Taux du credit

Je reviens sur le sujet APRIL qui recalcule suivant l'age.

J'ai des propositions qui viennent de chez eux et j'ai l'impression que sur l'échéancier, ils tiennent compte et de l'augmentation des risques liés a l'age ET de la baisse du capital.

En effet sur les premières années, la cotisation augmentent légèrement puis diminue peu à peu. Je pense donc que les 2 critères sont pris en compte.

Le critère qui n'est pas pris en compte est une ligne de conditions générales, qui stipule que APRIL se réserve le droit de revoir le montant de la cotisation en fonction des résultat du groupe (en précisant que ca n'a jamais été fait).

C'est cette ligne qui me fait un peu peur. Qu'est ce vous en pensez ?

Sinon vous connaissez d'autre délégation intéressante ?

ChezMoi37 a écrit:

Je reviens sur le sujet APRIL qui recalcule suivant l'age.

J'ai des propositions qui viennent de chez eux et j'ai l'impression que sur l'échéancier, ils tiennent compte et de l'augmentation des risques liés a l'age ET de la baisse du capital.

En effet sur les premières années, la cotisation augmentent légèrement puis diminue peu à peu. Je pense donc que les 2 critères sont pris en compte.

Le critère qui n'est pas pris en compte est une ligne de conditions générales, qui stipule que APRIL se réserve le droit de revoir le montant de la cotisation en fonction des résultat du groupe (en précisant que ca n'a jamais été fait).

C'est cette ligne qui me fait un peu peur. Qu'est ce vous en pensez ?

Sinon vous connaissez d'autre délégation intéressante ?

Je me faisais la même remarque à l'instant

crapaud07 a écrit:

La 2ème est mieux, mais il faut voir si vous allez pouvoir assumer le curcout amener pas le pret habitat de 4300 euros.
Nous aussi nous avons pris la deleg chez APRIL mais seulement sur 15 ans

Le prêt habitat neuf est lissé dans l'offre, ce qui nous fait des mensualités de 748 euros

Evy51 a écrit:

Si si, j'avais eu une offre à 4.20 et 200 euros de frais de dossier, là ou eux étaient à 4.35 et 500 euros.

Je viens de rappeler l'offre à 4.20 et 200 euros, on monte le dossier chez eux.

Ce dont j'avais peur c'etait que cette seconde offre me passe sous le nez aussi, vu que j'avais mis "en concurrence" deux agences du même groupe et que ca a fait un gros binz ....

Ayé, je viens de raccorcher, tout est arrangé, on signe mardi...

Mais maintenant j'hésite entre leurs 2 offres :

1ère offre :

FD = 200 euros
PTZ = 40350 sur 12 ans
Prêt = 106000 sur 30 ans à 4.20
Mensualités = 683

2ème offre :

FD = 200 euros
PTZ = 40350 sur 12 ans
Prêt = 102 000 sur 25 ans à 4.10 %
Prêt Habitat neuf = 4300 euros à 1.85 % sur 6 ans

Soit un taux moyen à 3.70
Mensualités = 748

Assurances pour les deux offres :

0.402 pour Mr (fumeur + de 40ans) à 60%
0.26 pour Mme (non fumeuse - de 40ans) à 40 % chez APRIL

Ouffff, me sens mieux moi

Bon la barraque est sauvée c'est le principal !

Tu m'étonnes, on a eu chaud !

Allez, les collègues de construction, dites vous que même si votre taux n'est pas le meilleur de tous, tant qu'il vous convient à vous et qu'il semble correct, ca sert à rien d'en demander plus

Evy51 a écrit:

Tu m'étonnes, on a eu chaud !

Allez, les collègues de construction, dites vous que même si votre taux n'est pas le meilleur de tous, tant qu'il vous convient à vous et qu'il semble correct, ca sert à rien d'en demander plus

Tout à fait raison !

Il ne faut pas regarder ce qui se passe à côté car chaque cas est différent. On ne peut comparer que ce qui est comaprable.

Ceci dit, échanger nos infos reste tout de même utile !

Merci pour vos réponses !

On a pas le temps ni trop le choix d'aller voir ailleurs, car on doit signer le terrain avant le 31 mars 2010 et on fait de l'autoconstruction et peu de banque soutienne ce projet !

