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Photographe Env. 200 message Bages (66)
oliv moi aussi je suis aller voir la banque postale mais il faut tout comparer eux veullent 10 % d'apport sur le montant du pret ou alors il faut une garantie domage ouvrage donc faire appel a un constructeur nous ca sera un maitre d'oeuvre avec plusieurs petites entreprises.
après il est vrai que meilleur taux (je suis aller en agence) prennent 1200 euros de frais de dossier mais ils ont quand meme des taux competitifs je suis moi meme aller voir les banques en direct et ils ne peuvent pas s'alligner...
il faut voir aussi les assurances car si vous avez moins de 35 ans c'est pas forcement rentable de prendre les assurances des banques... c'est sur cela demande beaucoup de temps mais au final le courtier te fais tout ! et donc on gagne du temps finalement. et l'un dans l'autre gain de temps et perte de 1200 euros de frais de dossier (c'est su ca fait raler) au final on gagne plus de 20 euros par mois sur 25 ans donc le bilan est vite fait et je préfere payer un courtier qui de plus est de bon conseil.
visitez mon récit!
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 1000 message Marne
Je viens de signer ma demande de prêt à La Hénin

147 373 euros sur 27 ans répartis ainsi :

102 623 Foncier liberté à 4.20%
40350 PTZ
4200 Prêt Neuf habitat

Assurances pour nous 2 = 50 euros /mois (homme +40 ans/fumeur)

Frais de dossier = 200 euros

Je suis globalement satisfaite !Tongue
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
Maryline31 a écrit:J'ai obtenu un rachat 3,80 au CIC sur 25 ans avec assurance. Wink

Nous y sommes deja clients par contre.


tu a obtenu ca il y a longtemps ?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Evy51 a écrit:Je viens de signer ma demande de prêt à La Hénin

147 373 euros sur 27 ans répartis ainsi :

102 623 Foncier liberté à 4.20%
40350 PTZ
4200 Prêt Neuf habitat

Assurances pour nous 2 = 50 euros /mois (homme +40 ans/fumeur)

Frais de dossier = 200 euros

Je suis globalement satisfaite !Tongue


Super pour vous Evy,
y'a plus qu'à attendre patiemment l'offre
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Env. 100 message Algrange (57)
Evy51 a écrit:Je viens de signer ma demande de prêt à La Hénin

147 373 euros sur 27 ans répartis ainsi :

102 623 Foncier liberté à 4.20%
40350 PTZ
4200 Prêt Neuf habitat

Assurances pour nous 2 = 50 euros /mois (homme +40 ans/fumeur)

Frais de dossier = 200 euros

Je suis globalement satisfaite !Tongue


4.20% sur 27 ans c'est pas terrible !
Le reste est bien par contre !

Sur simulation 26 ans au Crédit Mutuel j'étais a 4.1% mais début février, depuis çà a baissé un peu !
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De : Algrange (57)
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Super bloggeur Env. 1000 message Marne
Avec le prêt habitat neuf, on a une moyenne de 3.70
Ca me va, c'est le principal Biggrin
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Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 90 message Var
nous la henin de Martigues nous a fais fais la plus mauvaise offre de tous les banques que nous avons faites
. du 5,2% sur 28 ans . on avait un apport de 15 000e pour un achat de 250 000e
et ca en janvier quant les tx etaient au plus bas ...

et oui c pas l antité de la banque qui compte mais bien la personne que vous avez en face . et en parlant de face , je pense helas que "la tete du client" joue souvent... c est triste ... mais bon comme c est ecrit , "chercher et vous trouverez , frappez et on vous ouvrira, demandez et vous recevrez" ;)
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Env. 200 message Gironde
alhadorian a écrit:bonjour,

depuis lundi le taux sur 25 ans c'est 3.75% à la poste et apparament le conseiller m'annonce que c'est national....pourtant des rumeurs annoncent 3.60% sur 25 ans à aix....lui me dit que pour 3.60 c'est 15-20 ans

a confirmer


J'ai eu un RV avec un conseiller financier à la BP hier matin et j'ai pu voir sur sa feuille de taux
que pour 25 ans sans apport ils proposent de 3,95 % à 4,05 %. Je pense que la tête du client doit jouer dans ces cas là.
Alors tu parles de 3,75 % voire 3,60 % cela m'étonne (ou alors sa feuille n'est pas actualisée lol) surtout si c'est soit disant national.
Pour info c'est en gironde (33)
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Super bloggeur Env. 700 message Arras (62)
easy33 a écrit:
alhadorian a écrit:bonjour,

depuis lundi le taux sur 25 ans c'est 3.75% à la poste et apparament le conseiller m'annonce que c'est national....pourtant des rumeurs annoncent 3.60% sur 25 ans à aix....lui me dit que pour 3.60 c'est 15-20 ans

a confirmer


J'ai eu un RV avec un conseiller financier à la BP hier matin et j'ai pu voir sur sa feuille de taux
que pour 25 ans sans apport ils proposent de 3,95 % à 4,05 %. Je pense que la tête du client doit jouer dans ces cas là.
Alors tu parles de 3,75 % voire 3,60 % cela m'étonne (ou alors sa feuille n'est pas actualisée lol) surtout si c'est soit disant national.
Pour info c'est en gironde (33)



