Taux du credit

Ouh, ça s'enflamme par ici...
n'empêche que c'est vrai que des fois, c'est dur de voir des majorations de 80 000€ pour le ptz pour du BBC...
c'est vrai que c'est bien cette majoration pour donner un coup de pouce pour le BBC

moi aussi, ça me reste un peu en travers de la gorge, de voir des ptz sur des projets à 300-400k€

nous, on a pas pu faire de BBC, car trop cher
pas de coup de pouce, car pas de ptz tout court...


on gagne pas le smic, mais on a pas l'impression d'être riche pour autant
pppfff, on aurait du faire des gosses...

Je trouve dommage de devoir se justifier d'avoir obtenu un PTZ pour un projet si important.

A cela, une seule raison: la zone A

A elle seule, elle justifie le montant important des projets. Et le seuil d'obtention du PTZ est bien plus élevé en zone A qu'en zone B ou C

J'espère que ce mini-débat sera clos.

Attention, je ne critique personne, loin de la, c'est juste que je vois des choses inquiétantes et qui pourront créer des problèmes par la suite

Non, je m'en fout pour mes courses...Je vais chez Auchan parce que j'ai l'habitude, et que leurs produits sont corrects...autre exemple, je roule en essence et non en diesel car le plaisir est différent quitte à payer plus cher malgré mes 20000kms/an...

Je connais des personnes qui se sont fait avoir car il avait tout compter dans leur financement, et patatra, plus d'interessent, plus de participation due à une année difficile, et la, c'est dur dur pour assurer quand tu arrives à 40% d'endettement.

Pour le BBC, j'ai légèrement regarder mais je ne pense pas que le banquier accepte un taux d'endettement supérieur de 10% car je vais moins payer de chauffage par la suite.

En résumé, la maison n'est plus le projet d'une vie, il faut juste se sentir bien chez soi, mais si certaine personne se sente mieux dans un BBC, je comprends tout à fait, mais de la à avoir 40% d'endettement, juste pour avoir un BBC...La je ne comprends plus.

Garder en tête, que vous prenez votre crédit pour 15, 20, 25 ans...Et qu'à côté de ça, il faut savoir se faire plaisir, et profiter de la vie, profiter des restos quand on en a envie, acheter une nouvelle voiture...

Certains, vous me dire que les salaires augmentent, ah ah ah...Pour contracter un crédit auto par exemple de 200euros et rester dans les 33% d'endettements, si l'on est déjà au max de 33%, il faut gagner 600euros de plus...Je ne sais pas pour vous, mais perso, je ne suis pas prêt d'augmenter mon salaire de 600euros.

Bisous à tous, pensez à vous et ne pensez pas qu'à votre maison !

LAC

je trouve également qu'un PTZ de 80.000 euros sur un projet de 400.000 euros est une honte

dans ce cas de figure, le disspositif est tout simplement détourné de son objet initial et peu importe la zone

Je ne discute pas du PTZ très élevé en zone A : c'est normal au vu des couts. Ce que par contre je trouve inadmissible, c'est le fonctionnement de la CAF qui octroie des aides à des gens qui n'en ont pas besoin et qui par ailleurs octroient des aides dérisoires à ceux qui en ont vraiment besoin. Je ne parole pas pour moi qui ne peut pas prétendre à quoi que ce soit à la CAF pour l'instant et qui trouve cela normal. Pour ma part, je considère que dans une société juste, l'impot sert à aider ceux qui sont en difficulté....
Enfion, quand j'entends dire par certains, il est normal que certains gagnent très bien leur vie, c'est le fruit de leur travail, je crois que ces gens là ne sont pas sortis depuis bien longtemps. Que dire des aides soignant(e)s qui ont un travail o combien nécessaire, pas toujours gratifiant, difficile et qui gagnent moins de 1500€ par mois, que dire de certains travailleurs pauvres qui se lèvent toutes les nuits à 3 ou 3h30 le matin pour aller nettoyer les bureaux que "ceux qui travaillent dur" fréquentent la journée ? Enfin, c'est ignorer une réalité que beacoup d'enquêtes soulignent et qui montrent que les revenus les plus élevés ne sont le plus souvent pas issus d'une réussite personnelle mais d'un héritage familial. L'ascenseur social marche beaucoup moins bien aujourd'hui que dans les années 1970.
Encore une fois, je ne dis rien de tout cela par jalousie mesquine mais je constate tous les jours que des gens qui se défoncent eux aussi au travail, dans des métiers dévalorisés, n'ont même pas les moyens de se payer leur logement ou de partir une fois en vacances chaque année. Alors je connais le foncr*tionnement de la CAF, je sais qu'il n'y a pas de plafonds pour les enfants (les bienfaits de la politique nataliste encore !), mais je le dis, je trouve cela indécent à un moment où une bonne partie de la population française est gagnée par la paupérisation...

on gagne pas le smic, mais on a pas l'impression d'être riche pour autant
pppfff, on aurait du faire des gosses...[/quote]


Je suis tout à fait d'accord avec toi tart'in. Moi non plus je n'ai pas l'impression d'être riche 3.600 € / mois à 5. Question enfants on a pas le même âge non plus, à l'époque quand j'ai acheté mon 1er appart j'avais le droit à rien car pas d'enfants. Mais le temps est passé, des enfants sont nés et les revenus ont baissés car changé de région. Et bien heureusement qu'il y a ce PTZ pour moi car sinon je ne pourrai même pas faire construire 110 m2 avec 3 enfants.

Bonjour

Je suis en partie d'accord....

D'autant qu'avec du BBC est-on sur des futures économies de chauffage?

