Taux du credit

Bonjour
J'ai une offre de 3,85% sur 25 ans et celle qui nous interesse le plus 3.65% sur 18 ans, c'est le plus interessant par rapport au reste des banque qui nous ont proposé 4% et plus
Par contre comment faire attention à ne pas se faire avoir sur l'assurance, ils acceptent la delegation, le total TEG 4.21% avec assurance pour mon mari , c'est raisonnable ? je veux aussi me rajouter mais qu'en deces invalidité puisque je suis maman au foyer.

bonjour
nous souhaitons emprunter 145000 euros+25000 apport perso=projet de 170000
propos du CM sur 25 ans ,assurance 100% sur les 2
PTZ 43900 ,(pret 1) 3,58% ,(pret 2) 3,15% taux nominal
mensualite de 716 euros pendant 25 car pas de frais intercalaires on rembourse tout de suite.
on attend une autre propos du C A pour comparer .
voila pour ceux qui veulent avoir des reponses pour leurs propos pour comparer.
qu en pensez vous?
merci

rabyseb85 a écrit:

bonjour
nous souhaitons emprunter 145000 euros+25000 apport perso=projet de 170000
propos du CM sur 25 ans ,assurance 100% sur les 2
PTZ 43900 ,(pret 1) 3,58% ,(pret 2) 3,15% taux nominal
mensualite de 716 euros pendant 25 car pas de frais intercalaires on rembourse tout de suite.
on attend une autre propos du C A pour comparer .
voila pour ceux qui veulent avoir des reponses pour leurs propos pour comparer.
qu en pensez vous?
merci

les 2 prêts sont sur 25 ans?
c'est du fixe?? parce que ça me paraît incroyable!!...

° Marie ° a écrit:

Bonjour
J'ai une offre de 3,85% sur 25 ans et celle qui nous interesse le plus 3.65% sur 18 ans, c'est le plus interessant par rapport au reste des banque qui nous ont proposé 4% et plus
Par contre comment faire attention à ne pas se faire avoir sur l'assurance, ils acceptent la delegation, le total TEG 4.21% avec assurance pour mon mari , c'est raisonnable ? je veux aussi me rajouter mais qu'en deces invalidité puisque je suis maman au foyer.

Bonjour,
le TEG c'est pour le prêt à 3,85% sur 25 ans ou bien le 3,65 sur 18 ans?
ça serait mieux que tu nous mettes le taux de l'assurance...
et ce qui est couvert (la quotité, seulement décés invalidité ou bien aussi ITT??)
ça serait pas mal aussi je pense que tu sois couvert en décés invalidité

c'est sur le pret de 18 ans, le taux de l'assurance n'est pas marqué sur la simulation

en fait y'a le PTZ 49650 e
le pret Pas à 152050 à 3.65%

remboursement 1er palier pour ne pas avoir de frais intercalaire 12 mois à 545 assurance compris (500,00 sans ass)
2eme palier de 13 à 216 mois : 1043 e (998 sans ass)
3eme palier le PTZ de 217 à 312 : 528 euros

c'est biensur fixe, assurance comprise pour mon mari deces , invalidité et incapacité de travail
j'aimerai donc me rajouter en deces invalidité

trouvez vous cette offre interessante ?

Ce n'est pas mal, à comparer avec d'autres offres

c est du taux fixe
mais le pret est lisse

° Marie ° a écrit:

c'est sur le pret de 18 ans, le taux de l'assurance n'est pas marqué sur la simulation

en fait y'a le PTZ 49650 e
le pret Pas à 152050 à 3.65%

remboursement 1er palier pour ne pas avoir de frais intercalaire 12 mois à 545 assurance compris (500,00 sans ass)
2eme palier de 13 à 216 mois : 1043 e (998 sans ass)
3eme palier le PTZ de 217 à 312 : 528 euros

c'est biensur fixe, assurance comprise pour mon mari deces , invalidité et incapacité de travail
j'aimerai donc me rajouter en deces invalidité

trouvez vous cette offre interessante ?

Alors ça nous fait une cotisation annuelle de 45*12 = 540€ soit pour un prêt de 152 050€ un taux d'assurance à 0,35%...
c'est pas top top...
ton mari a-t-il plus ou moins de 35 ans?
s'il a moins, c'est pas top du tout...

rabyseb85 a écrit:

c est du taux fixe
mais le pret est lisse

ok, mais le prêt à 3,15% est sur 12 ou 15 ans, non?
c'est une petite enveloppe "à taux préférentiel", on a un truc comme ça aussi au Crédit Mutuel Enseignant et le Banque Postale le fait aussi je crois
mais on n'a pas ces taux là!

c'est carrément top comme taux le 3,58% sur 25 ans

il a pile 35 ans

le 3,15% est sur 144mois

si je comprends bien c'est mieux de prendre l'assurance proposé par notre mutuelle
C'est écrit taux contractuel de la cotisation annulelle 0.30% du capital initial
taux d'appel pour 2010 (qu'ils m'ont surligné) 0.23 %

(c'est du charabia, quand on s'y connait pas )

rabyseb85 a écrit:

le 3,15% est sur 144mois

c'est bien ce que je disais, c'est du 12 ans

en tout cas, chapeau pour cette offre


euh, tu nous as pas dit le taux de l'assurance...
(faudrait pas qu'ils se rattrappent là-dessus ...)

° Marie ° a écrit:

si je comprends bien c'est mieux de prendre l'assurance proposé par notre mutuelle
C'est écrit taux contractuel de la cotisation annulelle 0.30% du capital initial
taux d'appel pour 2010 (qu'ils m'ont surligné) 0.23 %

(c'est du charabia, quand on s'y connait pas )

ouais, ça semble plus intéressant cette assurance, mais faut comparer les conditions générales, voir si vous êtes aussi bien couverts...
généralement, y'a pas trop de soucis avec les mutuelles...


ce taux d'appel pour 2010, ça doit être une espèce de ristourne pour la 1ère année