Seul la caisse d'épargne était ok a 3.97% et assurance moins cher de 4 000 € !

Au final après mon mail de ce matin, le prêt passe en commission a 3.80% sur 25 ans, voilà une bonne nouvelle !
Donc on va chercher l'offre demain matin !

Timbeurland a écrit:

Evy51 a écrit:

Tu m'étonnes, on a eu chaud !

Allez, les collègues de construction, dites vous que même si votre taux n'est pas le meilleur de tous, tant qu'il vous convient à vous et qu'il semble correct, ca sert à rien d'en demander plus

Tout à fait raison !

Il ne faut pas regarder ce qui se passe à côté car chaque cas est différent. On ne peut comparer que ce qui est comaprable.

Ceci dit, échanger nos infos reste tout de même utile !

Ah mais c'est clair que d'échanger est utile !!

Nous, en renegociation de credit, a Tours, le cic me propose 4.05 assurance comprise, 4.15 sans l'assurance, sur 25 ans
la caisse d'epargne 3.99 avec assurance mais plus cher que le cic a cause de l'eur assurance, et 4.20 sans l'assurance

Qui est interessant en renegociation en ce moment, a part ses 2 cité ?

qui a comparé les delegations d'assurance ? la mma et la maif sont elle interessant, et il y a t'il une grosse difference de cout par rapport aux assurances des banques, pour des garanties equivalentes ?

J'ai obtenu un rachat 3,80 au CIC sur 25 ans avec assurance.

Nous y sommes deja clients par contre.

Maryline31 a écrit:

J'ai obtenu un rachat 3,80 au CIC sur 25 ans avec assurance.

Nous y sommes deja clients par contre.

donc c'est une renegociation ?
3.80 en comptant l'assurance ??? on est a 4.05 sans compter l'assurance

Bonjour, pour mon prêt cela donne

107500 euros + apport 1000 euros

prêt principal
80850 à 3,90 hors assurance

prêt tx zéro
13200 à 0%

prêt banque spécial
13200 à 3,20 % hors assurance

pour chaque prêt l'assurance décès + PTIA +ITT à 90 jours à 100% déléguation GMPA à 0,301%

Cautionnement GMPA pour 981 euros (0,09%)

ce qui me donne sur 222 mois assurance incluse

du 1 au 180 : 649 euros
du 181 au 204 : 649 euros
du 205 au 222 : 581 euros


soit 107500 euros empruntés, 35666,40 euros d'intérêts et cout total du crédit avec l'assurance : 143266 euros

Vous en pensez quoi ? Merci

reglisse25 a écrit:

Bonjour, pour mon prêt cela donne

107500 euros + apport 1000 euros

prêt principal
80850 à 3,90 hors assurance

prêt tx zéro
13200 à 0%

prêt banque spécial
13200 à 3,20 % hors assurance

pour chaque prêt l'assurance décès + PTIA +ITT à 90 jours à 100% déléguation GMPA à 0,301%

Cautionnement GMPA pour 981 euros (0,09%)

ce qui me donne sur 222 mois assurance incluse

du 1 au 180 : 649 euros
du 181 au 204 : 649 euros
du 205 au 222 : 581 euros


soit 107500 euros empruntés, 35666,40 euros d'intérêts et cout total du crédit avec l'assurance : 143266 euros

Vous en pensez quoi ? Merci

Bonjour,

du 3,90% sur 18 ans 1/2, c'est pas terrible ...
et l'assurance à 0,301% en délégation, pas mieux...
c'est pour 1 personne?
vous avez quel âge? une situation particulière pour avoir un taux aussi élevé en délégation?

Je reviens de rendez vous chez la poste, pour info, ils ont baissé leur taux de 0,15.

Ils me proposent donc un taux de 3,6% sur 25 ans.

Mon dossier a été accepté alors que je suis à 36% d'endettement.

Et pour info, nous avons été super bien reçu et hors horaires de bureau. Donc cela dépend du conseiller et du bureau de poste.
Sinon d'autres banques ne peuvent pas me recevoir hors horaire.

Voilà je vais encore réflechir pour voir qui est le plus intéressant.