Taux du credit

Idem j'ai signé la semaine dernière au CA un taux de 3,60% sur 20 ans pour 110 000 €.

anayaya a écrit:

Idem j'ai signé la semaine dernière au CA un taux de 3,60% sur 20 ans pour 110 000 €.

Oui mais ce que tu as signé la semaine dernière t'as été proposé avant, non ???

Proposition faite le mercredi 23 février, signée le samedi 26. Ma conseillère a été super rapide car d'après elle, les taux vont grimper pendant le mois de mars.

c'est marrant tout les conseillers disent toujours "signez vite, ca va monter" même quand les taux baissent
(bon c'est vrai en ce moment ils ont tendance à monter)
le pb c'est que dans leur tête ils pensent "signe vite et va pas voir ailleurs !"

becerapa a écrit:

c'est marrant tout les conseillers disent toujours "signez vite, ca va monter" même quand les taux baissent
(bon c'est vrai en ce moment ils ont tendance à monter)
le pb c'est que dans leur tête ils pensent "signe vite et va pas voir ailleurs !"

Tout à fait d'accord ;)

anayaya a écrit:

Idem j'ai signé la semaine dernière au CA un taux de 3,60% sur 20 ans pour 110 000 €.

Niveau assurance ca donne quoi aussi ?

Parce qu'en général, les taux du CA sont bon, mais l'assurance bcp bcp moins !

67€ pour 2 à 50/50, donc cher mais en cout total ils sont qd même au dessous des autres.
Sauf que la Poste m'a bien fait une contre proposition encore meilleure comme prévu ... Je ne sais pas ou ca va finir mais je suis bien content d'avoir arrêté avec les courtiers .. Je suis facile à 10 000€ de mieux qu'eux en cout total, ca valait le coup

Dans votre coût total, tenez-vous compte du fait que la garantie puisse être remboursée en fin de prêt ?
Parce que nous avons eu une proposition où la garantie / caution est intégralement remboursée en fin de prêt, du coût je trouve que c'est un gros +, non ?!

fotoweb : 67 € pour 2 à 50/50 c'est énorme

La caution vous est parfois restituée intégralement au bout de 20, 30 ans mais est ce qu'elle aura la même valeur à ce moment là?
Par exemple 2000 euros sur 30 ans avec 2 % d'inflation par an ne "valent" plus que 1000 euros à peu près au bout de 30 ans.
Cela dit c'est toujours mieux de récupérer l'argent. Mais les cautions pour lesquelles on ne récupère rien ou peu sont souvent moins chères également.

Et bien pour des conditions de prêt +/- semblables, on avait une banque qui nous demandait 3 000 € de caution (conditions un poil mieux au niveau du prêt relais), dont 30 % restitués en fin de prêt (dont 1 partie rapidement puisqu'il y a un prêt relais) et l'autre qui ne nous demandait que 2 000 € mais intégralement remboursés en fin de prêt ... on a choisi la banque 2 ... on n'aurait peut-être pas du s'arrêter au remboursement de la caution alors ?!...

Bonjour à tous,

Nous venons d'avoir l'accord de prêt.
3.30% sur 24 ans pour 253 000€ .... Je sais ca parait incroyable. C'est chez GE MONEY BANK. Je précise que ce n'est pas un fixe ni un variable.
La mensualité ne bouge pas tout le long du crédit. La durée peut juste évoluer de 24 ans à 25ans et 3 mois. Même si la durée passe à 25 ans et 3 mois, l'économie est considérable.
D'après mon conseillé, il se base sur le RIBOR. Si nous étions passé par une banque classique nous aurions eu un taux de 3.90 sur 25ans.
Nous gardons donc notre banque et avons eu le droit a une délégation d'assurance qui va aussi nous faire gagner pas mal d'argent.


Merci à la société ID...T... à valenciennes qui m'a trouvé ce crédit.

Ca y est nous venons de recevoir les offres de prêt...
Un ptz+ et un capé+2 sur 25 ans. Nous avons un taux a 2,91% je sais que ce n'est pas un pret que les gens aiment ici, mais il nous a permis de réduite la durée sur 25 ans (contre 30), il est bloqué 2 ans et si le taux remonte nous pouvons augmenter la durée.

sebinou91 a écrit:

anayaya a écrit:

Idem j'ai signé la semaine dernière au CA un taux de 3,60% sur 20 ans pour 110 000 €.

Niveau assurance ca donne quoi aussi ?

Parce qu'en général, les taux du CA sont bon, mais l'assurance bcp bcp moins !

Assurance à 100% pour 18,15 € (1 seule personne assurée)

ludivineetlaurent a écrit:

Bonjour à tous,

Nous venons d'avoir l'accord de prêt.
3.30% sur 24 ans pour 253 000€ .... Je sais ca parait incroyable. C'est chez GE MONEY BANK. Je précise que ce n'est pas un fixe ni un variable.
La mensualité ne bouge pas tout le long du crédit. La durée peut juste évoluer de 24 ans à 25ans et 3 mois. Même si la durée passe à 25 ans et 3 mois, l'économie est considérable.
D'après mon conseillé, il se base sur le RIBOR. Si nous étions passé par une banque classique nous aurions eu un taux de 3.90 sur 25ans.
Nous gardons donc notre banque et avons eu le droit a une délégation d'assurance qui va aussi nous faire gagner pas mal d'argent.


Merci à la société ID...T... à valenciennes qui m'a trouvé ce crédit.

euh ca ressemble pourtant fortement à un pret à taux variable, non ?
ds un pret à taux variable, la mensualité ne change pas forcement, cela peut etre la durée qui change (comme dans votre cas). Et si la durée ne peut plus suffire (amortissement négatif) alors c'est l'échéance qui augmentera. Est ce que votre pret est au moins capé ?
pour info, c'est l'euribor et non le ribor.