

Car seuls mes revenus de 2009 me permettent d'y accéder. Donc sois j'aurais un ptz simple, ou doublé, mais ce sera toujours mieux que d'aller les voir aujourd'hui, et ne rien avoir car mes revenus n-1 (2008) sont au-dessus du plafond donnant droit au ptz.


Si quelqu'un voit passer le texte concernant le prolongement du ptz doublé, ce serait sympa qu'il me fasse signe


Je croise les doigts.............

bonjour a tous,
ce matin nous avons signer notre demande de pret nous attendons maintenant notre offre definitive
et ma banquiere nous a confirmer que ce n'etait pas encore sur que le pret a tx 0 serait doublé pour 2010
il semblerait que non!
cela avait ete mit en place pour relancer les projets immobiliers en 2009, ce qui a priori a tres fonctionné donc l'etat pourrait revenir a un PTZ simple
elle a egalement ajouté qu'il serait plus contraignant et rigoureux sur les justificatifs
a suivre...
nous sommes soulagé d'avoir signé avant, on a le droit à 35700€

Merci Nelotte


Tu me rassures.......

As-ton des données chiffrées de l'effet du ptz doublé sur le nombre de constructions neuves en accession en 2009???

N'est-ce pas un argument de ton banquier pour signer plus vite son offre?

Car j'ai eu strictement la remarque inverse de mon banquier, le ptz doublé n'aurait pas relancé tant que ça la construction neuve.

ALors je ne sais plus qui croire????????

je ne pense pas que ce soit un moyen de pression de mon banquier car ca fait plus de de 3 mois qu'on est sur notre projet bancaire et plus d'un an sur notre projet construction et nous sommes encore en attente du permis de construire

ce que je veux dire c'est que pour nous je vois ca plutot ca comme une chance de signer maintenant au cas ou le PTZ ne serait pas doublé car là on aurait vraiement eu les boules!!!!

et puis on a encore "un peu" gagné sur le tx

franchement que du + pour nous

notre banquiere a aussi rajouté que le PTZ couterait assez cher à l'etat donc une autre motivation de l'arreter!

flotha88 a écrit:

Bonjour,
Les taux du mois de décembre sont-ils toujours à la baisse ?

CMB, ça stagne depuis 2 mois. Remontée prévue le 15/12...

Oui, bien sûr Nalotte, le ptz doublé coûté de l'argent, mais il en ramène aussi à notre économie.

Imagine ne serait-ce que l'incidence qu'a dû crée ce dispositif au niveau de la TVA.

ALors oui, d'accord, pour toi je comprends que tu ai signé. J'aurais fait pareil, car on ne siat pas de quoi est fait l'avenir.


Mais toujours est-il qu'on ne peut pas se prononcer pour le moment tant que ça n'est pas voté....