Taux du credit

david26 a écrit:

windslord a écrit:

tourteau a écrit:

david26 a écrit:

Surtout avec un taux fixe de 3,05% sur 20 ans,c'est un super taux je pense,en moyenne c'est plutot 3.5%.
Je pense donc me pencher sur le taux fixe,comme ca je n'aurai pas de surprise.

3.05 % sur 20 ans ? cela me semble impossible (sur 10 ans oui) pouvez vous préciser les conditions de votre offre
Merci

Oui moi aussi cela m'intéresserait de connaitre les conditions et qui offre ce taux! Merci.

Une personne de ma famille travaille dans une banque,voila pourquoi j'ai ce taux.

Et cette personne ne voudrait pas m'adopter par hasard?

Ange2008 a écrit:

Nous on vient d'avoir une proposition à 3.46 % fixe sur 18 ans de la BNP, meilleure offre actuelle d'un courtier. Il nous fait une proposition d'assurance ailleurs.
Mais j'attends mon RDV avec le CSF ....

Dis donc, il s'est pas foulé, ton courtier !
Pour avoir un taux comme ça, il a pas dû faire grand chose de plus que 2 ou 3 clics sur Google !

tonnerremecanique a écrit:

david26 a écrit:

windslord a écrit:

tourteau a écrit:

david26 a écrit:

Surtout avec un taux fixe de 3,05% sur 20 ans,c'est un super taux je pense,en moyenne c'est plutot 3.5%.
Je pense donc me pencher sur le taux fixe,comme ca je n'aurai pas de surprise.

3.05 % sur 20 ans ? cela me semble impossible (sur 10 ans oui) pouvez vous préciser les conditions de votre offre
Merci

Oui moi aussi cela m'intéresserait de connaitre les conditions et qui offre ce taux! Merci.

Une personne de ma famille travaille dans une banque,voila pourquoi j'ai ce taux.

Et cette personne ne voudrait pas m'adopter par hasard?

chuba_ka a écrit:

Ange2008 a écrit:

Nous on vient d'avoir une proposition à 3.46 % fixe sur 18 ans de la BNP, meilleure offre actuelle d'un courtier. Il nous fait une proposition d'assurance ailleurs.
Mais j'attends mon RDV avec le CSF ....

Dis donc, il s'est pas foulé, ton courtier !
Pour avoir un taux comme ça, il a pas dû faire grand chose de plus que 2 ou 3 clics sur Google !

Tu es dur, c'est pas si mal un 3.46% fixe hors assurance ...

Idéalement j'aimerais un 3.2à 3.3 en fixe avec assurance, sinon ce sera un capé.

aussi non je constate quand même que la grosse variable qui impacte sur le taux d’assurance associé à l’emprunt à profil et durée égal c’est la durée de la franchise ..qui passant de 90 à 60 jours par exemple majore le cout de +50% parfois.... donc bien vérifier votre durée de franchise qui explique parfois le delta

J'ai reçu l'offre de prêt du CA :
Prêt de 190 000€ sur 25 ans, pas d'apport.
Taux fixe : 3.7% hors assurance.

TEG de 4.16% pour des quotités de 80% et 70%.

tonnerremecanique a écrit:

chuba_ka a écrit:

Ange2008 a écrit:

Nous on vient d'avoir une proposition à 3.46 % fixe sur 18 ans de la BNP, meilleure offre actuelle d'un courtier. Il nous fait une proposition d'assurance ailleurs.
Mais j'attends mon RDV avec le CSF ....

Dis donc, il s'est pas foulé, ton courtier !
Pour avoir un taux comme ça, il a pas dû faire grand chose de plus que 2 ou 3 clics sur Google !

Tu es dur, c'est pas si mal un 3.46% fixe hors assurance ...

Idéalement j'aimerais un 3.2à 3.3 en fixe avec assurance, sinon ce sera un capé.

Je ne dis pas que c'est un mauvais taux. Je trouve juste qu'il n'y a pas besoin de passer par un courtier pour obtenir un taux identique à ce que tu peux obtenir sans difficulté tout seul.
Si le courtier n'a aucune valeur ajoutée, quel intérêt

tonnerremecanique a écrit:

david26 a écrit:

windslord a écrit:

tourteau a écrit:

david26 a écrit:

Surtout avec un taux fixe de 3,05% sur 20 ans,c'est un super taux je pense,en moyenne c'est plutot 3.5%.
Je pense donc me pencher sur le taux fixe,comme ca je n'aurai pas de surprise.

3.05 % sur 20 ans ? cela me semble impossible (sur 10 ans oui) pouvez vous préciser les conditions de votre offre
Merci

Oui moi aussi cela m'intéresserait de connaitre les conditions et qui offre ce taux! Merci.

Une personne de ma famille travaille dans une banque,voila pourquoi j'ai ce taux.

Et cette personne ne voudrait pas m'adopter par hasard?

Moi aussi!!!!

chuba_ka a écrit:

tonnerremecanique a écrit:

chuba_ka a écrit:

Ange2008 a écrit:

Nous on vient d'avoir une proposition à 3.46 % fixe sur 18 ans de la BNP, meilleure offre actuelle d'un courtier. Il nous fait une proposition d'assurance ailleurs.
Mais j'attends mon RDV avec le CSF ....

Dis donc, il s'est pas foulé, ton courtier !
Pour avoir un taux comme ça, il a pas dû faire grand chose de plus que 2 ou 3 clics sur Google !

Tu es dur, c'est pas si mal un 3.46% fixe hors assurance ...

