Retour
Menu utilisateur
Menu

Taux du credit

Ce sujet comporte 16.582 messages et a été affiché 2.693.010 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1.251
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
Non, ce qui compte, c'est le coût total du crédit !!!!! Wink
Et bien sûr qu'il est très important de comparer avec les assurances !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message
voici pour vous aider, y'a plus qu'à remplir

http://wcssp.webclub-subaru.com/letsteyr/C.xls
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

sanden a écrit:Non, ce qui compte, c'est le coût total du crédit !!!!! Wink
Et bien sûr qu'il est très important de comparer avec les assurances !


Bravo
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Tarn Et Garonne
bonsoir,

Une petite question sur le taux de credit ou plutot sur le taux d'assurance
On parle souvent de 0.36 (exemple sur meillleurtaux... ou autre) comme taux "standard" mais 0.36 c'est sur quel % et combien de tete?. Je me pose la question parce que la je viens de calculer une proposition d'une banque que je viens de recevoir et ca fait du 0.6 (100% sur chaque tete) et je voudrais comparer. Je me dis que si le 0.36 represente du 100% sur 2 tete c'est que la banque essaye de m'arnaquer, si sur une tete c'est qu'ils ne sont pas trop mal placé / a l'offre "standard"

d'avance merci
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
lba a écrit:jenny059 : grande prudence sur le relais et l'autre qui a un taux fixe mais qui est en fait variable... (lis bien le contrat)


W00t y en a encore W00t W00t

Citation: Notre prêt est taux fixe pdt 120 mois pour une durée totale de
360 mois il peut être modifié à notre demande si les taux baisses à n importe quel moment ou prolongé à taux fixe ou passer à taux variable définitivement après ces 120 mois.
Bien évidemment la banque ne nous informera pas de la baisse des taux après signature de notre contrat. Où avons nous la possibilité de nous renseigner régulièrement sur les taux des taux en autre ici le Crédit Immobilier de France...
Crying
jenny059 : as-tu lu les posts et les emm*des qu'ont eu les gens avec ce type de prêt Crying
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Reunion
kiwi82 a écrit:Je me pose la question parce que la je viens de calculer une proposition d'une banque que je viens de recevoir et ca fait du 0.6 (100% sur chaque tete)

Je confirme.
Pour exemple, nous avons une assurance de 0.27 * 2 = 0.54 avec 100 sur chaque tête.
Messages : Env. 200
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Dunkerque (59) (59)
***** a écrit:bonsoir,
lba a écrit:jenny059 : grande prudence sur le relais et l'autre qui a un taux fixe mais qui est en fait variable... (lis bien le contrat)


jenny059 : as-tu lu les posts et les emm*des qu'ont eu les gens avec ce type de prêt Crying


En fait les contrats étant enfin arrivés :
il s'agit d'un pret principal sur 30 ans
6.2% TEG FIXE sur 10 ans puis soit possibilité de maintenir en fixe ou passage en variable il est modifiable dès la première année ( si les taux baisse on a la possibilité de le passer en fixe au taux le plus bas sur tte la durée du pret ou de diminuer la durée ou les mensualité...)

Voilà pour plus de précision...

Merci
@+
jenny
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Dunkerque (59) (59)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Paris
Les prêts Habitat sont en général tous modulables maintenant... Biensûr cela a un petit coût mais si avec le temps tu augmentes de 3% par an ta mensualité (=inflation) tu feras une grande économie ! C'est une bonne chose.

Pour les taux révisables, c'est peut être la meilleure opportunité à saisir en ce moment. Il me semble d'ailleurs que les prêteurs sont obligés de présenter pour un taux variable le coût maxi et le coût mini.

Pour les ADI : mini 100% en tout. Si on vous dit tarif c'est 0,36% alors ca veut dire que 100% = 0,36% d'où 0,36% pour 2 = 2x50% par exemple. Le mieux est de répartir selon les revenus du couple. Si vous êtes serrés, je conseille 150% + 50% sur un capital décés que vous pourrez arrêter au bout de quelques années une fois votre situation stable et vos économies reconstituées. Etre mal assuré, c'est bien pire que d'acheter une voiture neuve 100% à crédit et de ne l'assurer qu'au tiers !! Le dicton "Un couple aisé fait 2 parents pauvres" est véridique. Le petits trucs : comme une assurance voiture, comparer le niveau de garanties et lisez attentivement les EXCLUSIONS !!!

Rappel : pour comparer 2 offres de crédits, le mieux est d'additionner les intérêts, les frais de garanties (sauf si hypothéque ou PPD) les frais de dossiers et les assurances (si garanties identiques). C'est bien mieux que le TEG
Messages : Env. 200
Dept : Paris
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
&&&
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Paris
Oui pas besoin d'entasser ceux qui ont moins de chance ;)
Messages : Env. 200
Dept : Paris
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Bouc Bel Air (13)
Bonsoir,

Petite question (peut être déjà posée), quelle est la différence entre hypothèque et PPD? que vaut-il mieux choisir?
j'avoue être un peu perdue...
Merci!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Bouc Bel Air (13)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Paris
le PPD car cela coute moins cher.

Le Privilège Préteur de Deniers ne peut se réaliser que lors d'un achat avec un acte notariale à la concurrence du prix de la valeur du bien. Le PPD fonctionne pour l'achat d'un terrain mais n'est pas suffisant pour la construction (ce n'est pas un achat en tant que tel) où la banque mettre en plus une hypothéque.
Messages : Env. 200
Dept : Paris
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 80 message Aveyron
ce jour à 13 heures, la BCE annonce une baisse de son principal taux directeur de 4.25 à 3.75, soit un demi point, ce qui est énorme.
Enfin une bonne nouvelle, reste à savoir quelle sera la baisse effective réalisée par les banques, et quand.
Messages : Env. 80
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 400 message Eure
C'est étonnant vu le contexte actuel!!
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 80 message Aveyron
La BCE n'a pas le choix, obliger d'abiasser son taux directeur pour refinancer les entreprises, ou bien la mort de celles ci
Messages : Env. 80
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 21h26
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
42
24

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1.251
abonnés
surveillent ce sujet
Voir