Taux du credit

Si tu peux assumer des mensualités de 1029 sans problème, pourquoi faire un lissage ? Ca te permet de rembourser beaucoup de capital les 12 premières années.

LAC

bonjour audrey 2 ;
notre souci et que nous avons un crédit actuel pour un appartement qui ce termine en 2013 et sa nous ferais 2 ans dur dur !!!
mais le taux et bon ???
et un lissage est ce vraiment plus cher ???

Le taux de 3.8 !!! Tu sais, ce n'est malheureusement pas facile de comparer les offres de ce sujet...Certains vont te dire que c'est bien, d'autres que c'est elevé...Moi, je pense que vu que tu empreintes "seulement" 80000euros à ce taux, c'est très correct...

Le taux a tendance a baisser plus tu empreintes.

Et pour les 2 ans dur dur, c'est quand même long 2 ans...Personne ne peux faire ce choix à ta place, mais réfléchit bien et pèse le pour et le contre...Peux-tu faire un lissage et augmenter ta mensualité quand ton prêt de l'appart sera fini ?

LAC

merci ;pour votre réponse
j'ai rdv demain a 14 h avec le CA je vais voir sa avec le banquier (avec ou sans lissage)
je vous dirais sa demain

claudiadeco a écrit:

bonjour audrey 2 ;
notre souci et que nous avons un crédit actuel pour un appartement qui ce termine en 2013

attention pour avoir le ptz il faut ne pas être proprio de sa rp depuis 2 ans min.

bonsoir hibernatus 92;
oui oui je sais !!!
mon banquier a vérifier et nous y avons droit ...
car nous somme héberger a titre gratuit par mes beau parents depuis plus de 2 ans ...

Evy51 a écrit:

Bonjour les constructeurs, voila un moment que je n'étais pas passée par ici, pour ne pas être tentée de faire baisser mon taux

Je profite juste de ce post pour demander à ceux qui ont reçu leurs offres : Les avez vous reçu en recommandé ou contre signature pour justifier la date ?

Merci d'avance pour votre réponse

Nous pour le CME, la conseillère nous a donné l'offre en mains propres
par contre, pour la BP, il fallait garder la l'enveloppe dans laquelle était l'offre et la renvoyer avec l'offre signée...

Merci tarte in

claudiadeco a écrit:

bonjour ; que pendez vous de cet offre ??? montant a financer 168 363 au total
prêt PAS taux fixe de 3,80 sur 300 mois (donc 25 ans) pour 72963 =377 euros par mois
taux zéro 47700 sur 144 mois =331 euros par mois
doublement du taux zéro 47700 a 2 pourcent sur 144 mois =372 euros par mois
donc résultat 1029 euros par mois pendent 12 ans et ensuite des mensualité de 400 euros par mois jusqu'à la fin ( 13 ans)
ceci sans lissage ...et assurance 100 pour cent sur les deux tête de 74,95 euro par moi
qu'en pensez vous ???
feriez vous un lissage ???

avec un lissage
sur ton prêt actuel et sur le ptz
peut être que tu pourrais diminuer la durée et avoir un meilleur taux...
et que ça te coûterait moins (en intérêts, en assurance...)

quelle est la mensualité de votre prêt actuel?
quelle va être votre taux d'endettement??

parce que genre si vous avez 1500€ pendant 2 ans, puis 1000€ pendant 10 ans et enfin 400€ pendant 13 ans,
c'est pas du tout du tout optimisé...

bonsoir,

on a eu rdv au CA samedi (notre banque)

dernière simulation pour 172926€ dont 10 000€ d'apport

3,85% sur 25ans cout total du crédit 98500€ assurance 100€ sur chaque tête

amortissement direct du capital en fesant plusieurs ligne de pret

possibilité de revoir les mensualités 1fois par an à la hausse comme à la baisse sans frais de 30%

on lui demande si il peux nous avoir une dérogation
"c'est déja avec dérogation"

"ah bon!! la caisse d'épargne nous envoie une offre accepté à 3,70%"
"heu..on va voir ce que l'on peux faire, faite moi parvenir l'offre

p'tit malin va

donc demain je pense on va avoir l'offre de la caisse d'épargne à 3,70%

je vous en dirais plus

claudiadeco a écrit:

doublement du taux zéro 47700 a 2 pourcent sur 144 mois =372 euros par mois

C'est quoi ce prêt ?

misspiper12 a écrit:

claudiadeco a écrit:

doublement du taux zéro 47700 a 2 pourcent sur 144 mois =372 euros par mois

C'est quoi ce prêt ?

bonjour ; et bien en faite c'est le CA qui fait sa en ce moment !!!
si vous avais droit au taux réro il le double a 2 pour cent ....voila
j'éspere que vous comprenez ,car je mexplique mal des fois ????
en gros si vous avait droit a 20 000 a TZ
il vous font 20 000 a zero
+ 20 000 a 2 pour cent
puis le reste donc vous avais besion pour votre proget a taux normal ???? moi il mon proposer du 3,80 sur 25 ans voila...

claudiadeco a écrit:

misspiper12 a écrit:

claudiadeco a écrit:

doublement du taux zéro 47700 a 2 pourcent sur 144 mois =372 euros par mois

C'est quoi ce prêt ?

bonjour ; et bien en faite c'est le CA qui fait sa en ce moment !!!
si vous avais droit au taux réro il le double a 2 pour cent ....voila
j'éspere que vous comprenez ,car je mexplique mal des fois ????
en gros si vous avait droit a 20 000 a TZ
il vous font 20 000 a zero
+ 20 000 a 2 pour cent
puis le reste donc vous avais besion pour votre proget a taux normal ???? moi il mon proposer du 3,80 sur 25 ans voila...

Moi ils n'ont rein dit à ce sujet

attend ,il me semble que sa vien juste de ce faire ,
car moi non plus il y a 3 semaine quant j'ai fait une simulation il ne men non pas parler non plus ...
j'ai RDV a 14 h je vous dirais sa ce soir