Taux du credit

contiene a écrit:

ce n'est pas l'offre de pret qui compte pour le crédit d'impots mais le début du paiement des intérets ou la date d'achevement des travaux. Donc au mieux pour vous, ce sera 2010.

que pensez vs de ceci montant:130000e
87000 en pas liberté a 4,55% SUR 27ans
39000 EN TAUX 0 sur19ans
4000 A 2,5% en pret habitat neuf sur 6ans
assurances 42,23E

Salut

Je trouve le taux du prêt principal beaucoup trop élevé.
Je viens d'avoir 3.95% sur 25ans et une certaine forumeuse a même eu 3.75% donc fais le tour des banques.

Cette proposition me laisse croire qu'il s'agit du crédit foncier, je me trompe ?

jerrymio2 a écrit:

Je viens d'avoir 3.95% sur 25ans ...

Bonjour,
A quel banque as-tu eu cette proposition et pour quel montant (si c'est pas indiscret) ?
Et avais-tu de l'apport ?

Merci d'avance pour tes réponses

je precise que nous n'avons pas d'apport on va se renseigner ailleurs

C'est la caisse d'épargne mais j'ai eu une proposition à 3.88% par le CA.

Un montant un peu supérieur au tiens 115000+ 37950 de ptz.
En apport environ 8000euros avec la subvention (pass foncier)

Je précise que même sans apport le taux restait le même.

4,5 sur 27 c'est beaucoup. Disons, que 4,3 c'est plus correct. Ne pouvvez vous pas passer sur 25 ans ? Car il y a un gros écart entre les taux pratiqués sur 25 ans (+/- 4 %) et ceux sur 27 ans donc ceux de 30 ans (4,25 au mieux...)

Demain j'ai un rdv avec mon conseiller financier
j'aimerais un pret sur 20 ans normalement je devrais être en dessous de 4% HA non ?
surtout que je suis bon client j'ai déjà eu un prêt auto et un 1er prêt immo ..

20 ans, 3,8 env. Du moins c'est ce qu'on nous a proposé si on prenait sur 20 ans.

Bonjour,
concernant les taux des assurances, effectivement il faut analyser les exclusions. je connais une personne qui est en arrêt de travail suite à un syndrome anxiodépressif et l'assurance ne prend en charge le remboursement des mensualitées seulement cas d'hospitalisation....Donc méfiance, car ce genre de problème peut arriver à n'importe qui.
Bon courage dans vos recherches

merci mais c'est clair qu'avec nos petit revenu mon mari un peu plus du smic et moi en congé parental 4,55 on trouvait ca deja bien je vais voir avec ma propre banque on verra bien!

fafa54 a écrit:

Bonjour,
concernant les taux des assurances, effectivement il faut analyser les exclusions. je connais une personne qui est en arrêt de travail suite à un syndrome anxiodépressif et l'assurance ne prend en charge le remboursement des mensualitées seulement cas d'hospitalisation....Donc méfiance, car ce genre de problème peut arriver à n'importe qui.
Bon courage dans vos recherches

Merci pour ces précisions. Et justement à ce propos que faut-il regarder exactement pour comparer deux contrats d'assurances ? Comme vous le dites il y a les excusions mais sinon a quoi doit-on faire attention ?

fafa54 a écrit:Bonjour,
concernant les taux des assurances, effectivement il faut analyser les exclusions. je connais une personne qui est en arrêt de travail suite à un syndrome anxiodépressif et l'assurance ne prend en charge le remboursement des mensualitées seulement cas d'hospitalisation....Donc méfiance, car ce genre de problème peut arriver à n'importe qui.
Bon courage dans vos recherches

Merci pour ces précisions. Et justement à ce propos que faut-il regarder exactement pour comparer deux contrats d'assurances ? Comme vous le dites il y a les excusions mais sinon a quoi doit-on faire attention ?


Il faut prêter attention à la franchise, c'est à dire le nombre de jours avant que l'assurance prenne en charge les mensualités. Cela peut aller de quelques jours ( 15j dans mon cas mais je suis profession libérale...) à plusieurs mois (90j) comme souvent chez les salariés.
Dans les exclusions, regarder aussi les activités "ludiques" types parapente, saut à l'elastique...certaines compagnies excluent les voyages dans certains pays....