Qui peut prévoir l'avenir?

Est-on sur que le climat à l'échelle française va se réchauffer et non se refroidir lors des 20 prochaines années?

Une maison BBC sera t-elle encore performante dans 10 , 20 ans?

Est-elle déjà performante aujourd'hui?

vastes questions

Une chose est sur,ce que vous allez payer aujourd'hui ....

Cordialement

cambrousse a écrit:

Bonjour

Je suis en partie d'accord....

D'autant qu'avec du BBC est-on sur des futures économies de chauffage?

Qui peut prévoir l'avenir?

Est-on sur que le climat à l'échelle française va se réchauffer et non se refroidir lors des 20 prochaines années?

Une maison BBC sera t-elle encore performante dans 10 , 20 ans?

Est-elle déjà performante aujourd'hui?

vastes questions

Une chose est sur,ce que vous allez payer aujourd'hui ....

Cordialement

Je veux pas dévier du sujet (taux du crédit), mais avec du BBC, bien fait, il est évident qu'il y aura des économies de chauffage : l'étude thermique montre les besoins du bâtiment, et donc les coûts en chauffage. Quand je vois les maisons qui se construisent à côté de chez moi, via des grands constructeurs, des vraies passoires thermiques...

On ne peut pas prévoir l'avenir, mais une chose est sûre : le prix des combustibles ne fera qu'augmenter (regarder le prix à la pompe : on n'en parle pas, mais depuis 6 mois il remonte petit à petit). Il est sûr qu'une maison BBC ne sera pas aussi performante que les maisons construites en 2020 (obligation de maison positive), mais ça sera toujours mieux que cette bonne vieille RT2005 qui n'est pas contrôlée.

ReBonjour

Je crois que comme pour les crédits ,avec le BBC ,il y a à boire et à manger pour tout le monde....

Mais bien sur comme souvent le conseilleur n'est pas le payeur....

Mais je ne dis plus rien ça fait bosser du monde et qui sait peut-etre que le BBC va relancer l'économie et aussi les banques qui comme tout le monde le sait sont au bord de la faillite

Cordialement

Le credit agricole m'avait proposer un taux de 3.62 plus 0.42 d'assurance.
On leur a dit qu'on prendrait l'assurance ailleur vu que a la macif c'est environ 5000€ au lieu de 10 000€ au credit agricole. Du coup il nous remonte le taux a 3.72.
Cette aprés midi, on a donc decider d'aller voir un coutier vu que l'on arrive pas a avoir un accord avec notre banque, donc nous verrons bien. On nous a quand meme dit que avec le gros apport que l'on a certaine banque ce jeterai plus facilement sur notre dossier. Donc on va attendre d'en savoir plus.

Par contre une question, le courtier nous a dit que depuis le debut de l'année une nouvelle loi était sorti comme quoi si on refuser de prendre l'assurance a la banque celles ci n'avait pas le droit de nous remonter le taux, du moment qu'il nous a fait l'offre, nous serions dans nos droit de prendre les 3.62% que nous voulons et prendre l'assurance a la macif. Ils ont pas le droit de revenir sur leur offre. Quelqu'un a t'il le texte de cette loi, je crois qu'elle vient de sortir debut de l'année. Si ce'est le cas, nos banquiers, sont bien entrain de ce moquer de nous en nous proposant 3.72 si on prend l'assurance a la macif.

Le teg élevé c'est à cause du lissage qui a un coût... sinon c'est un bon taux

Nina02 a écrit:

Bonjour,

je vous avoue que je m'y perds entre taux nominal et TEG pour pouvoir comparé avec vos taux...
nous voici de retour de la Casden et voici ce qu'on nous propose actualisé au taux d'aujourd'hui:

PTZ: 35 700€ (il faut que le dossier soit remonté au siège avant le 04 mai pour que les revenus 2008 soient pris en compte... c'est juste juste...)

Pret Starden Immo: 144 300€ sur 300 mois. taux nominal de 3.85 et TEG de 4.37

Frais de dossier: 270€

Parts sociales: 340€(rendues en fin de pret...)

Cout total du crédit avec assurance: 104952€

Pas de caution

Avec lissage: mensualité de 947€

Qu'en pensez vous?

Il leur faut donc 3 semaines pour éditer l'offre de PTZ ? c'est long, non ?

hello,voila csf a 14h alors il nous propose un pret 3.05% et avec assurence sa donne 3.78% DUREE 25 ans mensualité a 751e pour 154.000 donc 114.00+ 40.000de ptz. donnez moi vos avis je suis un peu perdue .dit nina s'est quoi cette banque ou tu vas ?

paulo64 a écrit:

Par contre une question, le courtier nous a dit que depuis le debut de l'année une nouvelle loi était sorti comme quoi si on refuser de prendre l'assurance a la banque celles ci n'avait pas le droit de nous remonter le taux, du moment qu'il nous a fait l'offre, nous serions dans nos droit de prendre les 3.62% que nous voulons et prendre l'assurance a la macif. Ils ont pas le droit de revenir sur leur offre. Quelqu'un a t'il le texte de cette loi, je crois qu'elle vient de sortir debut de l'année. Si ce'est le cas, nos banquiers, sont bien entrain de ce moquer de nous en nous proposant 3.72 si on prend l'assurance a la macif.

oui, mais c'est un peu de la théorie...
pour l'instant ce n'est pas une offre que tu as, à 3,62%
mais juste une simu...

donc le banquier va te sortir soit une offre à 3,62% avec l'assurance
soit une offre à 3,72% sans l'assurance...
il ne te sortira jamais une une offre à 3,62% sans l'assurance...

donc, c'est une impasse...