Idéalement j'aimerais un 3.2à 3.3 en fixe avec assurance, sinon ce sera un capé.

Je ne dis pas que c'est un mauvais taux. Je trouve juste qu'il n'y a pas besoin de passer par un courtier pour obtenir un taux identique à ce que tu peux obtenir sans difficulté tout seul.
Si le courtier n'a aucune valeur ajoutée, quel intérêt

Justement, c'est ce que je me demande, il table sur 3.1% assurance incluse en 100%/50% sur un capé 1, j'ai d'ores et déjà mieux ...

Mais comme j'ai monté un dossier chez lui, je lui laisse une chance de faire ses preuves et j'attends ses propositions.

Flegall a écrit:

J'ai reçu l'offre de prêt du CA :
Prêt de 190 000€ sur 25 ans, pas d'apport.
Taux fixe : 3.7% hors assurance.

TEG de 4.16% pour des quotités de 80% et 70%.

Dis donc, le CA n'est pas très réglo, j'ai un apport, j'emprunte moins et sur moins longtemps, et ils ne veulent pas me faire mieux que 3.9 en fixe hors assurance.

Donnez moi votre nom que je les dispute svp.

C'est vraiment la loi de la jungle ces banques, je vais y retourner déguisé.

windslord a écrit:

tonnerremecanique a écrit:

david26 a écrit:

windslord a écrit:

tourteau a écrit:

david26 a écrit:

Surtout avec un taux fixe de 3,05% sur 20 ans,c'est un super taux je pense,en moyenne c'est plutot 3.5%.
Je pense donc me pencher sur le taux fixe,comme ca je n'aurai pas de surprise.

3.05 % sur 20 ans ? cela me semble impossible (sur 10 ans oui) pouvez vous préciser les conditions de votre offre
Merci

Oui moi aussi cela m'intéresserait de connaitre les conditions et qui offre ce taux! Merci.

Une personne de ma famille travaille dans une banque,voila pourquoi j'ai ce taux.

Et cette personne ne voudrait pas m'adopter par hasard?

Moi aussi!!!!

Il va finir avec une cour si ca continue notre "roi 3.05%" ...

tonnerremecanique a écrit:

Dis donc, le CA n'est pas très réglo, j'ai un apport, j'emprunte moins et sur moins longtemps, et ils ne veulent pas me faire mieux que 3.9 en fixe hors assurance.

Donnez moi votre nom que je les dispute svp.

C'est vraiment la loi de la jungle ces banques, je vais y retourner déguisé.

Les parents de ma femme sont commerçants et sont client de cette agence.
Ceci explique peut être cela.

Mais il ne me semble pas que 3.7% en taux fixe sur 25 ans soit un taux extraordinaire. C'est un bon taux mais pas l'affaire du siècle.
Enfin j'ai peut être tort.

Flegall a écrit:

tonnerremecanique a écrit:

Dis donc, le CA n'est pas très réglo, j'ai un apport, j'emprunte moins et sur moins longtemps, et ils ne veulent pas me faire mieux que 3.9 en fixe hors assurance.

Donnez moi votre nom que je les dispute svp.

C'est vraiment la loi de la jungle ces banques, je vais y retourner déguisé.

Les parents de ma femme sont commerçants et sont client de cette agence.
Ceci explique peut être cela.

Mais il ne me semble pas que 3.7% en taux fixe sur 25 ans soit un taux extraordinaire. C'est un bon taux mais pas l'affaire du siècle.
Enfin j'ai peut être tort.

Pour du fixe sur 25 ans cela semble pas mal, j'ai déjà bien du mal à avoir ça sur 20 ans "seulement" !

Mais bon, le 2.75 capé 1 reste plus interessant selon moi, au pire je serai à 3.75, au mieux je gratterai par ci par là des économies d'intérêts ...

Offre La Médicale en assurance dédiée (100% pour moi, 50% pour ma femme): 43.01 Euros/mois pour un prêt de 150 000 Euros sur 20 ans et 4.93 Euros/mois pour les 17 200 Euros du PTZ.


Offre Filia MAIF (100%, 100%): 46.52 Euros/mois pendant 178 mois pour un prêt de 158000 Euros, cela semble beaucoup mieux ...

Qu'en pensez-vous svp?

tonnerremecanique a écrit:

Flegall a écrit:

J'ai reçu l'offre de prêt du CA :
Prêt de 190 000€ sur 25 ans, pas d'apport.
Taux fixe : 3.7% hors assurance.

TEG de 4.16% pour des quotités de 80% et 70%.

Dis donc, le CA n'est pas très réglo, j'ai un apport, j'emprunte moins et sur moins longtemps, et ils ne veulent pas me faire mieux que 3.9 en fixe hors assurance.

Donnez moi votre nom que je les dispute svp.

C'est vraiment la loi de la jungle ces banques, je vais y retourner déguisé.

Voir ici:
http://www.creditlogement.fr/Observatoire.asp
les statistiques montrent que si on prend l'ensemble des prêts immobiliers, sur tout le territoire national, toutes durées confondues, quelle que soit la banque et le risque de l'emprunteur (chomeur, CDD, personnes agées, ...):
- 96% des taux sont souscrits aujourd'hui à moins de 4% (donc on peut dire qu'il n'existe quasiment plus de pret à 4% ou plus)
- la moitié des prêts est consentie à un taux inférieur a 3.5%

Conclusion: apporte ces statistiques, qui sont indiscutables, a ton banquier du CA. Il devrait rapidement convenir que l'offre qu'il te fait a 3.90% est complètement pourrie