Taux du credit

ladenree, c'est où ce devis??
j'suis en train de faire une étude chez april... la simu en 3 clics sur leur site me donnait des taux en dessous de 0,10% aussi pour du 100%
en plus, là-bas en c'est calculé sur le capital restant dû
le crédit mutuel nous propose du 0,18% par tête, et toujours sur le capital de départ...
je suis en train de voir pour affiner et mettre ça sous le nez de la conseillère...

tarte in a écrit:

ladenree, c'est où ce devis??
j'suis en train de faire une étude chez april... la simu en 3 clics sur leur site me donnait des taux en dessous de 0,10% aussi pour du 100%
en plus, là-bas en c'est calculé sur le capital restant dû
le crédit mutuel nous propose du 0,18% par tête, et toujours sur le capital de départ...
je suis en train de voir pour affiner et mettre ça sous le nez de la conseillère...

J'ai un soucis sur le site d'April...donc là, j'ai reçu un devis de Cardif...Je trouve cela correct...
Il y à 2 ans, j'étais passé par April pour l'achat de notre appart...Mais en dessous de 0,10% ... C'est par personne, pas pour les 2 à 100%, si ??

Comme tu parles du Crédit Mut, c'est leur assurance qui m'est proposé à 8.300 euros pour 2 à 100%...C'est encore presque le double de ce qu'on trouve par une assurance extérne...

Oui, c'est par personne, 0,07 pour mon mari et 0,06 pour moi
Au crédit mut, on a les tarifs enseignants, donc c'est déjà mieux qu'ailleurs (moitié moins qu'au CA il me semble)
mais là, April c'est encore plus de la moitié moins que le crédit mut...
ça reviendrait à 5000€ chez April et près de 12000€ au crédit mut... pour 200000€ empruntés...

j'ai demandé une étude plus détaillée car notre prêt contient des paliers...
et puis, je voudrais une ITT avec une franchise plus petite pour mon mari (30j) et plus longue, voir pas du tout pour moi car j'ai un contrat de prévoyance avec ma mutuelle qui me garantit mon plein salaire durant toute la durée du congés maladie...

Moi j espere avoir un bon taux au credit agricole vendredi!!Mais bon on verra!Sinon je vais au credit immobilier mardi prochain!!J espere que ces 2 rendez vous vont donner quelque chose,je croise les doigts!

Est-ce que le taux d'un crédit augmente fortement si on choisit de rembourser sur 27 ans plutôt que sur 25 ? Je n'arrive pas à me faire une idée si c'est plutôt de l'ordre de 0,1 à 0,2% ou plutôt de l'ordre de 0,6 à 0,7%
En gros, avez-vous une fourchette à me communiquer ?

Chatcot a écrit:

Est-ce que le taux d'un crédit augmente fortement si on choisit de rembourser sur 27 ans plutôt que sur 25 ? Je n'arrive pas à me faire une idée si c'est plutôt de l'ordre de 0,1 à 0,2% ou plutôt de l'ordre de 0,6 à 0,7%
En gros, avez-vous une fourchette à me communiquer ?

tu passeras sur la tranche des 30 ans en faisant cela

donc ton taux passera de 3,80 à 4,45% ! je te laisse calculer... !

de 4% plutot à 4,35 4,4 sans doute.

jaro a écrit:

Chatcot a écrit:

Est-ce que le taux d'un crédit augmente fortement si on choisit de rembourser sur 27 ans plutôt que sur 25 ? Je n'arrive pas à me faire une idée si c'est plutôt de l'ordre de 0,1 à 0,2% ou plutôt de l'ordre de 0,6 à 0,7%
En gros, avez-vous une fourchette à me communiquer ?

tu passeras sur la tranche des 30 ans en faisant cela

donc ton taux passera de 3,80 à 4,45% ! je te laisse calculer... !

Le calcul est vite fait !!!
En fait dès que tu dépasses 25 ans, tu changes de tranches c'est ça ?

C'est selon les banques, mais en règle générale, le taux est le même de 21 à 25 ans compris, et ensuite c'est le même de 26 à 30 ans grossomodo

Je dirais comme Koalyptus
et encore... certaines banques nous ont dit que pas mal d'entre elles n'allaient pas au delà de 25 ans...

Hello
Plusieurs questions à tous...
Sur le net "les taux vont commencer à remonter"
à la TV " les taux descendront en 2010 et ne sont pas près de remonter..."
Qu' en pensez vous ?
Actuellement propositions au CF à 4.55 sur 30ans.
Meilleurtaux dit "bon taux" mais excellent = 4.35...
Détails PTZ 47700 Prêt principal 112000 apport entre 15 et 20000.
Dois je tenter de négocier ? A tous ceux qui ont été au CF quel taux avez vous obtenu ?
Merci à tous !!!

Selon empruntis et diagnostic expertise, les taux ne devraient remonter qu'à la mi 2010, lorsque la BCE augmentera son principal taux directeur. D'ici là, de faibles variations sont attendues, avec peut être une très légère tension sur la période avril juin...

Chatcot a écrit:

Le calcul est vite fait !!!
En fait dès que tu dépasses 25 ans, tu changes de tranches c'est ça ?

exactement
j'avais posé cette question au banquier, comme toi
donc le taux "25 ans" signifie "jusqu'à 25 ans" etc pour les autres...
passer à 26 ans est plutôt suicidaire dans ce cas là !

voici ma proposition de CA de ce matin :

cout hors frais : 184 000 euro
frais notaire 5400 euro
frais de garantie 1257 euro
frais de dossier 300 (au lieu de 754 euro)

total du projet 190 957 euro

taux fixe 3.60 %

apport 55 000 euro

ptaz 45 000 euro

pret employeur 11 200 euro

assurance 50/50 ( 2 X 14.30 euro )

credit sur 180 mois + 48 mois pour le reste du ptaz


cout total du fiancement CA estmé avec assurances obligatoires : 28 750 euro

qu'en pensez vous de cette proposition ?

@+

jerome