La Banque Postale, par chez moi (Nord-Pas-de-Calais) ça fonctionne selon 2 critères : le montant emprunté (plus t'empruntes, plus le taux est bas), et la part de l'apport. En sachant qu'il me semble, que leur marge de manœuvre pour le taux est qu'ils peuvent demander un taux correspondant à un apport plus élevés.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 100 message Algrange (57)
Evy51 a écrit:Avec le prêt habitat neuf, on a une moyenne de 3.70
Ca me va, c'est le principal Biggrin


Oui mais il ne faut pas voir la moyenne des 2 !
Il y a moyen d'avoir bien mieux que çà, au moins du 4%
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Messages : Env. 100
De : Algrange (57)
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Super bloggeur Env. 1000 message Marne
Relis plus haut... a trop vouloir...

Je suis désolée, mais j'ai obtenu 4.20, dans ma région ( et oui il faut tenir compte de cela !) c'est un taux excellent sur meilleurtaux.com...
Faut arrêter de faire la course au grapillage

Et SI il faut faire la moyenne de tout et regarder le TEG, pour ma part il est bon (4.26%) , j'arrête donc de chercher plus loin....

Et je n'ai pas envie non plus de me retrouver, comme tout le monde à la Banque Postale.... Ok un taux super, mais des ennuis à n'en plus finir pour un de mes amis dont le chèque s'est avéré sans provision et qui se retrouve embété jusqu'au cou !

Ca me va, ca me va
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Env. 100 message Algrange (57)
Evy51 a écrit:Relis plus haut... a trop vouloir...

Je suis désolée, mais j'ai obtenu 4.20, dans ma région ( et oui il faut tenir compte de cela !) c'est un taux excellent sur meilleurtaux.com...
Faut arrêter de faire la course au grapillage

Et SI il faut faire la moyenne de tout et regarder le TEG, pour ma part il est bon (4.26%) , j'arrête donc de chercher plus loin....

Et je n'ai pas envie non plus de me retrouver, comme tout le monde à la Banque Postale.... Ok un taux super, mais des ennuis à n'en plus finir pour un de mes amis dont le chèque s'est avéré sans provision et qui se retrouve embété jusqu'au cou !

Ca me va, ca me va


Ne le prends pas mal !
Chacun fait ce qu'il veut c'est sur, j'ai pas dit de grapiller à 100%, mais faut pas se laisser faire non +, en négociant j'ai obtenu 0.30% de taux en moins et moins d'assurance, ce qui représente une écnonomie de 65 € par mois, ce n'est pas négligable !

Après libre à toi d'être contenté comme çà !
Bonne continuation alors
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Messages : Env. 100
De : Algrange (57)
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Super bloggeur Env. 1000 message Marne
J'étais à 4.55 au départ ....
Et je ne le prends pas mal, mais si tu avais relu un peu avant, tu aurais vu qu'a trop vouloir, j'ai failli y laisser des plumes.... et une maison
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Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Marne
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Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)
poky a écrit:
Koalyptus a écrit:
poky a écrit:
Koalyptus a écrit:Merci pour vos réponses Smile

Je vais donc récuppérer l'offre puis demander une baisse du taux

Enfin faut pas trainer car on voudrais commencer la construction début avril !!! W00t

si tu as déposé ton PC début mars, tu vas devoir attendre de toutes façons qu'il soit accepté, mais également les 2 mois de recours au tiers, et éventuellement le 3eme mois de recours administratif, donc tu commencerais pas tes travaux avant minimum juin voir juillet...


Oui ca c'est la norme...

Mais notre cas est un peu particuliers, on avait déposé un "pré PC" que nous avions étudié avec la mairie, qui nous a assuré un traitement très rapide de notre dossier. En général ils mettent 3 semaines pour un PC .

Une fois le terrain acheté, on clôture et on implante la maison. Dès le permis en main on creuse !

Enfin ... Si tout se passe bien

la norme non, la loi surtout...
ça n'a rien à voir avec le maire, pendant le délai de recours au tiers, n'importe qui sur cette terre pourra demander l'annulation du permis.
enfin bref, soyez pressé, faites comme vous le sentez, vous etes au moins prévenu.


Merci de me prévenir mais je suis au courant bien entendu des 2 mois de recours des tiers, et connaissant mes 2 voisins (qui n'ont pas encore construit) je pense qu'il n'y aura pas de soucis.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : 76960 (76)
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
4,2 sur 27 (c'est comme trente ans), c'est pas mal du tout... Il faut quand même pas abuser...
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Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
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En cache depuis le mercredi 20 novembre 2024 à 14h52
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