Taux du credit

a ce que je lis les taux continuent de descendre

bigtony a écrit:

salut a tous.banque populaire.170000€ emprunté sur 20ans.3.35% hors assurance et assurance 2 tetes comprises 3.45%.frais de dossier gratuit apres negocation

Bonjour 0,10% assurance ? Ya pas un problème ?

pardon.3.35% hors assurances plus assurance a 0.72% ( 2 tetes)

bigtony a écrit:

pardon.3.35% hors assurances plus assurance a 0.72% ( 2 tetes)

Lol je me suis dit encore c est un truc de fou encore ça 0,10% tant mieux pour moi tant pis pour vous.

bigtony a écrit:

salut a tous.banque populaire.170000€ emprunté sur 20ans.3.35% hors assurance et assurance 2 tetes comprises 3.45%.frais de dossier gratuit apres negocation

Re combien paye vous par mois d' assurance a deux et a combien de % êtes vous?

71€ par mois.moi je suis a 100% et ma femme 50%

maisondenosreves a écrit:

bigtony a écrit:

pardon.3.35% hors assurances plus assurance a 0.72% ( 2 tetes)

Lol je me suis dit encore c est un truc de fou encore ça 0,10% tant mieux pour moi tant pis pour vous.

Etonnant quand m^me car la banque pop (c'est ma banque et je suis un "bon" client") était la moins bonne (de loin) , sur des durée >15 ans ( mieux placé sur durée à 12 ans)

vous trouvez que c'est un bon taux?

bigtony a écrit:

vous trouvez que c'est un bon taux?

C est plutôt pas mal! Pour l assurance ça a l air un peu cher par raport a moi après ya pas mal de critères a prendre en comptes.pour ma part assurance pour 2 a 100% nous en avons grosso modo pour 40 euros par mois pour 125000 euros emprunte au crédit mutuel c est une assurance groupe.cordialement

attention quand vous annoncez un montant d'assurance car il depend de votre âge
plus on est vieux, plus on paye !

sebinou91 a écrit:

Que pensez de l'offre qui nous à été faite en région parisienne:
- Prêt principal de 230 000€ + 33 750€ de PTZ
- Apport pour payer les frais de notaire et bancaire
- Durée de 25ans
- Taux: 3,61%
- Avantages: Délégation assurance, modulation mensualités, remboursement anticipé sans pénalité
- Cout total du crédit: 116 000€
- Cout de l'assurance pour du 45/55 : 6100€
- Frais du courtier : 950€

Merci

Pas d'avis ?

Est-ce un taux et des conditions que l'on peut trouver sans passer pas un courtier ? Si nous pouvions éviter les 950€ de frais, ca ne serait pas un luxe

c'est un taux qui parait bon
le courtier te fais passer par quelle banque ??
ensuite rien ne t'empeche de faire un tour des banques pour comparer

dans notre cas on a commencé a 3.71 sur 25 ans par un courtier, on a fini à 3.45% sur 18 ans ailleurs
(meme dossier ! on augmente legerement nos mensualités mais on a calculé, c'est vivable)

Il ne nous a pas encore donné la banque, car nous ne lui avons pas dit "oui". Mais dans son classeur de taux, il me semble avoir vu BNP.

Le problème est qu'avec nos horaires de travail, il nous est assez difficile de démarcher les banques directement. Dans le cas ou l'offre est intéressante nous pourrions lui faire confiance (il a déjà effectuer le courtage de 2 de nos connaissances) mais ses tarifs sont tout de même assez élevé.

Sur 25ans, nous sommes déjà autour des 30% d'endettement, cela risque d'être compliqué de diminuer la durée pour le moment. Il faudra jouer avec des remboursements anticipés ou une augmentation de mensualités lorsque cela sera possible.

j'ai vu une banque me proposer jusqu'a 40% d'endettement ! donc il faut surtout que tu calcules jusqu'a quel montant tu peux aller par rapport à ta vie et à tes charges
le taux depend de la durée, la durée de tes remboursements
parfois en augmentant de quelques dizaines d'euros, tu peux gagner enormement

si par exemple tu dois augmenter de 60E/mois de remboursement du capital pour ganer 2 ou 3 ans, comme tu vas diminuer ton taux, finalement tu paieras moins d'interets donc tes traites n'augmenteront pas de 60 mais 40 voir 30E !

bref ne pas hesiter a faire des simulations, ca peux valoir le coup de poser un jour de cp ou rtt et grouper les rdv