Taux du credit

zombinette a écrit:

kragg62 a écrit:

kragg62 a écrit:

Bonjour à tous je viens de recevoir la proposition de la BNP (Arras) 3.91% avec une délégation cardif à un taux de 0.15% pour du 60-40.
Qu'en pensez vous ? le pret racheté de la banque postale (qui ne veut pas nous baisser le taux vis à vis du taux pivot) avec les frais et aussi les frais de dossier fait 162000€.

Bonjour à tous , Pouvez vous me dire ce que vous en pensez stp , ??
Je suis allé voir la Maaf pour mon contrat d'assurance Auto il propose aussi maintenant des délégations d'assurance pour les pret immo et vis a vis de cardif ils sont tout aussi intéréssant et aussi moi cher.. Avez vous deja pris une délégation autre que chez Cardif ?
merci beaucoup

Sur combien d'années?

Hello sur 25ans

Je pense que tu peux négocier encore un peu, perso on m'a proposé un taux de 3.75 sur 25 ans, et pour l'assurance j'essaie de trouver moins cher ^^
Tu as été voir d'autres banques?

zombinette a écrit:

Je pense que tu peux négocier encore un peu, perso on m'a proposé un taux de 3.75 sur 25 ans, et pour l'assurance j'essaie de trouver moins cher ^^
Tu as été voir d'autres banques?

Je suis allé voir la caisse d'épargne, le crédit mutuel et meme en passant par Meilleur taux la conseillère m'a dit que c'était une bonne offre.
Tu es allé voir quelle banque ? pour un rachat ?

kragg62 a écrit:

zombinette a écrit:

Je pense que tu peux négocier encore un peu, perso on m'a proposé un taux de 3.75 sur 25 ans, et pour l'assurance j'essaie de trouver moins cher ^^
Tu as été voir d'autres banques?

Je suis allé voir la caisse d'épargne, le crédit mutuel et meme en passant par Meilleur taux la conseillère m'a dit que c'était une bonne offre.
Tu es allé voir quelle banque ? pour un rachat ?

Ce n'est pas une mauvaise offre mais moi aussi au début on me proposait du 4 ou 3.9% et en fesant le tour des banques avec les propos j'ai réussi à obtenir jusqu'à 3.7% avec délégation d'assurance. Mais ça prend beaucoup d'énergie e t du temps. Je ne suis pas dans le cadre d'un rachat de crédit. C'est ton cas peut être ???

Oui c'est mon cas rachat de pret contracté il y a 1 an à 4.70 sur 25 à la banque postale.

oui ça vient peut être du rachat, c'est donc difficile de juger, moi c'est un 1er prêt.
Dans tous les cas ça restera tjs mieux que les 4,70 de ton ancien prêt ;)

kragg62 a écrit:

Oui c'est mon cas rachat de pret contracté il y a 1 an à 4.70 sur 25 à la banque postale.

alors oui dans ce cas ça me parait être une bonne offre.

salut me revoilà
très occuper en ce moment c'est la folie des papiers

donc voila mon offre du CA pour taux fixe sur 25 ans
coût (hors frais) 165 000 euros
frais de dossier après remise commerciale de 891 eur = 9 euros
frais de garanties (camca max 250ke 1,1 pour cent = 1835 euros
total du projet 166844 euros

PTZ a 47700 sur 144 mois =346 euros par mois
PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois
71 444 au taux de 3,80 sur 300 mois =392 euros par mois

50 pourcent sur les assurance a 100 pour cent pour les 2 donc :décès ;ptia ; incapacité temporaire total pour mon mari =35,05 par mois
dece ,ptia , (je ne travail pas ) pour moi =18,02 par mois

donc coût total du crédit avec assurances compris =70 130,82 euros

il n'y a pas de lissage cet une des conditions
sa donne de la 1er a la 3eme année774,64 par mois( mais avec nos crédit en cours sa nous fera du 43 pour cent d'endettement sur la première année car nous avons le crédit de l'appart a finir )donc 1557euro par mois pendant un ans ....
2eme a la 12 anées nous serons a 12 pourcent d'endettement est a partir de la 13em année a zero en gros on va rembourser 400euros par moi jusque a la fin

je pense que je ne trouvrais pas mieux !!!

claudiadeco a écrit:

salut me revoilà
très occuper en ce moment c'est la folie des papiers

donc voila mon offre du CA pour taux fixe sur 25 ans
coût (hors frais) 165 000 euros
frais de dossier après remise commerciale de 891 eur = 9 euros
frais de garanties (camca max 250ke 1,1 pour cent = 1835 euros
total du projet 166844 euros

PTZ a 47700 sur 144 mois =346 euros par mois
PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois
71 444 au taux de 3,80 sur 300 mois =392 euros par mois

50 pourcent sur les assurance a 100 pour cent pour les 2 donc :décès ;ptia ; incapacité temporaire total pour mon mari =35,05 par mois
dece ,ptia , (je ne travail pas ) pour moi =18,02 par mois

donc coût total du crédit avec assurances compris =70 130,82 euros

il n'y a pas de lissage cet une des conditions
sa donne de la 1er a la 3eme année774,64 par mois( mais avec nos crédit en cours sa nous fera du 43 pour cent d'endettement sur la première année car nous avons le crédit de l'appart a finir )donc 1557euro par mois pendant un ans ....
2eme a la 12 anées nous serons a 12 pourcent d'endettement est a partir de la 13em année a zero en gros on va rembourser 400euros par moi jusque a la fin

je pense que je ne trouvrais pas mieux !!!

ouais pas mal!
et vous pouvez moduler/faire des remboursements anticipés comme vous voulez??
parce que ça sera vachement intéressant à partir de la 13 année...

Et sur 30 ans, vous êtes à combien???
Le crédit foncier me propose un prêt PAS liberté à 4.30 % sur 30 ans.
Vous en pensez quoi???

Pas liberté c'est à 4.20 en ce moment, du moins j'l'ai ai vu le mois d'avril
mais faire gaffe l'assurance est exorbitante chez eux : à fuir

bon toujours aucune news ....la caution a ete refusée donc il telte l'hypo mais voila 3 semaine qu'on a donner le dossier et toujours rien ...qu'en pensez vous ?

ouais pas mal!
et vous pouvez moduler/faire des remboursements anticipés comme vous voulez??
parce que ça sera vachement intéressant à partir de la 13 année...


ben je n'ai pas poser la question ??? donc a confirmer ;je vous dirais sa ...je vais poser la question.
car nous avons surtout parler de solder l'appart car sa nous fesais trop dendettement la 1er année et le dossier risquer de ne pas passer !!!
mais je pense que nous allons accepter l'offre avec ou sans rembourcement anticipé !!!
car le CIDF nous fessais du 4,45 sur 25 ans avec assurance a 100pourcent que sur mon marie ,donc il y a pas photo
est le zero c'est jusqua fin mais qu'il est doubler !!!puis faut monter le dossier et tout j'ai peur que sa face juste juste !!!
je pense que c'est une bonne offre

claudia déco,

on est dans le meme cas avec ptz + ptz a 2% mais on est a 4.10 sur 25 ans on nous dit qu'on ne peut pas avoir moins car on bénéficie de l'offre a 2% déja donc tes 3.80 métonnent surtout avec le reste !

sinon on aurait eu 3.80 seul ok mais avec le ptz 2 % pas possible

tu confirmes ?