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Ce sujet comporte 16.582 messages et a été affiché 2.694.488 fois
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Super bloggeur Env. 500 message Salon De Provence (13)
oui je confirmes j'ai bien du 3,80 sur 25 ans
sans lissage ,avec les 2 pour cent est 50 pourcent sur les assurances est frais de dossier offert ....

mais attention moi aussi mon banquier a fait une drôle de tête quand je lui est montrer l'offre
car c'est une offre salon (salon de l'immobilier a marseille )
est donc après vérification de l'offre salon il c'est aligné sur du 3,80 car lui me proposer du 4 pourcent pour 25 ans
ma banque est a salon de provence est nous somme client depuis des années peut être est ce que sa change quelque chose ???
je ne sais pas ???
mais il ma bien confirmer que pour PACA c'est les 2 pour cent de TZ , 50 pour cent sur l'assurance et je crois bien 0 frais de dossier pour tout le monde , mais pour le taux je saurais pas te dire si c'est parce que je suis aller au salon ;mais je pense que oui !!!
adhérente a L'AAMOI n:2684
contrat en CCMI
signer le 17/avril/2009
annulé le 16/février/2010
ont recommence tout a zéro !!!

mon blog "idées déco pour la maison"
http://claudiadeco.blog4ever.com
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Salon De Provence (13)
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Photographe Env. 400 message Bouches Du Rhone
claudiadeco a écrit:oui je confirmes j'ai bien du 3,80 sur 25 ans
sans lissage ,avec les 2 pour cent est 50 pourcent sur les assurances est frais de dossier offert ....

mais attention moi aussi mon banquier a fait une drôle de tête quand je lui est montrer l'offre
car c'est une offre salon (salon de l'immobilier a marseille )
est donc après vérification de l'offre salon il c'est aligné sur du 3,80 car lui me proposer du 4 pourcent pour 25 ans
ma banque est a salon de provence est nous somme client depuis des années peut être est ce que sa change quelque chose ???
je ne sais pas ???
mais il ma bien confirmer que pour PACA c'est les 2 pour cent de TZ , 50 pour cent sur l'assurance et je crois bien 0 frais de dossier pour tout le monde , mais pour le taux je saurais pas te dire si c'est parce que je suis aller au salon ;mais je pense que oui !!!


salut ma voisine


super ton offre......;;
bisous

christelle
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Env. 20 message Moselle
claudiadeco a écrit:salut me revoilà
très occuper en ce moment c'est la folie des papiers

donc voila mon offre du CA pour taux fixe sur 25 ans
coût (hors frais) 165 000 euros
frais de dossier après remise commerciale de 891 eur = 9 euros
frais de garanties (camca max 250ke 1,1 pour cent = 1835 euros
total du projet 166844 euros

PTZ a 47700 sur 144 mois =346 euros par mois
PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois
71 444 au taux de 3,80 sur 300 mois =392 euros par mois

50 pourcent sur les assurance a 100 pour cent pour les 2 donc :décès ;ptia ; incapacité temporaire total pour mon mari =35,05 par mois
dece ,ptia , (je ne travail pas ) pour moi =18,02 par mois

donc coût total du crédit avec assurances compris =70 130,82 euros

il n'y a pas de lissage cet une des conditions
sa donne de la 1er a la 3eme année774,64 par mois( mais avec nos crédit en cours sa nous fera du 43 pour cent d'endettement sur la première année car nous avons le crédit de l'appart a finir )donc 1557euro par mois pendant un ans ....
2eme a la 12 anées nous serons a 12 pourcent d'endettement est a partir de la 13em année a zero en gros on va rembourser 400euros par moi jusque a la fin

je pense que je ne trouvrais pas mieux !!!




bonsoir,

nous allons signé avec le credit mutuel pour un pret pass foncier 3,95 sur 25 ans et nous avons droit à un pret a taux zero de 47700 euros, j ai vu que vous parliez d' un second PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois , pouvez vous me dire ce que c'est?

merci d avance
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Messages : Env. 20
Dept : Moselle
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Env. 30 message Amberieu (1)
Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800€
Apport : 50 000€

Emprunt de 181 800€ décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800€ sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000€ sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00€

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883€ (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668€ + 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16€

Qu'en pensez-vous ?
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Messages : Env. 30
De : Amberieu (1)
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Env. 100 message Gironde
missmontana54 a écrit:
claudiadeco a écrit:salut me revoilà
très occuper en ce moment c'est la folie des papiers

donc voila mon offre du CA pour taux fixe sur 25 ans
coût (hors frais) 165 000 euros
frais de dossier après remise commerciale de 891 eur = 9 euros
frais de garanties (camca max 250ke 1,1 pour cent = 1835 euros
total du projet 166844 euros

