Taux du credit

Si on prend l'assurance à part du prêt !
Est-ce que la banque peut refuser de faire un pret seul sans assurance ?

Est-ce qu'elle peut augmenter le taux initial du crédit ?

J'ai fais un devis a la MAAF pour l'assurance (tout sauf perte d'emploi) 100% sur les 2 têtes, taux de 0.152% pour moi et de 0.225% (mécanicien auto donc risque de blessure) pour mon compagnon dc un total de 0.377%. (10 204 € au total)

Al banque je ne me rappelle plus, je vérifie en rentrant ce soir, mais çà me paraissait bien + que çà !

J'ai rdv demain, mais je voulais savoir vos avis, si je demande 2 offre de prêt, une avec l'assurance et une sans !!
Mercid 'avance de vos avis !

pour l assurance 100% sur les 2
j ai un cout total de 18347euros pour deces invalidite ITT

rabyseb85 a écrit:

pour l assurance 100% sur les 2
j ai un cout total de 18347euros pour deces invalidite ITT

pour calculer le taux, ça serait mieux d'avoir la cotisation mensuelle par prêt,
vu que c'est réparti sur 3 prêts...
tu l'as??

non j ai que le cout global

rabyseb85 a écrit:

non j ai que le cout global

ou peut être le cout global par prêt
il me semble que c'était comme ça, sur les simul du crédit mut...

oui
ptz 5282 euros
pret 1 p.a.s a 3.58% 61440 euros assu 9954 euros
pret 2 p.a.s a 3.15% 40000 eoros assu 3110 euros

rabyseb85 a écrit:

oui
ptz 5282 euros
pret 1 p.a.s a 3.58% 61440 euros assu 9954 euros
pret 2 p.a.s a 3.15% 40000 eoros assu 3110 euros

ah

donc ça fait du 9954/25 = 398,16€ par an soit du 0,64% pour 2, idem pour le prêt 2 et sûrement aussi pour le ptz
c'est pas exorbitant mais bon...
si vous avez moins de 35 ans, c'est plutôt en dessous de 0,25% par tête...

on a 33 ans et 30ans

tarte in a écrit:

rabyseb85 a écrit:

c est du taux fixe
mais le pret est lisse

ok, mais le prêt à 3,15% est sur 12 ou 15 ans, non?
c'est une petite enveloppe "à taux préférentiel", on a un truc comme ça aussi au Crédit Mutuel Enseignant et le Banque Postale le fait aussi je crois
mais on n'a pas ces taux là!

c'est carrément top comme taux le 3,58% sur 25 ans

tarte in, tu vas finir par pouvoir postuler pour travailler dans les banques

Evy51 a écrit:

tarte in, tu vas finir par pouvoir postuler pour travailler dans les banques

c'est clair que comme on était en plein dedans, j'étais au taquet ...

mais bon, vu que là, ça va en être fini pour nous des paperasseries de banque, j'vais relâcher un peu

Vivement que j'en sois là aussi

Shandia57 a écrit:

Si on prend l'assurance à part du prêt !
Est-ce que la banque peut refuser de faire un pret seul sans assurance ?

Est-ce qu'elle peut augmenter le taux initial du crédit ?

J'ai fais un devis a la MAAF pour l'assurance (tout sauf perte d'emploi) 100% sur les 2 têtes, taux de 0.152% pour moi et de 0.225% (mécanicien auto donc risque de blessure) pour mon compagnon dc un total de 0.377%. (10 204 € au total)

Al banque je ne me rappelle plus, je vérifie en rentrant ce soir, mais çà me paraissait bien + que çà !

J'ai rdv demain, mais je voulais savoir vos avis, si je demande 2 offre de prêt, une avec l'assurance et une sans !!
Mercid 'avance de vos avis !

ça dépends des banques
hier le CA m'a dit qu'elle n'acceptais pas les assurances exterieures
alors qu'aujourd'hui, y'avait pas de soucis

Ah oui, Shandia57, sorry
j't'ai pas répondu...


Alors, écoute, tu as ta simul de la MAAF,
il faut que tu es aussi les conditions générales (quelles sont les exclusions, la franchise, si en cas d'ITT l'assurance prend en charge toute la mensualité ou bien seulement à hauteur de la perte de revenus...)
si ce taux proposé dans ton devis maaf est bien fixe tout au long du prêt (car pour certains organismes d'assurance, la cotisation est réévaluée tous les ans... donc plus tu vieillis, plus ça augmente...)
tout ça pour bien comparer avec ce que propose la banque

si c'est aussi bien couvert que par l'assurance de la banque qui est beaucoup plus cher
tu dis à ton gentil banquier "je vois pas pourquoi je devrais payer plus cher chez vous, alors que je peux avoir mieux ailleurs..."
et tu lui mets ton devis sous les yeux...

mais laisse lui faire sa proposition avec son assurance d'abord, avant de lui dire que tu as fait des simul ailleurs


Tiens nous au courant

J'ai reçu aujourd'hui un coup de téléphone du conseiller de la Banque Postale m'indiquant une baisse des taux.

Il nous proposait pour 200 000 € sur 25 ans 3,90 % + 30 000 Ptz EN. Et là il vient de me dire que selon les infos qu'il a eu de sa direction, il devrait nous faire
une offre à 3,75 % sur 25 ans.

Nous attendons l'offre.

Wait and see.....