Taux du credit

Je vais dans une autre banque ce soir, mais je sais que notre dossier ne me permets pas de négocier au plus bas étant donné que nous n'avons pas encore revendu notre maison actuelle.
Il faut donc prévoir un prêt relais et tout ce qui s'ensuit

Franchement 3.40% sur 20 ans à moins que tu es un dossier en béton, appelle-moi si tu trouves !!! En l'occurence, meilleurtauxcom ne me propose pas mieux que 3.69% mais avec un rachat de notre prêt actuel, ce qui n'est vraiment pas avantageux au niveau des coûts !!!

Chaque dossier est différent, et je sais bien que si nous avions revendu notre maison, je pourrais nettement mieux négocier

Babak a écrit:

Ange2008 a écrit:

Pour ma part 3.70% sur 20 ans ;)

es-tu satisfait de ce taux? quand je vois sur des sites genre meileurtaux...sur 20ans on peut trouver 3.40% mais je ne sais pas auprès de quelle banque? ou est-ce qu'il ne faut pas se baser sur ce genre de sites?
votre avis?

attention pour la région Est, le 3.4 sur 20% c'est pour les meilleurs dossiers...
Pour tres bon, c'est deja 3.85%
et bon, c'est 3.92%

alors les 3.4% faudrait aussi savoir quel pourcentage de clients chez meilleurtaux ont ce taux (ca se trouve c'est moins de 1%) !

Tout à fait d'accord avec ilive ;)

+1 c'est pour les dossiers béton genre 15% d'endetement et 40% d'apport

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Finalement même si la CE a fait un bel effort pour pouvoir s'aligner, nous allons accepter le plan de financement proposé par la Banque Postale (après avoir fait jouer la concurrence entre 3 banques) :

Prêt principal de 280000€ à 3.35% sur 20 ans, lissé avec un PTZ de 16650€ sur 5 ans

Pour info, cela donne un apport à 32% et un taux d'endettement à 29% (26 et 30 ans, madame fonctionnaire).

Concernant la délégation d'assurance, nous allons la prendre chez April (la poste exige des conditions similaires à l'assurance qu'elle propose, c'est à dire sans exclustion des maladies liées au dos et à la dépression).
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geraume a écrit:

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Finalement même si la CE a fait un bel effort pour pouvoir s'aligner, nous allons accepter le plan de financement proposé par la Banque Postale (après avoir fait jouer la concurrence entre 3 banques) :

280000€ à 3.35% sur 20 ans lissé avec PTZ 16650€ sur 5 ans

Pour info, cela donne un apport à 32% et un taux d'endettement à 29% (26 et 30 ans, madame fonctionnaire).

Concernant la délégation d'assurance, nous allons la prendre chez April (la poste exige des conditions similaires à l'assurance qu'elle propose, c'est à dire sans exclustion des maladies liées au dos et à la dépression).
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3.35% sur 20 ans ... impressionnant, c'est meilleur que le taux pour dossier 'excellent' de meilleurtaux.com...
c'etait une proposition récente ou avait elle été faite avant la remontée des taux de janvier ?

ilive a écrit:

3.35% sur 20 ans ... impressionnant, c'est meilleur que le taux pour dossier 'excellent' de meilleurtaux.com...
c'etait une proposition récente ou avait elle été faite avant la remontée des taux de janvier ?

L'offre date du 15 janvier. En sachant que lors de nos premières démarches mi-novembre, on nous avait proposé du 3.20%.

C'est lissé avec le PTZ+ si j'ai bien compris car sinon oui c'est assez incroyable comme taux

3.35 c'est le taux du prêt principal ou le taux moyen incluant le PTZ?

il vient de dire que c'est lissé avec le PTZ... donc c'est la moyenne des taux, et si c'est ça, c'est pas terrible du tout.

C'est pas parce que c'est lissé avec le ptz que c'est la moyenne des taux.

en essayant avec une règle de 3 pour faire la moyenne des taux (mais je ne suis absolument pas sur que l'on puisse faire ca avec des taux), ca donnerait 3.54% ce qui quand même extrêmement bon (meilleurstaux donne 3.85% pour un dossier bon sur la region Est)

juana a écrit:

3.35 c'est le taux du prêt principal ou le taux moyen incluant le PTZ?

C'est le taux du prêt principal. Le taux moyen ne nous a jamais été communiqué par les banques avec lesquelles nous avons étudié notre dossier.

Et bien beau taux pour le pret principal, j ai egalement signé à la banque postale et je n ai pas eu cette chance... meme si je comprends qu aucun dossier est comparable