PTZ a 47700 sur 144 mois =346 euros par mois
PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois
71 444 au taux de 3,80 sur 300 mois =392 euros par mois

50 pourcent sur les assurance a 100 pour cent pour les 2 donc :décès ;ptia ; incapacité temporaire total pour mon mari =35,05 par mois
dece ,ptia , (je ne travail pas ) pour moi =18,02 par mois

donc coût total du crédit avec assurances compris =70 130,82 euros

il n'y a pas de lissage cet une des conditions
sa donne de la 1er a la 3eme année774,64 par mois( mais avec nos crédit en cours sa nous fera du 43 pour cent d'endettement sur la première année car nous avons le crédit de l'appart a finir )donc 1557euro par mois pendant un ans ....
2eme a la 12 anées nous serons a 12 pourcent d'endettement est a partir de la 13em année a zero en gros on va rembourser 400euros par moi jusque a la fin

je pense que je ne trouvrais pas mieux !!!




bonsoir,

nous allons signé avec le credit mutuel pour un pret pass foncier 3,95 sur 25 ans et nous avons droit à un pret a taux zero de 47700 euros, j ai vu que vous parliez d' un second PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois , pouvez vous me dire ce que c'est?

merci d avance




Vous devriez lire un peu plus attentivement le post, cela à été décrit déjà depuis quelques jours.
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Super bloggeur Env. 300 message Savoie
helios137 a écrit:Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800€
Apport : 50 000€

Emprunt de 181 800€ décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800€ sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000€ sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00€

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883€ (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668€ + 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16€

Qu'en pensez-vous ?


C'est quoi le coût des commissions SCM??? je n'en ai jamais entendu parlé.
Par contre, le plan de financement m'intéresse, parce-qu'en gros ici nous avons demandé un prêt de 160 000€ (encore en négociation concernant les frais annexes, mais nous sommes à 3.65% sur 25 ans) mais à priori il manquerait entre 10 et 15 000€ pour réellement finir la maison. et on n'a pas envie de les intégrer sur 25 ans. ça vous fait quoi comme mensualités les premières années du coup?
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Env. 20 message Moselle
helios137 a écrit:Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800%u20AC
Apport : 50 000%u20AC

Emprunt de 181 800%u20AC décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800%u20AC sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000%u20AC sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00%u20AC

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883%u20AC (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668%u20AC 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16%u20AC

Qu'en pensez-vous ?


bonsoir,

comment avez vous obtenu un pret à 2,05%?

merci d avance
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Env. 20 message Moselle
misspiper12 a écrit:
missmontana54 a écrit:
claudiadeco a écrit:salut me revoilà
très occuper en ce moment c'est la folie des papiers

donc voila mon offre du CA pour taux fixe sur 25 ans
coût (hors frais) 165 000 euros
frais de dossier après remise commerciale de 891 eur = 9 euros
frais de garanties (camca max 250ke 1,1 pour cent = 1835 euros
total du projet 166844 euros

PTZ a 47700 sur 144 mois =346 euros par mois
PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois
71 444 au taux de 3,80 sur 300 mois =392 euros par mois

50 pourcent sur les assurance a 100 pour cent pour les 2 donc :décès ;ptia ; incapacité temporaire total pour mon mari =35,05 par mois
dece ,ptia , (je ne travail pas ) pour moi =18,02 par mois

donc coût total du crédit avec assurances compris =70 130,82 euros

il n'y a pas de lissage cet une des conditions
sa donne de la 1er a la 3eme année774,64 par mois( mais avec nos crédit en cours sa nous fera du 43 pour cent d'endettement sur la première année car nous avons le crédit de l'appart a finir )donc 1557euro par mois pendant un ans ....
2eme a la 12 anées nous serons a 12 pourcent d'endettement est a partir de la 13em année a zero en gros on va rembourser 400euros par moi jusque a la fin

je pense que je ne trouvrais pas mieux !!!




bonsoir,

nous allons signé avec le credit mutuel pour un pret pass foncier 3,95 sur 25 ans et nous avons droit à un pret a taux zero de 47700 euros, j ai vu que vous parliez d' un second PTZ a 2 pourcent 47700 sur 144=388 euros par mois , pouvez vous me dire ce que c'est?

merci d avance




Vous devriez lire un peu plus attentivement le post, cela à été décrit déjà depuis quelques jours.



bonsoir,

je suis desole mais jai parcouru rapidement le post et je ne vois que le ptz men!!!
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Messages : Env. 20
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Env. 30 message Amberieu (1)
eli a écrit:
helios137 a écrit:Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800€
Apport : 50 000€

Emprunt de 181 800€ décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800€ sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000€ sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00€

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883€ (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668€ + 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16€

Qu'en pensez-vous ?


