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Taux du credit

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Env. 200 message Toulouse (31)
pour notre financement du terrain seul ( la construction se fera dici 3ans avec un autre credit), notre courtier nous porpose un financement a la caisse d'epargne pour un achat de 58000 euros , un taux de 6.18% sur 25ans avec assurance 50-50 ca ferait du 392€ avec assurance le TEG serait de 60000 euros soit un total du credit a 118000euros, le credit immobilier de france nous propose lui un taux a 6.20% pour une mensualité à 394euros et total de 121000euros

on va surement partir avec la CE mais je trouve que les taux sont super haut ,

qu'en pensez vous??
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Env. 80 message La Rochelle (17)
oui je trouve aussi un taux à 6.18 , c'est 1 point au dessus de ce que l'on me propose, après peu etre que pour les terrain ce n'est pas la même chose
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Env. 200 message Toulouse (31)
ca vous semble enorme a vous aussi ou pas 6.18%?
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Env. 100 message Tarn Et Garonne
scandaks a écrit:ca vous semble enorme a vous aussi ou pas 6.18%?


oui ca me semble enorme
a ce taux la je prefere me couper une main, enfin je vais me faire taxer de proselytisme si je developpe...
regarde a la banque postale parait qu'il cartonne ces temps ci (confirmer sur +sieurs forums et par un ami qui est en cours d'achat)
Regarde aussi un post recent sur du pret PAS (ils ont augmenté les plafonds au niveau du ptz cad que 80% des francais y ont droit, lol, avec le droit aux APL entre-autres ca peut faire "baisser" indirectement le teg de maniere tres significative amha)
Apres sur le fond ce soutien "a la pierre" coute que coute par le gouvernement est un autre debat mais ca tombe bien ici on parle que de credit Wink
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Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)
80% c'est vite dit. Nous sommes un couple de fonctionnaire de categorie C donc le plus bas et on depasse les plafonds en zone B et C...
terrain : compromis 03/2007, definitive 02/2008
annulation CCMI ldt 04/2008
Signature CCMI Maisons Sésame : 30/09/2008
Accord PC : 25/02/2009
DROC : le 27/03/2009
prélivraison : le 28/07/2009
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Env. 100 message Tarn Et Garonne
Autant pour moi, j'ai pris le raccourci du cas des couples avec 2 enfants.
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Super bloggeur Env. 500 message 76960 (76)
pikachoo22 a écrit:80% c'est vite dit. Nous sommes un couple de fonctionnaire de categorie C donc le plus bas et on depasse les plafonds en zone B et C...


Bonjour,

Avez-vous bien pris le nouveau seuil du PAS qui est le même que celui du PTZ ? ( à part le site du gouvernement, tous les autres sites Internet n'ont pas encore changé les grilles )
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Paris
Pour les frais intercalaires, je vous renvoies ici. Le saucissonnage... pourquoi pas ? Mais je n'ai jamais vu cela.

Pour le taux a 6,18% : 2 explications soit la banque estime que vous aurez peu de moyen pour construire et donc elle n'est pas vraiment intéressée pour vous financer soit elle vous fait un prêt conso car vous ne pouvez pas prétendre à un prêt habitat puisque votre projet de construction est prévu dans plus d'un an.
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Env. 20 message 95 (95)
scandaks a écrit:ca vous semble enorme a vous aussi ou pas 6.18%?




6.18 c hors TEG ou avec ??
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Env. 400 message Isere
ce matin rdv avec boursorama par l'intermediaire d'empruntis....taux 4.85 sur 20 ans...pas mal!
la poste me fait 3 crédits aussi pour eviter les intercalaires.
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Env. 200 message Paris
La poste j'ai vu également faire du lissage pour rien... enfin si pour tromper le client !
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Env. 400 message Isere
Ah bon , pourquoi...
j'ai 3 prets, que je débloque un par un...donc en théorie pas d'intérets intercalaire....
Début de constrution 17/02/09 - livraison fin Juillet - déménagement fin aout 2009. 120m2 - RdC+étage.
Résille électrique + Poèle DEVILLE 9kw.
EDF Tempo.
Piscine Magiline avec PAC.
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Env. 200 message Toulouse (31)
ingrid95 a écrit:
scandaks a écrit:ca vous semble enorme a vous aussi ou pas 6.18%?




6.18 c hors TEG ou avec ??


6.18% avec TEG
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Env. 200 message Paris
et sans TEG ?
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Env. 60000 message
Je ne comprends pas votre discussion à propos du TEG, (Taux Effectif Global)
Le TEG c'est le taux d'intéret + assurance + frais (s'il y en a)
C'est la taux global, alors on ne dit pas "Avec le TEG inclu" puisque c'est l'addition totale, si non vous avec une référence circulaire que vous n'êtes pas pres de résoudre Happy
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 11h57
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