Taux du credit

J'abandonne et je te donne raison.
Point barre

poky a écrit:

hephte a écrit:

Ah la la sacré Poky va !

Si tu savais chercher tu te rendrais compte que le tableau en 1ère page n'a jamais été fiable alors cherche un peu et regarde pour chaque région.
Tu constateras alors que la tendance est clairement à la hausse sauf pour la région Nord en effet ou ils annoncent une baisse.

Et puis cette article de la tribune tu n'en dis rien je serais curieux d'avoir ton avis(http://www.latribune.fr/vos-finances/banques-credit/credit-immobilier/20101203trib000579345/credit-immobilier-attention-les-taux-remontent-.html)

Bon allez si ça te fait plaisir je te donne raison ce sera mon cadeau de Noël avant l'heure. Attendez tous pour faire vos prêts les taux baissent !!!

A+

ah bah oui je suis bete, le tableau en 1ere page n'est pas fiable, vu qu'il va pas dans ton sens, par contre celui de chaque région oui ! mdr...
l'article de la tribune, et d'autres journaux, il sortent le même depuis 4/5 ans à la meme période.
je rappelle que la tribune fin 2008 annonçait un krask immo national énorme avec -40% sur tous les biens.
résultat, aujourd'hui les biens sont 10% plus cher que fin 2008, voir 20% plus cher en RP...
effectivement j'ai raison, merci de le signaler

+ 10 depuis fin 2008 et 20% en Région Parisienne

En région parisienne la marché est un marché à part car peu de français achète pour y résider , c'est un marché d'investisseur.

En province, je ne suis pas certain que les prix soit 10% plus chère que fin 2008, je demande à voir.....et je ne veux pas le graphique PAP ou se loger qui prennent le prix d'affichage et pas le prix de vente final.

Moi person sur le SUD 91 et SUD 77, les prix ont baissé ces 18 derniers mois et ça j'en suis certain car j'ai suivi ce marché de près

il y a un truc imparable, ça s'appelle la courbe de friggit, il suffit de s'y référer.
ça évite les "j'ai vu", "je connais le marché", "je sais", "on m'a dit" et autre hypothèses ne reposant sur rien.

Bonjour le credit agricole me propose un taux de 3.55 sur 15ans!! ca me parait super élévé!
Qui pourrait me dire qu'il a obtenu un meilleur taux recemment au CA!
Merci

Moi j'ai obtenu 3,43% sur 21 ans avec 16k€ en plus à 0%. Je te laisse calculer le taux final qui est imbattable
Le plus proche était la Poste avec un taux à 3,30%

oui c'est elevé par rapport au taux moyens mais les autres banques te proposent quoi ??
tu as peut etre ce taux car tu n'as pas fait jouer la concurence entre les banques ........

kyril31 a écrit:

Bonjour le credit agricole me propose un taux de 3.55 sur 15ans!! ca me parait super élévé!
Qui pourrait me dire qu'il a obtenu un meilleur taux recemment au CA!
Merci

Sur 15 ans au pire 3,30 ...au mieux 3,10 suivant dossier ...

Alors pour nous ce sera CASDEN taux 3,4 sur 20 ans en rachat de crédit avec assurance 0,18 par tête à 100 %... Pas d'hypothèque ni garantie, et liberté totale de banques... Dans un an délégation pour une assurance à 0,12 100% par tête...
La Banque courtois était très bien placé, beaucoup de liberté, mais obligation de domiciliation.

Les taux ont effectivement grimpé ce mois ci mais rien ne dit que cela va continuer et qu'une nouvelle baisse n'intervienne pas en début d'année prochaine... D'ailleurs il me semble que chaque année les taux augmentent à partir de septembre ?! Pour varier ensuite sans logique...

kyril31 a écrit:

Bonjour le credit agricole me propose un taux de 3.55 sur 15ans!! ca me parait super élévé!
Qui pourrait me dire qu'il a obtenu un meilleur taux recemment au CA!
Merci

ping29 a écrit:

Moi j'ai obtenu 3,43% sur 21 ans avec 16k€ en plus à 0%. Je te laisse calculer le taux final qui est imbattable
Le plus proche était la Poste avec un taux à 3,30%

Tout dépend à quel moment tu as signé, sinon, on ne peut pas comparer. Si c'est une offre qui date d'octobre, c'est normal que tu aies un taux 20 points en-dessous de ce qu'on propose aujourd'hui à kyril31, puisque depuis octobre les taux sont fortement remontés.
(voir l'OAT qui a repris 0.75% depuis le 15 octobre, ceci explique cela. D'ailleurs il y a déjà eu plusieurs articles dans la presse qui se sont fait l'écho du fait que les taux sont déjà remontés de 0.20% depuis le mois dernier)

On ne peut pas comparer 2 offres qui n'ont pas été émises en même temps.
Un taux de 3.55% sur 15 ans, c'était un taux très mauvais en septembre. Maintenant, en décembre, ce n'est plus tellement vrai.

le pire c'est que elle nous fait un taux de 3.57 sur 20ans!

chuba_ka a écrit:

kyril31 a écrit:

Bonjour le credit agricole me propose un taux de 3.55 sur 15ans!! ca me parait super élévé!
Qui pourrait me dire qu'il a obtenu un meilleur taux recemment au CA!
Merci

ping29 a écrit:

Moi j'ai obtenu 3,43% sur 21 ans avec 16k€ en plus à 0%. Je te laisse calculer le taux final qui est imbattable
Le plus proche était la Poste avec un taux à 3,30%

Tout dépend à quel moment tu as signé, sinon, on ne peut pas comparer. Si c'est une offre qui date d'octobre, c'est normal que tu aies un taux 20 points en-dessous de ce qu'on propose aujourd'hui à kyril31, puisque depuis octobre les taux sont fortement remontés.
(voir l'OAT qui a repris 0.75% depuis le 15 octobre, ceci explique cela. D'ailleurs il y a déjà eu plusieurs articles dans la presse qui se sont fait l'écho du fait que les taux sont déjà remontés de 0.20% depuis le mois dernier)

On ne peut pas comparer 2 offres qui n'ont pas été émises en même temps.
Un taux de 3.55% sur 15 ans, c'était un taux très mauvais en septembre. Maintenant, en décembre, ce n'est plus tellement vrai.

J'ai donné mon exemple car justement nous venons de signer en début de semaine le prêt.
Par contre, le banquier nous a dit qu'il remontait les taux de 0,1% cette semaine

faut pas se fier au banquier
j'en ai eu un lors de mes négo à 3.65 ou la banquiere me disait de vite signer, les taux remontent
1 mois plus tard j'ai signé à 3.45 dans une autre banque

becerapa a écrit:

faut pas se fier au banquier
j'en ai eu un lors de mes négo à 3.65 ou la banquiere me disait de vite signer, les taux remontent
1 mois plus tard j'ai signé à 3.45 dans une autre banque

Non. Mais par contre on peut se fier à l'OAT.

Parles en à Poky de ça et il va te rire au nez...