C'est quoi le coût des commissions SCM??? je n'en ai jamais entendu parlé.
Par contre, le plan de financement m'intéresse, parce-qu'en gros ici nous avons demandé un prêt de 160 000€ (encore en négociation concernant les frais annexes, mais nous sommes à 3.65% sur 25 ans) mais à priori il manquerait entre 10 et 15 000€ pour réellement finir la maison. et on n'a pas envie de les intégrer sur 25 ans. ça vous fait quoi comme mensualités les premières années du coup?


SCM=société de caution mutuelle. Pour nous il s'agit de la SOCAMI. Nous avons envoyé un mail au banquier pour en savoir plus. Peut-être des frais d'adhésion à l'organisme.

Pour les remboursements , ça fait :
- 985 euros sur 240 mois
- 192 euros sur 84 mois
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Messages : Env. 30
De : Amberieu (1)
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Env. 30 message Amberieu (1)
missmontana54 a écrit:
helios137 a écrit:Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800%u20AC
Apport : 50 000%u20AC

Emprunt de 181 800%u20AC décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800%u20AC sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000%u20AC sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00%u20AC

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883%u20AC (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668%u20AC 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16%u20AC

Qu'en pensez-vous ?


bonsoir,

comment avez vous obtenu un pret à 2,05%?

merci d avance


Il s'agit de l'offre de prêt "PREVair Plus" proposé par la banque populaire. Accordé car on met en place une PAC géothermique.
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Messages : Env. 30
De : Amberieu (1)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 20 message Moselle
helios137 a écrit:
missmontana54 a écrit:
helios137 a écrit:Alors, voilà pour nous :

Coût du projet : 231 800%u20AC
Apport : 50 000%u20AC

Emprunt de 181 800%u20AC décomposé ainsi :

-Prêt 1 : 166 800%u20AC sur 240 mois à 3,7%
-Prêt 2 : 15 000%u20AC sur 84 mois à 2,05%

Frais de dossier : 300,00%u20AC

Délégation d'assurance acceptée.

Cautionnement :
- Coût des commissions SCM : 1 883%u20AC (récupérable à l'issue du prêt ?)
- Fond de garantie : 1668%u20AC 0,1% sur le taux du crédit (l'ensemble récupérable à l'issue du prêt)
- Parts sociales : 16%u20AC

Qu'en pensez-vous ?


bonsoir,

comment avez vous obtenu un pret à 2,05%?

merci d avance


Il s'agit de l'offre de prêt "PREVair Plus" proposé par la banque populaire. Accordé car on met en place une PAC géothermique.



je vous remercie
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Messages : Env. 20
Dept : Moselle
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Env. 30 message Vienne
bonsoir,
et sur 30 ans, quels sont les taux actuels?????
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Messages : Env. 30
Dept : Vienne
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Env. 20 message Moselle
claudiadeco a écrit:
misspiper12 a écrit:
claudiadeco a écrit:
doublement du taux zéro 47700 a 2 pourcent sur 144 mois =372 euros par mois



C'est quoi ce prêt ?


bonjour ; et bien en faite c'est le CA qui fait sa en ce moment !!!
si vous avais droit au taux réro il le double a 2 pour cent ....voila
j'éspere que vous comprenez ,car je mexplique mal des fois ????
en gros si vous avait droit a 20 000 a TZ
il vous font 20 000 a zero
+ 20 000 a 2 pour cent
puis le reste donc vous avais besion pour votre proget a taux normal ???? moi il mon proposer du 3,80 sur 25 ans voila...


bonsoir

c'est uniquement le Credit agricole qui propose cela?

merci d avance
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Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 200 message Le Mans (72)
bonsoir
voici notre offre de prêt.
120 000 euros sur 12 ans => 3.4% à taux fixe + 0.25% d'assurance pour les deux tetes à 100%.
Je ne sais pas finalement si c'est un si bon taux vu qu'on a aussi un apport de 120000 euros.

Sinon, j'ai reçu un coup de file d'une personne qui démarche les gens pour nosu donner. J'ai dit que j'avaic cherché des infos sur le pass foncier, et elle m'a dit gentiment qu'elle ne conseillait plus cela, car cela pouvait prendre beaucoup de temps : bcp de dossier, peu d'argent et priorité donné au social, promoteur et enfin au particulier, donc cela peut prendre plus d'un an et comme les conditions risquent de changer, ils ne conseillent pas de déposer de dossier !!!
/Compromis terrain signé le 11/12/2009/
CCMI signé le 19/01/2010
PC déposé le 21/01/2010
PC accepté le 23/03/2010
Fondations coulées le 14/04/2010
Hors air le 01/10/2010
Adhérent AAMOI n°2672
http://marmotte72.forumconstruire.com
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photolover Env. 200 message Ardennes (8)
Bonjour

Est-ce que les taux risquent de varier dans les jours et semaines à venir ? Merci
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Picto recompense Photolover
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De : Ardennes (8)
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