Taux du credit

Tu dois pouvoir trouvé mieux

Je fais le tour des banques la semaine prochaine, je vous dirais quoi

La bnp (ma banque) me fais un 4.06 pour l'instant. (25 ans)

et vous habitez dans quelle region? est-il possible de faire un pret dans une région différente de celle où ce trouve le biens immo? pcq si c'est ok, je viens avec vous à la banque! ;) mdr

Je sais que c'est faisable car le Crédit foncier de Palaiseau trainait et donc le Crédit foncier de Strasbourg c'est proposé de nous faire le prêt lorsque nous leur avons fait part de leur lenteur mais ça n'a pu se faire car notre offre était à l'édition (qu'est ce qu'on a déjà regretté d'être passé par cette agence)

il est clair que si c'est possible, je fonce! ici en moyenne, les taux sont entre 4.1 et 4.7% ce que je trouve beaucoup trop élevé! ok le marché est reparti mais les salaires, eux, n'ont pas bougés! alors que ceux qui ont fait un prét recemment(c.a.d il y a max 2 semaines) se magnifestent! je veux un bon taux! ou tout du moins acceptable!

Nous n'avons pas encore commencé à démarché dans notre cas donc pour le moment aucune idée !

justine0423 a écrit:

et vous habitez dans quelle région? est-il possible de faire un prêt dans une région différente de celle où ce trouve le biens immo? pcq si c'est ok, je viens avec vous à la banque! ;) mdr

A en juger du code postal du petit cadre a gauche, je dirais nord pas de calais ?

Je suis dans le Tarn, et tu prêt a faire 800kms ? lol

essais le CIC, il annonce un taux a 4.01 sur le net pour 25 ans, je vais les voir samedi prochain.

justine0423 a écrit:

il est clair que si c'est possible, je fonce! ici en moyenne, les taux sont entre 4.1 et 4.7% ce que je trouve beaucoup trop élevé! ok le marché est reparti mais les salaires, eux, n'ont pas bougés! alors que ceux qui ont fait un prét recemment(c.a.d il y a max 2 semaines) se magnifestent! je veux un bon taux! ou tout du moins acceptable!

Bonsoir Justine,

je te confirme que tu peux faire ton prêt où tu veux (hors de ton département)
il est important de regarder le coût total du crédit (attention il faut comparer des offres identiques)
petit conseil : ne pas excéder si possible 25 ans car le côut est vraiment plus élevé.

Bon courage

bonjour,

pour notre part, prêt de 272 000€ pour maison+terrain, pas primo accédant donc pas de PTZ+,

négocié un 3,70 nominal sur 25 ans, assurance prise avec la banque car négocié 35% de réduction ( j'avais des devis en cas de délégations, mais ils ont fait encore mieux), frais de dossiers réduits, frais de notaires pris par le prêt, caution financée par le prêt,
remboursement anticipé sans pénalités à partir de 5 ans.

apport de notre part:25€ .... et les travaux de finitions (carrelage, peinture, escalier d'art, sanitaires,cuisine) à notre charge.

Pour information, un bien immobilier , et des comptes en banque avec revenus corrects en guise d'arguments de négociation.

spitfire87 a écrit:

bonjour,

pour notre part, prêt de 272 000€ pour maison+terrain, pas primo accédant donc pas de PTZ+,

négocié un 3,70 nominal sur 25 ans, assurance prise avec la banque car négocié 35% de réduction ( j'avais des devis en cas de délégations, mais ils ont fait encore mieux), frais de dossiers réduits, frais de notaires pris par le prêt, caution financée par le prêt,
remboursement anticipé sans pénalités à partir de 5 ans.

apport de notre part:25€ .... et les travaux de finitions (carrelage, peinture, escalier d'art, sanitaires,cuisine) à notre charge.

Pour information, un bien immobilier , et des comptes en banque avec revenus corrects en guise d'arguments de négociation.

Bonsoir,

Caution financée par le prêt??? quelle banque svp?

oui, je voulais dire, pas de frais d'hypothéque du fait de la prise d'une caution (1%du pret), mais englobé dans les 272 000€. Désolé, mais j'ai un peu la créve ce soir, pas les idées trop claires lol

la banque: crédit agricole

oui je suis préte a faire autant de km kil le faudra pour économisé des milliers d'euros!

Personnellement je suis passé xxxxxxxxxxx juste avant la hausse et sincerement, je n aurai jamais trouver mieu. Je ne peux devoilé le taux que j ai obtenu.

ps : Je suis passez par un courtier qui est rin de moin que l un de mes meilleur amis

bonjour à tous ceux qui m'ont répondu! si cela ne vous dérange pas pourriez-vous svp, me donner en message privé le numero de votre conseillé ainsi que vos simulation avec les taux que vous indiquez? je pourrais ainsi les mettre sous le nez de mon conseillé credit agricole. merci énormément à tous

en particulier sebinou91 car un taux de 3.86 avec ASS j'en veux aussi!