Taux du credit

Pour ma part
CA Nord Midi Pyrénées
25 ans - 3,30 % hors ADI (ADI à 0,30 en sus)
Pas d'IRA
Frais dossier 330 Euros

bonjour,

J'ai une petite question qui me taraude là...

J'ai un prêt sur 15 ans avec une assurance à 0.15% et un prêt en 3 paliers sur 25 ans avec une assurance à 0.21%. Même montant pour les 2 prêts et conditions égales.

Est ce que la différence de taux d'assurance vous paraît logique ou pas ?

Ça ne fait qu'une heure que j'ai posé ma question mais si quelqu'un avait une réponse ce serait sympa. En effet, j'appelle mon banquier dans 30 minutes et je déteste ne pas avoir tous les éléments en mains lors d'une négo.

Merci

Diffivile a dire. J'ai eu a peu prés le cas et ca peut s'expliquer par le fait que sur 25 ans, tu passes dans une tranche d'age a risque. dans notre cas, l'assurance etait calculée sur l'age de l'assuré, le taux variait legerment. mais pas autant que ca. on a pas travaillé avec la banque en question, donc je ne me suis pas posé a question plus avant... ca reste donc une supposition

hephte a écrit:

Ça ne fait qu'une heure que j'ai posé ma question mais si quelqu'un avait une réponse ce serait sympa. En effet, j'appelle mon banquier dans 30 minutes et je déteste ne pas avoir tous les éléments en mains lors d'une négo.

Merci

Vous êtes marrante, fallait vous y prendre plus tôt aussi ...

tonnerremecanique a écrit:

hephte a écrit:

Ça ne fait qu'une heure que j'ai posé ma question mais si quelqu'un avait une réponse ce serait sympa. En effet, j'appelle mon banquier dans 30 minutes et je déteste ne pas avoir tous les éléments en mains lors d'une négo.

Merci

Vous êtes marrante, fallait vous y prendre plus tôt aussi ...

Bonjour ,
Je viens de sortir de chez mon banquier ( banque postal)
il me propose sur 10 ans pret de 120.000 soit :

Ph liberté 2.85 % --> + assurance 0.38%
COUT DU CREDIT 18052
+ frais bancaire + assurrance 22612

ou alors

PH LIBERTE : 55 000 à 2.75 sur 60 mois --> plus assurance 0.38%
PH SERENITE PLUS : 65 000 à 2.85 sur 120 mois. --> plus assurance 0.38%
COUT DU CREDIT 17849
+ frais bancaire + assurrance 21364.71

Ce qui me parait bien pour le taux (2.75 / 2.85) mais au niveau de l'assurance il va falloir que j'aille voir autre part ....
Avez vous des idées.... april ou autre ?
Qu'elle assurance avez vous pris et pouquoi ?
Cordialement

Selon des "sources" il semblerait que les taux vont remonter désormais...
Surtout avec ce qu'il se passe en Irlande et au Portugal..

Quelqu'un aurait des infos qui confirme ou infirme cela ?

hephte a écrit:

Selon des "sources" il semblerait que les taux vont remonter désormais...
Surtout avec ce qu'il se passe en Irlande et au Portugal..
Quelqu'un aurait des infos qui confirme ou infirme cela ?

j'adore le "selon des sources"...
il y a pas besoin de source pour analyser la situation et comprendre
les prix de l'immobilier remontent
les CI et le PTZ baissent
il n'y a pas d'autre moyen pour les banques que de rester stable ou de descendre encore, sinon elles ne feront plus de crédit

poky a écrit:

hephte a écrit:

Selon des "sources" il semblerait que les taux vont remonter désormais...
Surtout avec ce qu'il se passe en Irlande et au Portugal..
Quelqu'un aurait des infos qui confirme ou infirme cela ?

j'adore le "selon des sources"...
il y a pas besoin de source pour analyser la situation et comprendre
les prix de l'immobilier remontent
les CI et le PTZ baissent
il n'y a pas d'autre moyen pour les banques que de rester stable ou de descendre encore, sinon elles ne feront plus de crédit

Pas la peine de me prendre de haut.... et excuse moi je ne savais pas que tu voyais dans l'avenir et que tu pouvais donc affirmer que les taux vont encore baisser ou rester stable.
Meilleurtaux eux bizarrement annoncent une hausse en décembre, février et mars mais ils doivent surement avoir tort.

Au passage mes sources sont 3 banques différentes où j'ai de très bonnes connaissances dans la région ouest...

Les banques cherchent à vendre ... Donc elles vont toujours dire que c'est le meilleur moment maintenant et pas après. Surtout si elles se doutent que ça va descendre après.
Et pour meilleurtaux.com, ils sont de mèche avec les banques. Pour eux, c'est toujours le meilleur moment d'emprunter, même il y a 2 ans quand les taux étaient à plus de 5% ...

Enfin bon après c'est quand même l'OAT qui agit directement sur les taux si je ne me trompe pas et celui-ci augmente sensiblement depuis 2 mois donc bon.
Et puis c'était une question à la base alors pas la peine de me tomber dessus!

http://www.banketto.fr/taux/taux-long-terme.html

Sinon mes connaissances sont même 2 personnes de ma famille et un de mes meilleurs amis donc là aussi ça m'étonnerait qu'ils me mentent (ou bien alors ils se font eux-même embobiner...)

hephte a écrit:

poky a écrit:

hephte a écrit:

Selon des "sources" il semblerait que les taux vont remonter désormais...
Surtout avec ce qu'il se passe en Irlande et au Portugal..
Quelqu'un aurait des infos qui confirme ou infirme cela ?

j'adore le "selon des sources"...
il y a pas besoin de source pour analyser la situation et comprendre
les prix de l'immobilier remontent
les CI et le PTZ baissent
il n'y a pas d'autre moyen pour les banques que de rester stable ou de descendre encore, sinon elles ne feront plus de crédit

Pas la peine de me prendre de haut.... et excuse moi je ne savais pas que tu voyais dans l'avenir et que tu pouvais donc affirmer que les taux vont encore baisser ou rester stable.
Meilleurtaux eux bizarrement annoncent une hausse en décembre, février et mars mais ils doivent surement avoir tort.

Au passage mes sources sont 3 banques différentes où j'ai de très bonnes connaissances dans la région ouest...

Nous c'est le crédit foncier de Strasbourg qui nous a annoncé la hausse pour que nous faisions vite pour leur envoyer les doc

idem, CA, LCL et caisse epargne. région val de france (dossier bouclé depuis octobre donc pour information)