Taux du credit

Bonsoir, voici ma contribution..
Ce jour proposition de la société générale, qui nous informe que les taux ont baissé de 0,2 pour le mois d'Avril..

Concernant notre projet :
emprunt de 152000e et apport de 40000e
-1 pret à 3,71 sur 20 ans et 1 pret de 56000e sur 10ans à 3,21 soit un taux moyen 3,47.
mensualités de 880e hors assurances et 938e assurances incluses.

Sachant que nous sommes adhérent MNH :
-garantie à 0e
-assurances 100% sur 2 têtes à 0,23% chacun soit 58e par mois.
-Frais de dossier 220e

c'est la proposition la plus sérieuse pour le moment. ;)
Bonne soirée

aurore087 a écrit:

Bonsoir, voici ma contribution..
Ce jour proposition de la société générale, qui nous informe que les taux ont baissé de 0,2 pour le mois d'Avril..

Concernant notre projet :
emprunt de 152000e et apport de 40000e
-1 pret à 3,71 sur 20 ans et 1 pret de 56000e sur 10ans à 3,21 soit un taux moyen 3,47.
mensualités de 880e hors assurances et 938e assurances incluses.

Sachant que nous sommes adhérent MNH :
-garantie à 0e
-assurances 100% sur 2 têtes à 0,23% chacun soit 58e par mois.
-Frais de dossier 220e

c'est la proposition la plus sérieuse pour le moment. ;)
Bonne soirée

ah bah, il devait être carrément dans les choux avant s'il a baissé de 0,2
parce que c'est à peu près ce qu'on a eu y'a 1 mois 1/2...

les tux ont encore un peu baissé en avril à ce qui parait. D'autres échos ?

contiene a écrit:

les tux ont encore un peu baissé en avril à ce qui parait. D'autres échos ?

oui j'aimerai savoir moi aussi vu qu'on s'engage, on a fait une estimation la semaine derniere au credit agricole et nous sommes pas satisfait du tout.


- 127 600€ sur 24 ans 3,81% soit 4.18% avec assurance. 721€/mois[FONT=Times New Roman][SIZE=1][FONT=Times New Roman][/FONT] [/FONT][/SIZE]
- 127 600€ sur 19 ans 3,77% soit 4.17% avec assurance 829€/mois

plus 23000€ avec le CEL a 166€ par moi pendant 15ans

en comptant en plus un gros apport de 103 000€

contiene a écrit:

les tux ont encore un peu baissé en avril à ce qui parait. D'autres échos ?

J'ai eu confirmation de Cetelem UCB. Les taux ont baissé chez eux et on arrive à 3.8% sur 25 ans.

Pas mal chez cétélem mais ils ont des frais de dossier de 40€ par an il me semble. Amortissementt direct du capital chez eux. Sinon la banque pop m'a proposé du 3,8 au jourd"hui sur 25 ans aussi. Pas mal car rien à négocier (remboursement anticipé gratuit, amortissement direct, frais de dossier offerts, caution prise en charge par la CASDEN et délég d'assurance). Sinon, il tiquent sur le contrat d'archi : pour l"offre de prêt, ils veulent les devis de tous les artisans et le décompte de l'archi. Ca va etre tendu pour obtenir tous les devis en moins de 2 mois !

Quelqu'un a-t-il réussi à obtenir une offre de prêt en passant par un archi sans avoir les devis de tous les artisans avec le seul décompte de l'archi ?

Que pensez quand meme de ce que m'a proposer le credit agricole?
J'aimerai partir sur 19ans mais me faudrait un taux de environ 3,55%, c'est possible?
J'ai surement rendez vous jeudi matin a nouveau avec le directeur de l'agence.
combien faut t'il que je demande?

Hello

paulo64 a écrit:

Que pensez quand meme de ce que m'a proposer le credit agricole?
J'aimerai partir sur 19ans mais me faudrait un taux de environ 3,55%, c'est possible?
J'ai surement rendez vous jeudi matin a nouveau avec le directeur de l'agence.
combien faut t'il que je demande?

tu espères passer de 3,77% à 3,55%??
eh ben, si tu y arrives, chapeau!

Si tu obtenais 3,65%- 3,70%, ça serait déjà carrément pas mal, je pense

Bonne continuation

3.55% sur 19 ans, cela ne me paraît pas impossible, vus les niveaux de taux proposés en général en avril.
Par contre, il te faudra peut-être changer de banque.

3,55 c'est réservé à certains excellents dossiers. Faisable mais vraiment difficile...

chuba_ka a écrit:

3.55% sur 19 ans, cela ne me paraît pas impossible, vus les niveaux de taux proposés en général en avril.
Par contre, il te faudra peut-être changer de banque.

oui, faut faire jouer la concurrence,

parce que si tu vas vois ton banquier
en lui disant "j'ai pas trop envie du 3,77%, j'préfèrerais un 3,55%..."
je crois qu'il va te rire au nez

tarte in a écrit:

chuba_ka a écrit:

3.55% sur 19 ans, cela ne me paraît pas impossible, vus les niveaux de taux proposés en général en avril.
Par contre, il te faudra peut-être changer de banque.

oui, faut faire jouer la concurrence,

parce que si tu vas vois ton banquier
en lui disant "j'ai pas trop envie du 3,77%, j'préfèrerais un 3,55%..."
je crois qu'il va te rire au nez

c'est ce qu'on compte faire si les negociations avec le directeur de la banque marche pas.
Ma copine doit mettre son compte au credit agricole si on y fait le credit.
Par contre si on est pas convaincu, on ira voir la concurrence tout en sachant que je mettrais mon compte courant a la banque qui me fera le credit

http://www.cyberpret.com/taux-pret-immobilier.html

quand je vois ces taux je me dit quand meme que 3.55 est un bon taux correct.
Donc mon pere est au credit agricole depuis 35ans et y a fait enormement de credit et placé pas mal d'argent.
Il m'a ouvert mon 1er compte au credit agricole aussi, j'ai quand meme un tres bon apport.
On verra avec la negociation a la banque, mais si ca donne rien on ira faire un tour au autre banque pour voir.

Vous pensez donc que 3.55% est trop demander vraiment? donc dejà baisser a 3.65 serait bien?
SI je pose la question c'est que je sais pas trop exactement non plus, et que je veux pas qu'on me ri au nez

paulo64 a écrit:

Vous pensez donc que 3.55% est trop demander vraiment? donc dejà baisser a 3.65 serait bien?
SI je pose la question c'est que je sais pas trop exactement non plus, et que je veux pas qu'on me ri au nez

bah, franchement,
si tu y vas les mains dans les poches...
j'vois pas pourquoi il descendrait...
pour tes beaux yeux??

Ce qu'il faut faire, c'est lui demander qu'il te fasse sa meilleure proposition
alors, là généralement, il faut qu'il négocie avec la caisse régionale...
après, tu verras, si ça te convient, tant mieux, sinon, tu lui dis que tu vas aller faire un tour ailleurs...

mais ça aurait été mieux que tu y ailles avec déjà une belle proposition de la concurrence